Huvila kiinteistö myytävänä Las Ramblas Golf, Orihuela, Alicantessa

Esittelemme teille tämän upean huvilan, joka sijaitsee ainutlaatuisella paikalla kallionrinteeseen rakennettuna ja avautuu Las Ramblas Golf Course -golfkentälle kauniilla Costa Blancan alueella Orihuela Costalla, vain muutaman minuutin päässä upeilta rannoilta.

Virallisesti neljän makuuhuoneen huvilaksi ilmoitettu ainutlaatuinen koti tarjoaa huomattavaa joustavuutta, sillä siihen on mahdollista järjestää jopa seitsemän makuuhuonetta, mukaan lukien erillinen asunto. Tämä sopisi ihanteellisesti perheelle tai lisätilaa vieraille tarvitseville, sillä alakerrassa on erillinen majoitustila. Se tarjoaa myös mahdollisuuden vuokrata tilaa golfinpelaajille.

Nykyiset omistajat suunnittelivat ja rakennuttivat huvilan 27 vuotta sitten. Kallionrinteeseen rakennettuna se ei ole ainoastaan maisemallisesti vaikuttava, vaan rakenne auttaa myös viilentämään asuntoa kuumina kesäkuukausina, vähentää ilmastoinnin tarvetta ja tuo lisälämpöä talvikuukausina. Jokaisesta huoneesta avautuvat upeat näkymät golfkentälle ja huvilaa ympäröivään vehreyteen. Huvila käsittää kolme kerrosta sekä keittiötilasta alkavan parvitason.

Tutustutaan nyt yhdessä jokaiseen kerrokseen, jotta saatte kokonaiskuvan huvilan ainutlaatuisesta suunnittelusta ja vaikuttavista mahdollisuuksista.

Autotalli ja verstas

Kun saavut kiinteistölle tieltä, sinua vastassa on tilava autotalli, jossa on sähköauton latauspiste. Autotallin takaosassa on verstas, jolla on oma erillinen sisäänkäynti ja joka tarjoaa mahdollisuuksia lisävarastointiin.

Huvilaan sisään – ylin kerros

Huvilaan astuttaessa löydät keskellä sijaitsevat portaat, jotka yhdistävät huvilan kaikki kolme pääkerrosta. Sisäänkäynti sijaitsee ylimmässä kerroksessa, ja portaat johtavat alas toisen kerroksen kautta lopulta pohjakerrokseen, jossa uima-allas sijaitsee.

Ylimmässä kerroksessa sisäänkäynniltä vasemmalle käännyttäessä saavut täysin varusteltuun keittiöön. Keittiössä on kaksi pariovisarjaa, jotka avautuvat laajoille terasseille ja sopivat erinomaisesti ulkona ruokailuun sekä ajanviettoon kiinteän grillialueen ympärillä. Keittiöstä portaat johtavat parvitasolle, jossa sijaitsee makuuhuone 4, jota käytetään tällä hetkellä työhuoneena. Tällä alueella on myös avoin tila, joka sopii ihanteellisesti rentoutumiseen.

Pääkäytävällä sijaitsevat vieras-WC ja kodinhoitohuone, jossa on liitännät pesukoneelle sekä kätevä allastila.

Tilavassa olohuoneessa on avotakka ja suuret pariovet, joista pääsee suoraan terassille. Huoneeseen mahtuu myös ruokailutila, mikä tarjoaa kiinnostavan mahdollisuuden: nykyinen ruokailuhuone voitaisiin helposti muuttaa lisämakuuhuoneeksi, mahdollisesti makuuhuoneeksi 5, mikä lisäisi kodin pohjaratkaisun joustavuutta entisestään.

Laaja terassi – ylin kerros

Tämä laaja etelään suuntautuva terassi on suunniteltu huolellisesti kolmeen erilliseen alueeseen, jotka sopivat niin vieraanvaraisuuteen kuin jokapäiväiseen rentoutumiseen. Olohuoneesta ulos astuttaessa vastassa on oleskelualue sekä kiemurteleva portaikko, joka johtaa alakerrassa sijaitsevaan päämakuuhuoneeseen.

Terassin keskellä on pergolan alla sijaitseva ruokailualue. Kolmannella alueella on kiinteä grilli, joka sopii erinomaisesti vieraiden kestitsemiseen tai yksinkertaisesti vehreiden maisemien ja golfkentän panoraamanäkymistä nauttimiseen.

2. kerros – keskikerros

Palaamme olohuoneeseen ja siirrymme portaisiin, jotka johtavat alas toiseen kerrokseen. Siellä sijaitsee kolme makuuhuonetta. Päämakuuhuoneessa on vaatehuone ja suuri oma kylpyhuone, jossa on täysikokoinen kylpyamme ja suuri suihkutila. Tässä kerroksessa on lisäksi kaksi kahden hengen makuuhuonetta, joissa on kiinteät vaatekaapit, sekä kylpyhuone.

Pohjakerros – mahdollinen vierasasunto

Siirrymme nyt alas pohjakerrokseen. Astuessasi suureen avoimeen tilaan jatkat eteenpäin kohti pientä keittiöaluetta ja erillistä kylpyhuonetta. Tilassa on myös ulkoinen sivuovi, joka johtaa puutarhaan ja uima-allasalueelle. Kun palaat takaisin, saavut toiseen avaran pohjaratkaisun tilaan, jossa on baari ja pariovet puutarhaan ja uima-allasalueelle.

Koko tämä alue voitaisiin suunnitella uudelleen itsenäiseksi asunnoksi, jossa olisi täysikokoinen keittiö, kaksi makuuhuonetta – makuuhuoneet 6 ja 7 – sekä olohuone. Tila sopisi ihanteellisesti lisävieraille tai vuokrattavaksi golfinpelaajille ja lomavieraille.

Uima-allasalue ja puutarha

Huvilassa on kaunis ja hyvin hoidettu uima-allas, joka omistajan mukaan on juuri saumattu uudelleen.

Puutarhat ulottuvat ylimmän sisäänkäyntitason alapuolelle aina uima-altaalle asti ja toisella puolella taloa kallioihin asti. Uima-altaan toisella puolella on erillinen auringonottoalue ja toisella puolella pergolan alla sijaitseva ruokailualue.

Vaikka huvila seisoo omalla tontillaan ja siinä on yksityinen uima-allas, sen asukkailla on myös pääsy viidelle muulle yhteiselle uima-altaalle.

Tiedot

Huvila on rakennettu täysin laillisesti, ja siinä on maakaasukäyttöinen keskuslämmitys. Toisen kerroksen kautta on takaoven sisäänkäynti koko taloon, ja jokaisen kerroksen alla on kulkutilaa sähkö- ja putkitöitä sekä muita tarvittavia töitä varten. Huvilassa on kauttaaltaan ilmastointi.

Omistajan mukaan autotalliin on asennettu uusi sähköovi.

Las Ramblas Golf -alueen asunnonomistajana nykyinen omistaja kertoo, että saat 10 %:n alennuksen klubitalolla sekä lisäalennuksen golfkentästä.