Asunto kiinteistö myytävänä Pueblo Nuevo, Madrid kaupunki, Madridissa

Mahdollisuus San Blasin alueella! 53 m2:n asunto, jossa on suuri potentiaali pohjaratkaisun suhteen Ampostan alueella

Etsitkö fiksua sijoitusta tai seuraavaa kotiasi Madridissa? Esittelemme tämän upean 53 m2:n asunnon, joka sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa (välikerros) San Blasin kaupunginosassa. Ulkoasunto, erittäin valoisa, erinomaisesti liikenneyhteyksien varrella ja ainutlaatuisella potentiaalilla nykyisen markkinatilanteen kannalta niin muuttovalmiiksi asumiseen kuin vuokratuottavuuden maksimoimiseen.

Pääominaisuudet:
- Pinta-ala: 53 m2, jotka on hyödynnetty täydellisesti ilman hukkatilaa.
- Kerros: 1. kerros (välikerros) hyvin pidetyssä asuinkerrostalossa (ei hissiä).
- Kunto: Erinomainen säilytystaso, klassiset parkettilattiat “espiga”-kuvioinnilla, jotka tuovat ainutlaatuista lämpöä.
- Arvonnousupotentiaali: Nykyinen, itsenäinen pohjaratkaisu mahdollistaa käytännössä pienen remontin ja kolmen makuuhuoneen toteuttamisen, mikä kasvattaa asunnon arvoa markkinoilla ja tekee siitä ihanteellisen vuokran optimointiin.

Tarkempi pohjaratkaisu:
- Olohuone–ruokailutila: Kodikas ja valoisa tila valkoisilla seinillä, jotka hyödyntävät valoa parhaalla tavalla. Sopii hyvin chaise-longue-sohvalle, ja tilassa on räätälöity suuri jaloa puuta oleva kirjahylly.
- Makuuhuoneet (2): Päämakuuhuone on kahden hengen kokoinen, tilava ja siellä on suuri sisäänkäynti luonnonvalolle. Toinen makuuhuone sopii erinomaisesti yksittäiseksi, nuorisohuoneeksi tai kotitoimiston/etätyön työhuoneeksi. Mukana on kätevä sisäänrakennettu vaatekaappi.
- Erillinen keittiö: Kalustettu kokonaan neutraalein sävyin ja varustettu keraamisella keittotasolla, uunilla, ruostumattomasta teräksestä valmistetulla liesikuvulla ja tila integroidulle pesukoneelle. Erittäin valoisa suuren ikkunan ansiosta.
- Kylpyhuone: Tiivis, toimiva ja täynnä persoonallisuutta. Oliivinvihreällä laattapinnalla, ajanmukaisilla kullatuilla yksityiskohdilla ja hanoilla. Sisältää suihkualtaan ja kulmikkaan suihkuseinän, modernin pesuallaskaapin ja ulko-ovella avautuvan kääntö- ja tuuletusikkunan (ihanteellinen ilmanvaihtoon).

Sijainti ja erinomaiset liikenneyhteydet:
Kohde sijaitsee Ampostan kaupunginosassa, erittäin vakiintuneessa asuinympäristössä, jossa korostuvat loistavat yhteydet ja kaikki olennaiset palvelut kävelyetäisyydellä:
- Julkinen liikenne: Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet julkisella liikenteellä. Lähiympäristössä on erittäin hyvät yhteydet sekä Metro-linjoihin että busseihin, mikä mahdollistaa nopean ja mukavan liikkumisen kaikkialla Madridissa.
- Tieyhteydet: Erinomainen ajoneuvoilla kulkemisen helppous ja nopea yhteys muualle kaupunkiin Avenida de Arcentalesin, Calle de Alcalán ja Calle de San Romualdon kautta, ja M-40:lle on suuri viestintämahdollisuus. Pysäköintimahdollisuus kadulla.
- Ympäristön palvelut: Ampostan terveyskeskus on nurkan takana (alle 200 metrin päässä). Lisäksi kaupunginosassa on kouluja, apteekkeja, supermarketteja ja pankkitoimijoita vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä.
- Vapaa-aika ja kaupunginosan arki: Laaja tarjonta viheralueineen ja yleisine puistoineen muutaman minuutin päässä kävelyä tai urheilua varten, baareineineen, ravintoloineen ja perinteisine kauppoineen, jotka tuovat alueelle paljon elämää.

Ilmoitus sijoittajille: Erinomaisen liitettävyyden, erittäin alhaisten ylläpitokustannusten ja mahdollisuuden muuttaa 3 makuuhuoneeseen vuoksi tämä kiinteistö asemoituu ensiluokkaiseksi tuotteeksi huoneittain vuokraamisen markkinoilla, tarjoten korkean tuottavuuden jo ensimmäisestä päivästä lähtien.