Kaupallinen kiinteistö myytävänä San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibizassa

Sijaitsee rauhallisella, vakiintuneella ja ympäri vuoden asutulla asuinalueella. Tämä kohde erottuu luonnonympäristöstään sekä miellyttävistä merinäkymistä. Se sijaitsee pohjakerroksessa pienessä, huolellisesti hoidetussa yhteisössä, jossa on vain 6 naapuria, aidatulla tontilla, jossa on portilla varustettu sisäänkäynti ja runsaasti pysäköintitilaa.

Tilassa on 48 m2 rakennettua pinta-alaa, ja se on jaettu yhteen päätilaan, kylpyhuoneeseen ja varastointialueeseen. Sen monikäyttöinen pohjaratkaisu mahdollistaa mukauttamisen helposti erilaisiin ammatillisiin käyttötarkoituksiin, ja yhdessä sen kunnon kanssa se tekee siitä erittäin kiinnostavan vaihtoehdon sijoitusta ja vuokrausta varten, alueella, jossa kysyntä on tasaista koko vuoden ajan.

Sijainti on strateginen: vain 10 minuutin päässä Sant Antoni ja Sant Josep, 25 minuutin päässä Ibiza ciudadista ja 20 minuutin päässä lentokentältä. Alueella on ympärivuotisesti avoinna olevia palveluita (supermarketit, ravintolat, julkinen liikenne), ja se on hyvin lähellä joitakin saaren kysytyimmistä poukamista, kuten Cala Bassa, Cala Tarida tai Cala Comte. Lisäksi se sijaitsee muutaman minuutin kävelymatkan päässä Cala de Boun rannasta sekä Port des Torrentista.

Kilpailukykyisen hinnan ja ominaisuuksiensa ansiosta se tarjoaa erinomaisen ennusteen vuotuiselle tuottopotentiaalille, ja se on ihanteellinen vaihtoehto sijoittajille, jotka etsivät helposti vuokrattavaa kohdetta, jossa vajaakäyttöaste on alhainen ja kysyntä korkea.

Tällä hetkellä tutkitaan mahdollisuutta käyttötarkoituksen muuttamiseen asunnoksi teknisen arkkitehdin toimesta, ja vastaava selvitys asemakaavan mukaisesta kelpoisuudesta (calificación urbanística) on pyydetty.

Tärkeää: kohdetta markkinoidaan liike-/toimistotilana, eikä sillä ole asumiskelpoisuustodistusta (cédula de habitabilidad).

Tietyt kuvat voivat sisältää suuntaa-antavia visuaalisia elementtejä, eivätkä ne välttämättä vastaa kohteen nykyistä tilaa täsmällisesti.