Rivitalo kiinteistö myytävänä Alella, Barcelonassa

Sijaitsee Alellan tunnusomaisessa “Nucli Antic” -alueessa. Tämä ainutlaatuinen kiinteistö tarjoaa mahdollisuuden. 391,58 m2:n tontilla sijaitseva kohde tarjoaa ainutlaatuisen monipuolisuuden: se on täydellinen “kangas” perheille, jotka etsivät kodin oman projektin mukaan, monisukupolvisille perheille, jotka haluavat itsenäisiä tiloja, tai sijoittajille, jotka etsivät tuottoa ja arvonnousupotentiaalia yhteen Maresmen viehättävimmistä kaupunginosista.

Tontilla on tilava puutarha, joka on suuri arvoetu kunnan keskustassa. Voit nauttia yksityisyydestä ja Alellan tarjoamasta ainutlaatuisesta elämäntyylistä, vain muutaman minuutin päässä Barcelonasta ja rannasta.

Kiinteistön koostumus

Kiinteistö jakautuu kahteen erilliseen asuntoon:

Talo A (Vapaa)
• Pinta-ala: 75 m2 rakennettua (68,50 m2 hyötyalaa), kahdessa kerroksessa.
Alakerta: viihtyisä olohuone–ruokailutila, jossa integroitu keittiö, sekä vieras-WC.
Yläkerta: siinä on kaksi täydellistä sviittiä (huoneet, joissa on oma kylpyhuone). Pääsviitillä on suora yhteys tilavaan takapihan puutarhaan, yksityiseen keitaaseen keskellä kaupungin keskustaa.
• Tila: vapaa ja remontoitu, valmiina muutettavaksi.

Talo B (Vuokralla)
• Pinta-ala: 45 m2 rakennettua (38,30 m2 hyötyalaa) yhdessä kerroksessa.
Ominaisuudet: se koostuu olohuone–ruokailutilasta, jossa on integroitu keittiö, kahdesta makuuhuoneesta sekä yhdestä kylpyhuoneesta alakerrassa, josta on kulku patioon/omaan yksityiseen terassiin.
• Tila: vuokrattuna tällä hetkellä heinäkuusta 2022. Vuokrasopimus voimassa heinäkuuhun 2029.

Keskeiset kohokohdat:
Tuottopotentiaali: kiinteistö tuottaa tuloja talon B vuokrasopimuksen kautta.
Kaavoitus-/urbanisointipotentiaali: sijaitsee “Nucli Antic” -alueella (avain 10a).
Sijainti: etuoikeutettu sijainti Alellan keskustassa, kaikki palvelut kävelyetäisyydellä ja viehätys asua alkuperänimityksellä varustetussa kylässä, vain muutaman minuutin päässä Barcelonasta ja rannasta.
Monipuolisuus: ainutlaatuinen tuote, jonka avulla voi yhdistää oman asumisen sijoitukseen, tai luoda eksklusiivisen asuintilan, jolla on suuri arvonnousupotentiaali.