Huoneisto kiinteistö myytävänä Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona kaupunki, Barcelonassa

Yksinoikeudella remontoitu asunto, jossa on kaksi terassia osoitteessa Calle Princesa.

Keskellä Bornin sydäntä, yhdessä Barcelonan halutuimmista ja kysytyimmistä kaupunginosista, esittelemme tämän poikkeuksellisen täysin remontoidun asunnon, joka on valmis muuttamaan ja viimeistelty huolellisesti viimeistä yksityiskohtaa myöten.

Sijaitsee arvostetulla Calle Princesalla, ja asunto erottuu harvinaisesta yhdistelmästä: tilavuus, valoisuus, korkealaatuinen kokonaisremontti sekä kaksi ainutlaatuista ulkotilaa, jotka tekevät tästä yksilöllisen kokonaisuuden markkinoilla.

Asunnossa on 101 m² sisätiloja ja yhteensä 54 m² yksityisiä terasseja. Olohuoneesta on suora käynti upealle 17 m² terassille, päivänalueen välittömässä yhteydessä, täydellinen nauttia ympäri vuoden. Lisäksi on vaikuttava 37 m² terassi, joka on suunnattu Calle Princesalle, ihanteellinen erilaisten rentoutumis-, kokoontumis- tai ulkoateriapalvelutilojen luomiseen.

Asunnossa on 2 makuuhuonetta ja 2 täysin varustettua kylpyhuonetta, jotka on jaettu toimivasti ja tyylikkäästi. Kokonaisremontti on toteutettu laadukkailla materiaaleilla, tarjoten nykyaikaisen, hienostuneen ja moitteettoman ilmeen.

Erityisen kiinnostava lisäarvo on se, että asunto koostuu kahdesta itsenäisestä rekisteriyksiköstä, ja käytössä on kaksi asumiskelpoisuustodistusta (jotka vastaavat entisiä tontteja 3º1ª ja 3º3ª). Tällä hetkellä se toimii yhtenä, erittäin tilavana asuntona, mutta sillä on valtava tulevaisuuden potentiaali, sillä se voisi helposti jakautua uudelleen kahdeksi itsenäiseksi yksiköksi.

Poikkeuksellinen tilaisuus sekä vakituiseen asumiseen että kiinteistösijoitukseen yhdessä kaupungin kysytyimmistä ja vakiintuneimmista sijainneista.

Tärkeimmät ominaisuudet
- Calle Princesa El Born, Barcelona.
- 101 m² sisätiloja.
- 54 m² yksityisiä terasseja.
- 17 m² terassi olohuoneen tasolta.
- 37 m² terassi suunnattuna Calle Princesalle.
- 2 makuuhuonetta.
- 2 kylpyhuonetta.
- Moitteeton kokonaisremontti.
- Kaksi itsenäistä rekisteriyksikköä.
- Kaksi asumiskelpoisuustodistusta.
- Mahdollisuus tulevaan jakoon (segregación).
- Myynti remontattuna toisen asunnon asuntona (verotus ITP:n mukaan).
- Yhteisö kulut: 257,19 €.
- IBI 2026: 907,62 €.

Zona ZMRT. Pequeño Tenedor. Asumiskelpoisuustodistus viitteellä CHB01610917001. Energiatodistus, jossa rekisterinumero NYNS86R9H. Aicat: 11995 API: A13768.