Kaupallinen kiinteistö myytävänä Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibizassa

Tarjoamme erinomaisen liikekiinteistön vaihdon/esisopimuksen alueella ”kultainen kolmio” Playa de Talamancan, Cap Martinetin, Marina Botafochin ja Jesúsin keskustan välissä. Sijoittaja ei saa vain vuokrasopimusta erittäin kysytyltä alueelta, vaan myös asemoituu markkinaan, jossa liikenneluvat ovat rajallisia ja erittäin arvokkaita.

Sijainti ja asiakasvirta
Ylellinen asuinaluekehitys: jatkuvasti kasvava alue, jossa on korkeatasoisia asuinkokonaisuuksia, jotka takaavat vakaan vaikutusalueen ja korkeatasoisen sijoitusalueen koko vuoden ajan.
Strateginen ydin: keskeinen kauttakulkupiste, joka yhdistää Marina Botafochin elegantin yöelämän Cap Martinetin ja Jesúsin eksklusiiviseen rauhaan.

Kiinteistöllä on etuoikeutettu sijainti muutaman metrin päässä tunnetusta Hotel Nobu -hotellista ja ylellisestä Destino Five -lomakohteesta sekä Marina Botafochin alueesta, joka on kuuluisa yökerhostaan ja Hotel Pachasta.
Tämä takaa suoran näkyvyyden korkeasti ostovoimaiselle kansainväliselle asiakaskunnalle.

Tilojen ominaisuudet
Tämän kiinteistön todellinen lisäarvo piilee sen laajoissa ulkotiloissa. Laaja terassi, jossa on puutarha, ei ole vain arkkitehtoninen elementti, vaan tulonmoninkertaistaja, joka mahdollistaa:
Näkyvyys: kadulle avautuva julkisivu ja ulkotilan syvyys takaavat välittömän visuaalisen vaikutuksen sekä jalankulkija- että ajoneuvoliikenteelle.
Tilallinen muunneltavuus: mahdollisuus luoda eriytettyjä alueita (fine dining -ravintola, cocktailbaari, lounge-alue).
Maksimikapasiteetti: istumapaikkojen määrän optimointi aikajaksoittain.

Sisäpinta-ala: 175 m2 rakennettua, optimoidulla pohjaratkaisulla huippuluokan ravintolatoiminnan hyödyntämiseen.

Tämä mahdollisuus on tarkoitettu alan ammattilaisille, jotka arvostavat sijaintia ennen kaikkea.