Huoneisto kiinteistö myytävänä Gandia, Valenciassa

Huoneisto: 76 m2 hyvin hyödynnettyä tilaa

76 m2 rakennettua · 8. kerros · Portaat 4 · Vuonna 2001 valmistunut rakennus

On asuntoja, jotka ovat 90 neliötä, mutta tuntuvat pieniltä, ja asuntoja, jotka ovat 76 neliötä, mutta tuntuvat valtavilta. Ero ei melkein koskaan ole neliöissä: se on siinä, miten ne on jaettu.

Täällä ei ole käytäviä, jotka johtavat ei minnekään, eikä huoneita, joissa sänky osuu kahteen seinään. Jokaisella metrillä on tehtävänsä, ja siksi nelihenkinen perhe asuu täällä tuntematta tallaavansa toistensa varpaille.

Kolme oikeaa makuuhuonetta

Päämakuuhuoneessa on tilaa parivuoteelle, vaatekaapille ja liikkumiselle tilan ympärillä. Ei mikään huone, johon astutaan sivuttain.

Toinen on lasten makuuhuone: syyskuussa työhuone; elokuussa lasten siestojen komentokeskus, jossa kukaan ei nuku.

Kolmas tekee eron loma-asunnon ja perheasunnon välillä. Se on vierashuone: vanhempasi viikon heinäkuussa, sisaresi serkkujensa kanssa 15. elokuuta, ja nuo ystävät, jotka sanovat “vain kaksi yötä” ja jäävät viideksi. Kahden makuuhuoneen asunto pakottaa sanomaan ei. Tämä antaa mahdollisuuden sanoa kyllä.

Kaksi täyttä kylpyhuonetta

Tämä vaikuttaa lomakkeen toisarvoiselta tiedolta, mutta on ratkaiseva arjessa. Neljä henkilöä, erään elokuun aamuna, kaikki haluavat suihkuun ennen kuin lähdetään rannalle. Yhdellä kylpyhuoneella neuvotteluun kuluu neljäkymmentä minuuttia. Kahdella viisitoista, eikä kukaan väittele. Ja syyskuussa koulu- ja työrytmin myötä mukavuudesta tulee tekijä, joka saa kodin toimimaan.

Keittiö ja olohuone

Keittiö on paikka, jossa valmistellaan aamiainen ennen kuin mennään alas uima-altaalle, ja jossa rakennetaan nopea päivällinen, kun palaatte hiekalta nälkäisinä ja hiekkaa jalkoihin. Käytännöllinen: työskentelytila, kaapit ja tilaa pesukoneelle.

Olohuone on huone, jota käytetään eniten ja josta nautitaan eniten. Siellä syödään myöhään, katsotaan ottelu, ja siellä syödään illallinen yhdentoista aikaan, kun lämpö on jo laskenut ja Välimeren yö kutsuu jäämään vielä hetkeksi. Valolla, joka tulee kahdeksannen kerroksen korkeudelta, se on huone, joka ei tarvitse lamppuja pitkälle iltapäivään asti.

Parveke

Ja sitten on parveke, joka kesä–heinä–elokuu–syyskuussa on koko talon käytetyin huone.

Kahdeksannessa kerroksessa oleva parveke ei ole mikä tahansa parveke: raikas ilma, avarat näkymät ja se tunne, että on kaiken yläpuolella, jota ei kolmas kerros tarjoa. Siellä aamiaista syödään uimapuku päällä ennen altaalle menoa, pyyhe kuivuu kahdessakymmenessä minuutissa, ja elokuun illat päättyvät — yhdeltätoista ja puoli, pöytä puoliksi kerättynä, lapset nukkuvat, eikä kenelläkään ole aikomusta tulla vielä sisään.

Neliöissä se ei lasketa olohuoneeksi. Arjessa se on puolikas koti enemmän.

Tarvitseeko tätä remontoida?

Olkaamme rehellisiä, sillä juuri se tekee käynnistä tuottavan: tämä asunto antaa “uuden kierroksen”. Uudet huonekalut, vähän maalia, ehkä päivität joitain pintoja — ja sinulla on kuin lehtiasunto.

Mutta sitä ei tarvitse remontoida, jotta siellä voi asua. Ei odota remontteja, ei yhteisön lupia, ei sellaisten urakoitsijoiden budjetteja, jotka eivät vastaa puhelimeen elokuussa. Jos allekirjoitat lokakuussa, olet sisällä heinäkuussa. Ja jos haluat antaa siihen oman otteesi, sinulla on kahdeksan kuukautta aikaa tehdä se rauhassa.

Se on vapautta, jota harva asunto tällä hinnalla tarjoaa: mahdollisuus remontoida, ei velvollisuus.

Miksi kahdeksas kerros ei ole sama kuin kolmas

Tämä on se, mitä lähes kukaan ei kerro sinulle, kun etsit asuntoa, ja se on todennäköisesti koko tämän kuvauksen vahvin perustelu.

Korkeutta ei remontoida. Voit vaihtaa keittiön, purkaa väliseinän, laittaa uuden lattian, vaihtaa ikkunat. Mitä et voi koskaan tehdä, vaikka investoisit paljon, on nostaa asuntoasi neljä kerrosta. Saat sen alusta asti tai et tule saamaan sitä koskaan.

Ja merenrantavyöhykkeellä, kesällä, ero kolmannen ja kahdeksannen kerroksen välillä on ero siinä, jaksatko kesän vai nautitko siitä.

Valo, joka ei ole kenenkään varassa

Matalammissa kerroksissa valosi riippuu vastapäisellä rakennuksella, puuston korkeudesta ja siitä, onko naapuri sulkenut parvekkeen. Kahdeksannessa kerroksessa valo ei riipu kenenkään tuesta. Valo tulee suoraan