Huvila kiinteistö myytävänä Montroy, Valenciassa

Itsenäinen maalaistalo (villa) 3 makuuhuoneella, yksityisellä uima-altaalla ja puutarhalla – Montroy, Valencia

Itsenäinen maalaistalo, yksi kerros, rakennettu vuonna 1981, kokonaisrakennusoalaltaan noin 120 m² tasaisella, yksityisellä 1.478 m²:n tontilla. Kiinteistössä on 3 kahden hengen makuuhuonetta ja 1 perhe-kylpyhuone, ja se sijaitsee rauhallisella maaseutualueella, jossa naapurikiinteistöt ovat lähellä.

Pääsisäänkäyntiin pääsee pitkän ajotien kautta, jolla on tilaa useiden ajoneuvojen pysäköintiin. Puutarha on täysin aidattu ja se jakautuu pääosin yhteen kerrokseen, ja siellä on välimerellistä kasvillisuutta sekä useita jo vakiintuneita hedelmäpuita. Edessä on katettu terassi, jolta on näkymät uima-allasalueelle. Uima-allas on kohotettu allasrakenne, kooltaan noin 5 m x 4 m, eikä sillä ole tällä hetkellä suodatusjärjestelmää. Takaosassa on ulkona sijaitseva kesäkeittiö, jossa on grilli.

Sisällä pohjaratkaisu on yksinkertainen. Etuterassilta pääsee olohuoneeseen, jossa on korkeat katot, näkyvät puupalkit ja ilmastointi. Täältä on kulku varusteltuun keittiöön, jossa on kaasuliesi, sähkökäyttöinen uuni ja erillinen jääkaappi-pakastin. Olohuonealueelta on kulku kahteen kahden hengen makuuhuoneeseen, ja käytävä johtaa kolmanteen kahden hengen makuuhuoneeseen sekä kompaktin kokoiseen perhe-kylpyhuoneeseen. Takaportti antaa kulun takaosan puutarha-alueelle ja kesäkeittiöön.

Kiinteistöllä on sähköverkko, vesijohtoverkko ja septitankki. Se on itään suuntautunut, ja se hyötyisi joistakin modernisointi- ja kunnostustöistä sisätiloissa sekä parannuksista ulkokesia keittiöön ja uima-altaan järjestelmään.

Keskeiset ominaisuudet
• Itsenäinen maalaistalo
• Rakennusoala: 120 m²
• Tontin pinta-ala: 1.478 m²
• 3 kahden hengen makuuhuonetta
• 1 kylpyhuone
• Yhden kerroksen pohjaratkaisu
• Rakennettu vuonna 1981
• Olohuone, jossa on korkeat katot ja näkyvät puupalkit
• Ilmastointi olohuoneessa
• Kalustettu keittiö (kaasuliesi ja sähkökäyttöinen uuni)
• Katettu etuterassi
• Yksityinen maauima-allas (n. 5 m x 4 m, ilman suodatusjärjestelmää)
• Ulkokesäkeittiö, jossa on grilli
• Täysin aidattu puutarha, jossa on hedelmäpuita
• Pitkä yksityinen ajotie pysäköinnillä
• Sähköverkko, vesijohtoverkko, septitankki
• Itään suuntautunut

Sijainti
Sijaitsee maaseudun asuinalueella, jossa on ympärillä naapurikiinteistöjä. Villa on noin 10 minuutin ajomatkan päässä Realin ja Montroyn paikkakunnista.
Valencian keskusta, rannikko ja paikalliset rannat ovat noin 40 minuutin ajomatkan päässä. Valencian lentoasema on myös noin 40 minuutin päässä, ja sieltä on säännölliset kansainväliset yhteydet.
Läheisistä Realin ja Montroyn paikkakunnista löytyy paikallisia palveluja, supermarketteja ja kaikenlaisia mukavuuksia.