Maalaistalo kiinteistö myytävänä Sant Joan de Labritja, Ibizassa

Myytävä hurmaava villa Ibizalla, 6 makuuhuonetta, yksityinen uima-allas, erilliset majoitustilat ja erinomainen vuokrauspotentiaali

Sijainti rauhallisessa ja arvostetussa ympäristössä, vain 15 minuutin päässä Santa Eulària des Riu’sta, 20 minuutin päässä Ibizan kaupungista ja 27 minuutin päässä Ibizan lentokentältä. Täysin tasaiselle ja tehokkaasti hyödynnettävälle 4.600 m²:n tontille sijoittuva kiinteistö, jossa on täydellinen yksityisyys eikä naapureita suorin näkymäyhteyksin, yhdistää ainutlaatuisella tavalla välimerellisen viehätyksen, asumismukavuuden ja erinomaisen tuottopotentiaalin.

Rakennettu kokonaisala on noin 380 m². Kiinteistö koostuu päärakennuksesta, useista erillisistä tiloista, laajoista ulko-oleskelualueista sekä lukuisista tiloista, jotka on suunniteltu sekä vakituiseen asumiseen että loma-asuntovuokrauksen sijoituskohteeksi.

Päärakennus
Päärakennus on suunniteltu tarjoamaan väljät tilat ja saumaton yhteys sisä- ja ulkotilojen välillä. Tilava sisääntuloaula, suuri olohuone, jossa on integroitu baarialue, pelihuone, erillinen työhuone, täysin varusteltu erillinen keittiö, ruokailutila, josta on suora kulku uima-altaalle ja ulkoalueille. Päärakennuksessa on kaksi makuuhuonetta: 25 m²:n master-sviitti omalla kylpyhuoneella sekä lisäksi yksi muu täysikokoinen kylpyhuone.

Erilliset majoitustilat: kiinteistössä on useita erillisiä tiloja, jotka tarjoavat erinomaisen majoituskapasiteetin ja suuren potentiaalisen tuoton. Uima-altaan alapuolella sijaitseva huoneisto, jossa on kaksi makuuhuonetta. Jokaisessa makuuhuoneessa on oma yksityinen kylpyhuone omassa sviitissä sekä erillinen oleskelutila. Päärakennuksen alapuolella sijaitseva erillinen asunto: kaksi makuuhuonetta, yksi täysikokoinen kylpyhuone ja erillinen tila, joka on ihanteellinen vieraille, henkilökunnalle tai loma-asuntovuokraukseen.

Ulkotilat: suuri uima-allas, jacuzzi, ulkopöytätennis-/biljardialue, grillausalue uima-altaan vieressä, täysin varusteltu ulkokeittiö, ammattitason pizzauuni, perinteinen leivinuuni, ulkokuisti koristealtaalla.

Täysin aidattu kiinteistö, täydellinen yksityisyys, ei suoria näkymiä naapureilta.

Tontti ja maataloudelliset ominaisuudet: 4.600 m²:n tontti on täysin tasainen ja kokonaisuudessaan hyödynnettävissä. Hedelmäpuita, suuri kasvihuone vihannesten viljelyyn, kanala, yksityinen kaivo, joka takaa vesihuollon omavaraisuuden, useita varastotiloja.

Tekniset tilat, varustelu ja mukavuus: kiinteistössä on modernit järjestelmät, jotka takaavat asumismukavuuden ja omavaraisuuden ympäri vuoden. Ilmastointi sekä viilennys että lämmitys. Dieselillä toimiva keskuslämmitys. Aurinkopaneelijärjestelmä. Yksityinen kaivo, valvontakamerajärjestelmä, yksityinen kuntosali, varasto- ja huoltotiloja.

Sijoituspotentiaali: ainutlaatuisen pohjaratkaisun, erillisten majoitustilojen, hyödynnettävissä olevan tontin ja strategisen sijainnin ansiosta lähellä Ibizan tärkeimpiä kohteita tämä kiinteistö edustaa erinomaista mahdollisuutta sekä vakituiseksi asunnoksi että kakkosasunnoksi.

Tekniset tiedot
Kiinteistötyyppi: hurmaava villa / finca
Rakennettu pinta-ala: 380 m²
Tontin pinta-ala: 4.600 m²

Makuuhuoneiden kokonaismäärä: 6
Makuuhuoneiden jakautuminen:
2 makuuhuonetta päärakennuksessa
2 makuuhuonetta, joista kummassakin oma kylpyhuone, uima-altaan alapuolella sijaitsevassa huoneistossa
2 makuuhuonetta päärakennuksen alapuolella sijaitsevassa erillisessä asunnossa
Kylpyhuoneiden kokonaismäärä: 5
Kylpyhuoneiden jakautuminen:
1 oma kylpyhuone master-makuuhuoneessa
1 täysikokoinen kylpyhuone päärakennuksessa
2 yksityistä kylpyhuonetta uima-altaan alapuolella sijaitsevassa huoneistossa
1 kylpyhuone erillisessä asunnossa