Asunto kiinteistö myytävänä Jaume Roig, Valencia kaupunki, Valenciassa

Tämä 178 m²:n asunto sijaitsee seitsemännessä kerroksessa osoitteessa Álvaro de Bazán -kadulla, ja se erottuu tilavuudestaan, valoisuudestaan ja ristivedosta sekä erinomaisesta sijainnistaan Pla del Realin alueella, Zona Jaume Roigissa.

Asunnossa on kaksi terassia: toinen etelään päin ja näkymät yliopiston kentille sekä Profesor Tamarit Olmoksen kadun rakennuksiin; ja toinen koilliseen päin Álvaro de Bazán -kadulle. Tämä tekee siitä, että asunnossa on aina ulkoaluetta, joka sopii päivän eri tunneille.

Alun perin asunnossa oli 5 makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja yksi wc, mutta nykyisin siinä on 4 makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja erittäin tilava olohuone-ruokailutila sekä toinen siihen liittyvä huone, joiden yhteenlaskettu pinta-ala on noin 45 m². Valoisassa keittiössä on ikkuna itään, ja se sijaitsee yhdessä ruokailutilan kanssa. Keittiön yhteydessä on myös liitännäinen palvelutila, joka on tällä hetkellä käytössä varusteina kaappeihin ja silitykseen. Tälle alueelle pääsee myös palveluoven kautta.

Makuuhuoneisiin kuljetaan käytävän kautta, ja niiden sijoittelu on sellainen, että päämakuuhuone sekä kaksi muuta makuuhuonetta avautuvat Álvaro de Bazán -kadulle, kun taas yksi niistä avautuu erittäin valoisalle valopiha-alueelle, joka on etelään päin.

Tällä alueella sijaitsee asunnon toinen terassi, johon pääsee tällä hetkellä yhden makuuhuoneen kautta. Makuuhuoneiden yhteydessä on kaksi täysikokoista kylpyhuonetta.

Asunnossa on kaupunkikaasulla toimiva patterilämmitys kaikissa tiloissa.

Asunto tarvitsee jonkin verran päivitystä, mutta siinä on paljon luonnetta ja se välittää tilavuuden ja rauhallisuuden tuntua. Pohjaratkaisu on suunniteltu asumaan mukavasti ja tyylillä: valoisat tilat kutsuvat luomaan modernin ja viihtyisän kodin Valencian parhaisiin asuinalueisiin kuuluvassa kaupunginosassa.

Piha on kunnostettu äskettäin, ja siellä on kaksi hissiä 0-tasoon: yksi asunnon pääsisäänkäyntiin ja toinen toissijaiseen tai palvelukäyttöön tarkoitettuun sisäänkäyntiin.

Asunnon omistukseen kuuluu osuus kellarikerroksen ja liikehuoneistojen pohjakerroksen tiloista, jotka on tarkoitettu autotallikäyttöön. Asuntoa ei myydä varsinaisen autopaikan kanssa, vaan sen mahdollisuutena, jolloin autopaikka saadaan maksamalla erittäin matalan vuokran alueen hintatasoon nähden, koska asunnolla on osuus kellarin ja liiketilojen kiinteistöosuudesta.

El Pla del Realin, Valenciassa, ympäristössä tämä sijainti on ihanteellinen niille, jotka etsivät jalostunutta urbaania elämäntapaa: vaativille perheille, kansainvälisille ammattilaisille ja kulttuurin ystäville, jotka arvostavat asuinalueen rauhallisuutta tinkimättä kaupungin sykkeestä.

Alueella on toimiva infrastruktuuri: valikoituja liikkeitä, kouluja ja terveyspalveluja sekä sujuvat yhteydet. Historiallinen keskusta saavutetaan 10–15 minuutissa autolla tai 20–25 minuutissa julkisilla; Norte-asema 10–15 minuutissa autolla; ja Valencian lentoasema 20–25 minuutissa autolla.

Muutaman minuutin päässä Turia-puisto kutsuu kävelyyn ja urheiluun, ja keskustan gastronominen ja kulttuurinen tarjonta — museot, teatterit ja putiikit — täydentää premium-tasoisen elämäntyylin.

Erityispiirteenä korostuu tasapaino eleganttien bulevardien, puistokasvillisuuden ja suurten kaupunkimaamerkkien läheisyyden välillä.

Osoite, joka on suunniteltu nauttimaan Valencian kaupungista harkiten, mukavasti ja välittömällä pääsyllä kaupungin parhaimpiin.