Huvila kiinteistö myytävänä Mijas, Málagassa

Luksushuvila maaseudulla lähellä Mijas Golfia ja La Cala de Mijasta uima-altaalla, tenniskentällä ja vierassviitillä

BluCee Real Estate esittelee ylpeänä tämän luksusandalusialaisen maaseutukiinteistön, joka nauttii etuoikeutetusta sijainnista Mijasin kukkuloilla, ja jota ympäröi kumpuileva maaseutu samalla kun se on helposti saavutettavissa rannikolta. Kiinteistö sijaitsee alle 10 minuutin päässä Mijas Golf Clubista ja noin 15 minuutin päässä La Cala de Mijasista. Tarjolla on yksityisyyttä, tilaa ja perinteistä luonnetta yhdistettynä moderneihin mukavuuksiin. Kansainväliset koulut, golfkentät, rannat ja arjen palvelut ovat kaikki kätevästi ajomatkan päässä.

Pienen ja eksklusiivisen itsenäisten kotien yhteisön sisällä oleva täysin aidattu tontti sisältää maisemoidut puutarhat, yksityisen uima-altaan, remontoidun valotetun tenniskentän, entiset tallit, jotka ovat nykyisin varastokäytössä, sekä kaksoisautotallin. Varttuneet puutarhat ovat rehevät ja hyvin hoidetut automaattisella kastelujärjestelmällä.

Kiinteistöön kuljetaan päällystettyä tietä pitkin ja pyyhkäisevää ajotietä pitkin kohti taloa. Kun astut kiinteistön alueelle, sinua tervehtii tenniskenttä ja entinen tallirakennus, joka on nyt varastokäytössä. Yhdessä osassa on aurinkopaneelijärjestelmä, kun taas toisessa huoneessa, jossa on ilmastointi, on aiemmin toiminut toimistona. Tässä rakennuksessa on erinomainen potentiaali muuttaa se vierastaloksi tai lisämajoitukseksi.

Päärakennuksessa katettu andalusialaisen tyylinen kuisti luo vaikuttavan vastaanoton. Perinteiset kaksilehtiset puiset ovet avautuvat näyttävään sisääntuloaulaan, jossa on korkeat puiset palkkikatot ja kivilaattaseinät.

Alakerta
Sisääntuloaulasta vasemmalla on portaikko ylempään kerrokseen sekä vieras-WC. Käytävä johtaa keittiöalueelle, ja sen päässä on säilytyskaappi sekä sisäinen kulku autotalliin.

Sisääntuloaulasta oikealla kaksi askelmaa laskeutuu tilavaan oleskelutilaan, jossa on korkeat puupalkkikatot, suuri takka ja sisäänrakennettu hyllyjärjestelmä. Lasiset ovet avautuvat talon etupuolen terassille, ja lisäksi lasiset ovet johtavat katetulle terassille, jolta avautuu näkymä rauhallisille puutarhoille takapihalla.

Kaksi askelmaa oleskelutilan edestä johtaa ylös ruokailutilaan, joka virtaa suoraan keittiöön.

Oleskelutilan takaa lähtevä käytävä johtaa alakerran makuuhuone-siipiin. Oikealla on kahden hengen makuuhuone, jossa on kalustetut vaatekaapit ja kattotuuletin. Vastapäätä on tilava päämakuuhuone, joka nauttii rauhallisista näkymistä puutarhaan ja suoraan pääsystä katetulle terassille. Sviitti sisältää kävelykaapiston, lisäkalustetut vaatekaapit, ilmastoinnin ja kattotuulettimen. Kylpyhuoneessa on kaksoisallas, kävely suihkulla sekä erottuva kohotettu soikea kylpyamme.

Käytävää jatkettaessa on perhe kylpyhuone kävely suihkulla.

Käytävän päässä on toinen kahden hengen makuuhuone, jossa on kalustetut vaatekaapit, kaksisuuntaiset ikkunat ja ilmastointi. Huone on tällä hetkellä käytössä kotitoimistona.

Keittiö on runsaankokoinen maalaishenkinen keittiö, jossa on marmoritasot ja tilaa ruokapöydälle, johon mahtuu jopa kahdeksan henkilöä. Keittiö sopii hyvin seurusteluun: käytössä on sähköliesi, suuri induktioliesitaso, astianpesukone ja sisäänrakennettu mikroaaltouuni. Kolmen pesukoneen liitännät ovat valmiina.

Yläkerta
Portaikko, jossa on puiset kaiteet, johtaa yläkertaan, jossa näyttävä ominaisuusikkuna täyttää laskeutumistilan luonnonvalolla.

Vasemmalta on tilava oleskelutila, jossa on näkyvät puiset palkit ja kaksi Juliet-parveketta, jotka luovat kirkkaan ja muunneltavan oleskelualueen; tarvittaessa sitä voisi myös mukauttaa lisämajoitukseksi.

Oikealla laskeutumistason kohdalla on terassi.

Laskeutumistasanteen päässä on perhe kylpyhuone, jossa on kaksoisallastasot, kävely suihkulla ja erillinen kylpyamme.

Tällä kerroksella on myös kaksi kirkasta kahden hengen makuuhuonetta, joissa kummassakin on kalustetut vaatekaapit, kattotuulettimet ja ilmastointi. Kaksilehtiset ovet avautuvat molemmista huoneista yhteiselle terassille, jolta on näkymät ympäröivälle Mijasin maaseudulle.

Autotalli ja vierassviitti
Kiinteistöön kuuluu kaksoisautotalli, jossa on automaattiset ovet ja sisäänrakennetut säilytyskaapit.

Autotallin takana on erillinen vierassviitti, jossa on kalustetut vaatekaapit, ilmastointi ja liukuovi, joka johtaa omaan kylpyhuoneeseen kävely suihkulla ja erillisellä kylpyammeella. Sviitillä on pääsy omalle yksityiselle terassille ja pysäköintialueelle. Tällä alueella on myös varastotila, jossa sijaitsee kaasukäyttöinen vedenlämmitin ja vedenpehmennysjärjestelmä. Täältä on polku takaterasseille ja uima-allasalueelle.

Ulkotilat
Uima-allas on sijoitettu varttuneen vihreyden keskelle luoden yksityisen ja rauhallisen rentoutumisalueen. Ympäröivä kasvillisuus lisää yksityisyyttä, ja alueella on myös ulkosuihku. Lisäturvaksi uima-allasalue on aidattu.

Ominaisuudet ja tekniset tiedot
– Ilmastointi
– Kaasukeskuslämmitys seinälle asennettavilla pattereilla
– Suuri kaasukattila, jossa on kaasun varastosäiliö
– Aurinkopaneelit (14 paneelia), jotka tuottavat noin 50 prosenttia kodin energiasta
– Vedenpehmennys- ja kalkinpoistojärjestelmä
– Saostussäiliö biologisella puhdistusjärjestelmällä
– Automaattinen puutarhan kastelujärjestelmä
– Yhteisöllinen puutarhan vesiliitäntä, 35 000 litran kapasiteetilla
– Turvajärjestelmä
– Täysin aidattu tontti
– Valotettu tenniskenttä

Yhteydet
Kiinteistössä on tällä hetkellä WiFi ilman kuituyhteyttä. Alueella on hyvä 5G-peitto, ja naapurikiinteistöt käyttävät Starlinkia nopeaan internetiin.

Tämä kaunis maaseutukiinteistö yhdistää andalusialaisen viehätyksen, runsaasti asuintilaa ja erinomaiset ulkotilat rauhallisessa ympäristössä lähellä golfkenttiä, kansainvälisiä kouluja ja Costa del Solin rantoja. Málaga–Costa del Sol -lentokentälle pääsee autolla noin 25 minuutissa.

Määräyksen 218/2005, annettu 11. lokakuuta, mukaisesti, jossa hyväksytään asunnon myyntiin liittyvää kuluttajatiedotusta koskeva asetus Andalusiassa. Asiakkaalle ilmoitetaan, että soveltuvat notaarikulut, rekisteröintikulut ja verot (ITP tai VAT + AJD) sekä muut myyntiin liittyvät kulut eivät sisälly hintaan; kuitenkin myyntipalkkiomme sisältyy myyntihintaan.