Maalaistalo kiinteistö myytävänä Xàtiva, Valenciassa

Missä luonto on naapurinasi…
Tutustu poikkeukselliseen kiinteistöön Barxetassa, jossa rauha ja vuokrauspotentiaali yhdistyvät vaivattomasti.

Sijainti:
Kaksikko erinomaisia moderneja kiinteistöjä, jotka kiteyttävät seesteisen asumisen. Nämä kaksi perinteistä, mutta modernisoitua maatilataloa (fincat) tarjoavat erilliset sisäänkäynnit ja pysäköinnin. Ne sijaitsevat juuri Barxetan reunalla, 15 minuutin ajomatkan päässä Xàtivasta ja 4 minuutin ajomatkan päässä Barxetan kylästä. Hiukan koholla sijaitsevat kiinteistöt tarjoavat henkeäsalpaavat maaseutumaisemat. Kiinteistöt on täysin remontoitu korkeatasoisesti.

Esittelemme kaksi erillistä asuntoa samalla tontilla. Ne sopivat ihanteellisesti monisukupolviseksi perhekodiksi – yhdessä, mutta tilaa toisistaan. Vaihtoehtoisesti voit asua toisessa ja vuokrata toisen pitkäaikaiseen vuokraukseen tai vuokrausliiketoimintaan/tuottotarkoitukseen. Tällä hetkellä kiinteistöllä ei ole matkailulupaa, mutta pitkäaikaiseen vuokraukseen sellaista ei tarvita. Kiinteistö muodostuu kahdesta erillisestä kokonaisuudesta, mikä tekee siitä ihanteellisen joko kokonaan tai osittain vuokrausliiketoimintaan.

Keskeiset ominaisuudet:
- Kaksi erillistä taloa
- Täysin remontoitu ja heti muuttovalmis
- Ihanteellinen sijainti
- Pysäköinti molemmissa taloissa
- Erilliset sisäänkäynnit molemmille kiinteistöille
- Monisukupolvinen perhe
- Vuokratulojen mahdollisuus (pitkäaikainen tai loma-asuntojen vuokraus)

Päärakennus:
- Suunniteltu yhden tason asumiseen (95 m²), mikä varmistaa mukavuuden ja esteettömyyden
- Kaksi tilavaa makuuhuonetta
- Kirkas olohuone, jossa on runsaasti luonnonvaloa ja pääsy lasitetulle porch-terrassille
- Lasitettu kuisti, joka sopii erinomaisesti ulkosyömiseen, ja samalla upea talviauringon aurinkohuone, jossa on bi-fold-ovet
- Yksi moderni kylpyhuone sekä erillinen wc
- Täysin varustettu nykyaikainen amerikkalaistyylinen keittiö aamiaisbaarilla
- Oma maantasalla oleva uima-allas
- Kodinhoitohuone
- Suuri puutarha, jossa on varjopaikkoja ja lukuisia hedelmäpuita
- Puutarhakylpyhuone
- 25 m² terassi, josta avautuvat upeat maaseutumaisemat
- Oma pysäköintialue

Perhe-/vieraskasa erillisellä sisäänkäynnillä:
- Erillinen kiinteistö, jossa on oma yksityinen pysäköinti
- Monisukupolvinen perhekoti
- Matkailuvuokraus ja majoitus vieraille
- Kotitoimisto tai työtila
- Kolme makuuhuonetta sekä suihkutila erillisellä wc:llä
- Amerikkalaistyylinen moderni varustettu keittiö, jossa on sisäänrakennetut laitteet
- Suuri terassi ulkoilmassa ruokailuun
- Oma hohtavan kirkas uima-allas

Ulkotilat ja palvelut:
- Sähkö verkosta ja aurinkovoima
- Vesi verkosta (rajattomasti)
- Saatavilla hyvä ja vakaa Wi-Fi
- Huolellisesti ylläpidetty yksityinen puutarha, jossa on välimerellinen viehätys
- Paikan päällä ulkotallennus-/pysäköintialue
- Useita terasseja nauttia ulkoilmasta
- Lisäerillinen varastotila
- Loistavat kävely-, vaellus- ja pyöräilyreitit paikallisesti
- IBI (kunnallisvero) noin 400 € vuodessa

Keskeinen sijainti:
Loistava yhdistelmä läheisyyttä olennaisiin palveluihin (supermarketit/myymälät, kampaamo, farmacia, tupakkakauppias, postitoimisto, leipuri, lihamestari, lääkäri, hammaslääkäri jne.) ja rauhallista ympäristöä – ja erillisen casa:n kautta myös sijoitusmahdollisuutta.

Kiinteistö sijaitsee 4 000 m² tontilla, jolla on vehreitä alueita kahden kiinteistön välissä. Sinulla on oma hedelmätarha appelsiini/nispero-/sitruuna/aprikoosi/luumu-/omena-puiden kera sekä monipuolinen valikoima kauniisti kukkivia pensaita.

Barxeta on viehättävä kylä, jossa on kolme bar-ravintolaa kävelymatkan päässä, ja siellä järjestetään tärkein juhla heinäkuun lopussa.

Tämä sijainti on kätevästi 35 minuutin päässä Tavernesin ja/tai Gandian rannoista ja 15 minuutin päässä Xàtivasta. Paikallinen juna-asema sijaitsee Manuelissa, 10 minuutin ajomatkan päässä ja siellä on ilmainen pysäköinti. Valencian lentoasema on noin 45 minuutin päässä pohjoisessa ja Alicanten lentoasema noin 90 minuutin päässä etelässä.

Tämä poikkeuksellinen kiinteistö tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden omistaa pala paratiisia. Olkoon tästä uuden espanjalaisen unelmasi alku.