Huvila kiinteistö myytävänä Las Ramblas Golf, Orihuela, Alicantessa

Hinta alennettu nopeaa myyntiä varten. Hinta on alennettu 675 000 €:sta 635 000 €:oon.

Tämä kohde on hinnoiteltu myytäväksi nopeasti. Tämä huvila tarjoaa erinomaisen vastineen rahalle.

Esittelemme sinulle upean huvilan, joka sijaitsee ainutlaatuisella paikalla: se on rakennettu kallion kylkeen ja avautuu näkymä Las Ramblas -golfkentälle, kauniilla Costa Blancan alueella Orihuela Costassa, vain muutaman minuutin päässä rannoista.

Virallisesti 4 makuuhuoneen huvilana listattu ainutlaatuinen koti tarjoaa joustavuutta: siihen voi majoittaa jopa 7 makuuhuonetta, mikä voisi sisältää erillisen asunnon. Tämä sopisi ihanteellisesti perheelle tai niille, jotka tarvitsevat lisätilaa vieraiden majoittamiseen erillisillä tiloilla alemmassa kerroksessa, ja se voi myös tarjota mahdollisuuden vuokratuloihin golfareille.

Nykyiset omistajat suunnittelivat ja rakensivat huvilan mittatilaustyönä 27 vuotta sitten kallion kylkeen. Tämä ei ole ainoastaan maalauksellista, vaan se myös auttaa viilentämään kotia kuumina kesäkuukausina, vähentäen ilmastoinnin tarvetta, ja tuoden lisää lämpöä talvella. Jokaisesta huoneesta avautuu upeat näkymät golfkentälle ja huvilaa ympäröivälle vehreydelle.

Huvila käsittää 3 kerrosta sekä kevyttasotason keittiöalueelta. Tulkaa kanssamme käymään läpi jokainen kerros, jotta voitte arvostaa huvilan ainutlaatuista suunnittelua ja vaikuttavaa potentiaalia.

Autotalli – Työtila

Kun saavut kohteeseen tieltä, sinua tervehtii tilava autotalli, jossa on sähköauton latauspiste. Autotallin takaosassa on työtila, jossa on oma erillinen sisäänkäynti ja joka tarjoaa mahdollisuudet lisäsäilytykseen.

Huvilaan sisään – Ylin kerrostaso

Kun astut huvilaan, löydät keskellä sijaitsevan portaan, joka yhdistää kaikki kolme huvilan pääkerrosta. Tämä sisäänkäyntikohta on ylimmässä kerroksessa, ja portaikko johtaa alas toiseen kerrokseen ja lopulta pohjakerrokseen, jossa uima-allas sijaitsee.

Ylimmällä tasolla vasemmalle käännyttäessä sisäänkäynnistä pääset täysin varustettuun keittiöön. Keittiössä on kaksi sarjaa terassiovia, jotka molemmat avautuvat laajoille terasseille—täydellisiä ulkosalla ruokailuun ja seurusteluun sisäänrakennetun BBQ-alueen ympärillä. Keittiöstä portaikko nousee kevyttasotasolle, jossa on makuuhuone 4, jota käytetään tällä hetkellä toimistona. Täällä on myös avointa tilaa, joka sopii rentoutumiseen.

Takaisin pääaulaan löydät vieras-WC:n ja kodinhoitotilan, jossa on putkiliitännät pesukoneelle sekä kätevä pesuallastasoinen alue.

Tilava olohuone tarjoaa avotakan ja suoran kulun terassille suurten terassiovien kautta. Tämä huone on riittävän suuri myös ruokailutilan sijoittamiseen, ja siinä on jännittävä mahdollisuus: nykyinen ruokailuhuone voidaan muuttaa helposti lisämakuuhuoneeksi (mahdollisesti makuuhuone 5), jolloin kotisi pohjaratkaisuun saadaan lisää joustavuutta.

Laaja terassi – Ylin kerrostaso

Tämä laaja, etelään suuntautunut terassi on harkitusti jaettu kolmeen selkeään alueeseen, jotka sopivat sekä viihdyttämiseen että arjen rentoutumiseen. Astuessasi ulos olohuoneesta sinua odottaa oleskelualue, jota täydentää kiemurteleva portaikko, joka johtaa alas alemman kerroksen päämakuuhuoneeseen.

Terassin sydämessä on oma ruokailualue pergolan alla. Kolmannella alueella on sisäänrakennettu BBQ, joka on täydellinen kokousten järjestämiseen tai panoraamanäkymien nauttimiseen vehreälle ympäristölle ja golfkentälle.

2. – Keskimmäinen kerrostaso

Takaisin olohuoneeseen siirrymme portaisiin ja laskeudumme 2. kerrokseen, jossa on 3 makuuhuonetta. Päämakuuhuoneessa on kävelyvaatehuone ja suuri kylpyhuone, joka tarjoaa täyskokoisen kylpyammeen ja suuren kävelyyn soveltuvan suihkun. Tällä tasolla on lisäksi 2 muuta kahden hengen makuuhuonetta, joissa on sisäänrakennetut vaatekaapit, sekä kylpyhuone.

Pohjakerros – Mahdollinen vierasasunto

Astumme nyt alas pohjakerrokseen. Kun astut sisään suureen avotilaan, jatkat pientä keittiöaluetta kohti sekä erilliseen kylpyhuoneeseen. Lisäksi on ulkopuolinen sivuovi, joka johtaa puutarhaan ja uima-allasalueelle.

Kääntyessäsi takaisin sisään menet toiseen avokeittiö-tyyppiseen tilaan, jossa on baari ja terassiovet, jotka johtavat jälleen puutarhaan ja uima-allasalueelle.

Koko tämä alue voidaan suunnitella uudelleen erillisen asunnon luomiseksi, jossa on täysikokoinen keittiö, 2 makuuhuonetta (makuuhuoneet 6 & 7) sekä oleskelutila. Ihanteellinen lisävieraiden tai golfareiden/ loma vieraiden tarpeisiin.

Uima-allasalue – Puutarha

Tässä villassa on kaunis, hyvin hoidettu uima-allas, jonka omistaja kertoo olevan juuri laatoitettu uudelleen saumausten osalta.

Puutarhat ulottuvat ylös sisäänkäynnin tasolta alas uima-altaalle ja ylös talon toiselle puolelle kallioihin. Uima-altaan toisella puolella on erityinen aurinkotasanne ja toisella puolella ruokailualue pergolan alla.

Vaikka huvila on erillinen ja siinä on oma uima-allas, sillä on myös pääsy 5 muuhun yhteiseen uima-altaaseen.

Tarkemmat tiedot

Huvila on rakennettu täysin laillisesti, ja siinä on kaukolämpöä vastaava keskuslämmitys maakaasulla. 2. kerroksesta on takasisäänkäynti koko taloon: jokaisen kerroksen alapuolella on kulku, jos töitä tarvitaan esimerkiksi sähköihin, putkituksiin ja muuhun. Huvilassa on koko talon kattava ilmastointi.

Omistajan mukaan autotallin yhteyteen on asennettu uusi sähköinen ovi.

Las Ramblas -golfkentän alueen kotinomistajana nykyinen omistaja kertoo, että sinulle annetaan 10 % alennus klubin palveluista sekä lisäalennus golfkentälle.