Huvila kiinteistö myytävänä El Montgó, Dénia, Alicantessa

3 makuuhuoneen huvila merinäköalalla ja Montgó-vuorelle.

Erillinen huvila 800 m² tontilla vakiintuneella, asuinalueella Galeretesissa, Deniassa. Kiinteistössä on noin 115 m² rakennettua pinta-alaa, ja se jakautuu pääasuntoon sekä erilliseen sisäänkäyntiin omaavaan lisä-/vierastudioon; siinä on kolme makuuhuonetta, yksi kylpyhuone ja esteettömät näkymät Välimerelle ja Montgó-vuorelle tärkeimmistä oleskelutiloista.

Pääasunto on järjestetty yhdelle tasolle. Sisäänkäynti johtaa avokeittiöön ja olohuone-ruokailutilaan, ja keittiö on suunnattu suoraan oleskelualueelle. Oleskelualueelta näkymät ulottuvat merelle ja Montgó-vuoristomaisemaan. Kolmeen makuuhuoneeseen ja täydelle kylpyhuoneelle pääsee päätieltä käytävältä. Asunnon yhteyteen, mutta erillisellä sisäänkäynnillä, on liitetty oma studio, joka on tällä hetkellä järjestetty työhuoneeksi ja toimistoksi. Se on varustettu vesiliitännällä, sähköverkolla ja lämmityksellä, ja yhdessä sen julkisivuista on suuri lasitettu ovi, joka mahdollistaa runsaasti luonnonvaloa. Studioa voidaan helposti muokata muihin käyttötarkoituksiin.

Kolme makuuhuonetta jakavat suihkulla varustetun kylpyhuoneen. Kylpyhuone on erillinen, ei sviitti.

Tontti, kooltaan 800 m², on jaettu useiksi terasseiksi, mikä maksimoi auringonvalon koko päivän ajan ja minimoi huoltotarpeen. Ulkoalueella on oma uima-allas sekä grillialue, paellero ja erillinen pesutila. Puurakenteinen varastokatos toimii säilytystilana työkaluille ja puutarhamateriaalille. Pysäköintialueella on tilaa jopa viidelle ajoneuvolle.

Pääasunto on remontoitu ja erittäin hyvässä kunnossa. Ilmastointi hoidetaan split-järjestelmän ilmastointiyksiköillä, jotka tarjoavat sekä lämmityksen että viilennyksen. Keskitetty kaasulämmitysjärjestelmä toimii lisäksi lämmönlähteenä. Kiinteistöön tullaan moottoroidun portin kautta. Lisästudio on kytketty kaikkiin palveluihin. Terassoitu tontin suuntaus mahdollistaa auringon nauttimisen ympäri vuoden ulkoalueilla; olohuone ja päätelakka/terassi avautuvat merelle.

Galeretes on rauhallinen ja vakiintunut asuinalue Dénian kunnassa, joka sijaitsee Montgón luonnonpuiston etelärinteellä. Kiinteistö on hyvin kätevällä etäisyydellä Dénian keskustasta, sen markkinoista ja kaupallisesta satamasta. Les Marinesin ja Les Devesesin rannoille pääsee lyhyellä automatkalla. La Sella -golfkenttä on noin kaksikymmentä minuuttia ajomatkan päässä.

Tämän kiinteistön kohdalla sitä, mikä kiinnittää sinut eniten käynnin jälkeen, on näkymä olohuoneesta: meri toisella puolella, Montgó toisella, sekä sen tarjoama rauhallisuus. Ilman suuria hienouksia: vain hyvin suunniteltu koti hyvin sijoitetulla tontilla. Terasseilla sijaitseva puutarha saa auringon seuraamaan sinua koko päivän.