Huvila kiinteistö myytävänä Carcaixent, Valenciassa

Historiallinen Masía Realengo, joka tunnetaan myös nimellä Masía de San José, sijaitsee arvostetulla paikalla lähellä Carcaixentin kaupunkia, ja se edustaa harvinaista yhdistelmää arkkitehtonista perintöä, maataloudellista potentiaalia, yksityisyyttä ja mittakaavaa.

Vuonna 1902 rakennettu pääasunto ulottuu 727 m²:n laajuiseksi, ja se jakautuu kahdelle kerrokselle. Vaikuttavan kokonsa lisäksi kiinteistö ilmentää tasoa käsityötaidossa, arkkitehtonisia yksityiskohtia ja luonnetta, joita on yhä vaikeampi löytää nykyrakentamisessa.

Alakerta käsittää noin 370 m², kun taas yläkerran pinta-ala on 357 m². 15 m²:n avo-terassi avautuu kartanon yli, ja yksityinen kappeli, jonka pinta-ala on noin 48 m², kuuluu alakerran tiloihin ja kuvastaa kiinteistön historiallista merkitystä.

Pääasunnossa on näyttävä sisääntuloaula, viisi makuuhuonetta, joista kolmessa on oma kylpyhuone, yhteensä neljä kylpyhuonetta, vieras-WC, useita vastaanottohuoneita, muodollinen oleskelutila, oleskelutiloja sekä tilava keittiö. Tyylikkäät mittasuhteet ja alkuperäiset ominaisuudet luovat erinomaisen perustan kunnostukselle tai modernisoinnille samalla kiinteistön historiallinen eheys säilyttäen.

Pääasunnon ulkopuolella kartanoon kuuluu merkittävä kokoelma talousrakennuksia. Näihin sisältyy viinikelareita ja noin 600 m²:n varastotiloja sekä alkuperäisen talonmiehen asuinrakennus, tallit, varastorakennuksia ja entisten työntekijöiden asuntojen jäännökset, mikä muodostaa noin 800 m² lisää. Vaikka nämä rakennukset edellyttävät täydellistä restaurointia, niiden alkuperäiset rakennusjäljet ovat edelleen selvästi nähtävissä, mikä tarjoaa huomattavaa potentiaalia uudelleenkehittämiseen tarvittavien lupien puitteissa.

Kartanon pinta-ala ulottuu poikkeukselliseen 930 hehtaarin alueeseen (9 300 000 m²), mukaan lukien noin 35 hehtaaria (350 000 m²) istutettua tuotantoalaa. Tämän kaltainen maanomistus on poikkeuksellisen harvinaista Valencian itsehallintoalueella, ja se tarjoaa rajattomat mahdollisuudet maatalouteen, ratsastukseen, matkailu- ja hospitality-toimintaan, suojeluun tai yksityiseen virkistyskäyttöön.

Kiinteistöllä on oma yksityinen vesihuolto syvällä kaivolla. Vesi on saatavilla noin 200 metrin kohdalla, ja kaivo ulottuu 350 metrin syvyyteen. Saatavilla on sekä yksivaiheisia että kolmivaiheisia sähköliitäntöjä.

Upean luonnonmaiseman, varttuneen metsikön ja avoimen maaseudun ympäröimänä kartano tarjoaa täydellisen rauhan, yksityisyyden ja laajan kävely- ja ratsastusreittien verkoston koko kiinteistön alueella. Se on ympäristö, joka sopii erinomaisesti niille, jotka etsivät yksityistä perhekartanoa, ylellistä maaseudun lomapaikkaa, hospitality-hanketta tai pitkän aikavälin perintöinvestointia.

Huolimatta merkittävästä eristäytyneisyydestään kiinteistö on silti kätevästi yhteydessä muihin paikkoihin. Valencia sijaitsee noin 45 kilometrin päässä, Carcaixent on vain 5 kilometrin päässä kartanosta ja Alzira 8 kilometrin päässä. Läheiset kaupungit Alzira ja Xàtiva tarjoavat pääsyn arvostettuihin yksityisiin sekä kansainvälisiin kouluihin, ja Hospital Universitario de La Ribera sijaitsee vain 8 kilometrin päässä kiinteistöstä.

Tämän mittakaavan, historian ja potentiaalin omaavia kiinteistöjä tulee harvoin myyntiin. Masía Realengo edustaa kerran sukupolvessa avautuvaa mahdollisuutta hankkia maamerkkikartano Espanjan toivotuimmista alueista yhdessä.