Omakotitalo kiinteistö myytävänä Meliana, Valenciassa

Esittelemme tämän ainutlaatuisen kylätalon, jossa on poikkeuksellisen paljon kunnostuspotentiaalia. Se sijaitsee yhdellä l’Horta Nordin nopeimmin kehittyvistä alueista. Kiinteistön rakennettu pinta-ala on 308 m², ja sen valtteja ovat muunneltavuus, valoisuus sekä monipuoliset mahdollisuudet niin asumiseen kuin sijoituskohteeksikin.

Asunto jakautuu kolmeen erilliseen kerrokseen. Alakerrassa on tilava 168 m²:n kokonaisuus, jossa on 2 makuuhuonetta, ruokailu- ja oleskelutila, keittiötila sekä kylpyhuone. Tilasta on yhteys yksityiseen autotalliin ja sisäpihalle, joten siitä voi luoda tyylikkään, ulkotiloihin avautuvan oleskelualueen. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee noin 70 m²:n erillinen asunto, ja toisessa kerroksessa on toinen samankokoinen erillinen asunto. Tilat mahdollistavat monenlaiset käyttöratkaisut.

Kiinteistössä on jo voimassa oleva huoneistojen jakaminen ja sillä on kolme erillistä kiinteistörekisteritunnusta. Se on erinomainen tilaisuus sijoittajille, jotka haluavat kehittää useita asuinyksiköitä, sekä perheille, jotka etsivät ainutlaatuista monen sukupolven asuntoprojektia.

Itä–länsisuuntaus tuo sisään runsaasti luonnonvaloa koko päivän ajan, korostaa kiinteistön välimerellistä luonnetta ja luo lämpimiä, valoisia tiloja.

Kiinteistö vaatii täysremontin. Se on tällä hetkellä asemakaavan vastaisessa tilassa, mikä rajoittaa siinä tehtäviä töitä. Melianan kunta suunnittelee kuitenkin lisäävänsä asunnon suojeltavien kohteiden luetteloonsa. Muutos vahvistaisi sen lopullisen kaavoituksellisen aseman.

Luonteikas, tilava ja paljon mahdollisuuksia tarjoava kiinteistö sopii erinomaisesti niille, jotka haluavat luoda ainutlaatuisen kodin tai tehdä strategisen sijoituksen vakiintuneella alueella, jolta on erinomaiset liikenneyhteydet Valenciaan.
Meliana on yksi l’Horta Nordin viehättävimmistä paikkakunnista. Se tunnetaan rauhallisen asuinympäristön, välimerellisen perinteen ja erinomaisen Valencia-yhteyden tasapainosta.

Melianaa ympäröi tunnusomainen Valencian viljelysmaisema. Se tarjoaa aidon ja leppoisan elämäntyylin, laajoja avoimia alueita, paikallista ruokakulttuuria sekä ainutlaatuisen luonnonympäristön vain muutaman minuutin päässä merestä ja pääkaupungista. Perheystävällinen ilmapiiri, kaikkien palveluiden läheisyys ja perinteinen luonne tekevät siitä yhä halutumman sijainnin sekä vakituiseen asumiseen että sijoittamiseen.

Paikkakunnalta on suora yhteys Metrovalencian metrolinjalla, joten Valencian keskustaan pääsee kätevästi muutamassa minuutissa. Lisäksi tieyhteydet ja pyörätiet ovat erinomaiset, mikä mahdollistaa sujuvan ja kestävän liikkumisen metropolialueella.