Huvila kiinteistö myytävänä Casco Antiguo, Marbella, Málagassa

Uudisrakenteiset huvilat Marbellassa

Uudisrakennushuvilojen myyntikampanja Marbellassa, ainutlaatuisessa ja etuoikeutetussa ympäristössä, jossa lyhyen kävelymatkan päässä sijaitsee muiden muassa meri kävelykatuineen sekä erilaiset ravintolatarjonnat, San Pedro de Alcántara -keskusta sekä kuuluisa Puerto Banús.

Kokonaisuus koostuu 7 eksklusiivisesta huvilasta, jotka on järjestetty suljettuun asuinkompleksiin. Arkkitehtoninen suunnittelu on erittäin huolellista ja palvelut erinomaisia. Arkkitehtuuri noudattaa nykyajan periaatteita, jotka perustuvat klassisiin linjoihin ja suureen eleganssiin, ja se on sovitettu ympäristöön. Materiaalien ja pintojen yhdistelmä on suunniteltu huolellisesti kullekin asunnon alueelle tai tilalle.

Säilytyskaapit ja vaatehuoneet
- Makuuhuoneessa 1: vaatehuone LED-valaistuksella ja toiminnallinen tilanjako laatikoilla ja lasihyllyillä.
- Makuuhuoneissa 2, 3 ja 4: DICA-kaapit sekä toiminnallinen tilanjako: hyllyt, laatikostot ja ovet.
- Tulோaulassa: hyllyjärjestelmä, laatikostot ja ovet.

BULTHAUP-keittiö
Keittiö täydentyy Siemens Studioline -kodinkoneilla. Korkean suorituskyvyn kodinkoneet ja moderni muotoilu tarjoavat 10 vuoden takuun kaikille niille.

Videopuhelin. Kulunvalvontajärjestelmä
- Yhteisöllisen videopuhelimen moduuli pääsyssä kadun puoleiseen sisäänkäyntiin.
- Ulkoinen, yksittäin asennettava modulaarinen IP-videopuhelimen moduuli, jossa 1 kutsupainike jokaisessa asunnossa.
- Sisäinen IP-konsoli, jossa kosketusnäyttö IP Wifi -videopuhelinta varten.

Ilmastointi, lämmitys ja ilmanvaihto
- Koko asunnossa ilmastointi lämpöpumppujärjestelmällä ja kanavilla, huonekohtainen riippumaton ohjaus; Airzone-tyyppinen ratkaisu on integroitu kotiautomaatioon. Ilmanjako päätiloissa toteutetaan rakennuksen arkkitehtuuriin integroiduilla lineaarisilla diffuusoreilla ja säleikköillä tilojen mukaan.
- Lattialämmitys pohjakerroksessa ja ensimmäisessä kerroksessa aerotermisellä järjestelmällä, lukuun ottamatta kaikkia kylpyhuoneita, joissa lattialämmitys on sähköinen.
- Kotiautomatiikkaan integroitu ohjausjärjestelmä, jossa on erilliset termostaatit vyöhykkeittäin.
- Mekaaninen ilmanvaihto kanavisto- ja poistoilmalaitejärjestelmällä, joka takaa sisäilman laadun optimaalisuuden noudattaen Rakennusmääräyskokoelman DB-HS3 -vaatimuksia.

Hissi
Hissi, jossa 3 pysäkkiä 4 henkilölle ja kapasiteetti liikuntarajoitteisille, kellarista ensimmäiseen kerrokseen.

Sähköajoneuvojen latauspisteet
Sähköajoneuvojen latauspiste pysäköintialueella.

Kotiautomatiikkajärjestelmä (ohjausjärjestelmä)
Illusionin suunnittelema kotiautomatiikan ohjausjärjestelmä, jossa LUTRON-laitteet ilmastoinnin/lämmityksen, äänen ja valaistuksen ohjaukseen.

Puutarhat ja kastelu
- Maisemointisuunnitelman ja olemassa olevan puuston mukainen viherrakentaminen.
- Automaattinen kastelujärjestelmä vyöhykkeittäin: suihkuttimet nurmialueella ja tippakastelu puutarha-alueilla. Vesivaraaja 3 000 litraa.

Uima-allas
- Noin 55 m² uima-allas, joka yhdistää talon puutarhaan L-muotoisesti aina ruokailutilan parvekkeelle saakka, ja siinä on kaksi eri syvyyttä uintia ja rentoutumista varten. Puutarhan portaikon kulkureitti läpäisee altaan, jotta se yhdistyy uima-altaan baariin; ensimmäisen kerroksen terassilta laskeva vesiputous muodostaa vesiverhon uima-altaan ja ruokailutilan välille.
- Deck-tyyppiset alueet uima-altaan yhdessä päässä aurinkotuoleja tai muuta ulkokalustetta varten.

Turvajärjestelmä
- Kokonaisvaltainen turvasuunnitelma koko asuinalueelle.
- Asunnot varustetaan kaksisuuntaisella mikrosprosessoidulla hälytyskeskuksella, jossa on mahdollisuus täysi- tai osittaisohjelmointi, hälytyksiä vastaanottava keskusyksikkö, GPRS ja IP-moduuli. Läsnäolotunnistimet kaikissa tiloissa ja sireeni.
- Hälytyksen kytkeminen päälle ja pois integroituu kotiautomaatioon, ja sitä voi käyttää asunnon näppäimistöltä tai sovelluksesta.
- Hälytysjärjestelmässä on myös tulvimisanturi asennuksen huoneissa.
- CCTV-järjestelmä asennetaan koko asuinalueen perimetriin sekä yhteisölle tarkoitetun kulkuväylän sisäänkäynteihin. Kamerat Sony 7/3' CCD -värikamerat, joissa on suuren tehon IR-LEDit, liitettynä digitaaliseen tallentimeen.

Valinnainen solarium
- Pääsy solariumiin täysimittaisella portaikolla ja hissillä, jolloin se on integroitu osaksi talon yhtä lisäkerrosta.
- Viimeinen porrasosuus avataan ulos suurilla aukkoilla julkisivun sulkemisrakenteessa.
- Lasikaiteet terassin edustalla, jolloin näkymät jäävät vapaiksi puutarha-alueelle.
- Katteelliset pergolat hissin välitasanteella ja portaikoissa sekä keittiö/grillausalueella.
- Varaukset ulkokeittiötä ja/tai grillausta varten, valaistus ja sähköpistorasiat.
- Uima-allas maan sisään upotettuna perimetristä penkkiä varten, näkymät puutarhaan noin 16 m².
- Vapaa-ajan alue aurinkotuoleille tai terassikalustolle puutarhanäkymillä.