Huvila kiinteistö myytävänä Arboleas, Almeríassa

Villa Viola – Yksinoikeudella Calida Homesille

Kaunis 3 makuuhuoneen, 2 kylpyhuoneen huvila upeassa vakiintuneessa kulmapuutarhassa, jonka koko on 1089 m². Majoitusta täydentää 10 x 5 metrin yksityinen uima-allas, suuri erillinen autotalli, juuri lisätty aurinkosähköjärjestelmä, kaksinkertainen katettu autokatos, pergolat, kattoterassi ja huikeat näkymät. Sijaitsee kulmasokkeloidun tien päässä pienessä, ystävällisessä kyläyhteisössä El Chopo, Arboleas.

Katso mukana oleva kävely-/kierrosvideo ja ilmakuva kokonaisuuden suunnittelun, laadun ja pohjaratkaisun täydelliseen ymmärtämiseen.

Kohteeseen pääsee kahden portin kautta ajotielle, jossa on runsaasti pysäköintitilaa maastoautojen ulkopuolella sekä tilaa useille ajoneuvoille ja esimerkiksi matkailuautolle. Ajo-osuus haarautuu oikealle, jossa tie johtaa autotalliin (jota käytetään tällä hetkellä varastona ja taidehuoneena), tai jatkuu suoraan eteenpäin äskettäin lisättyyn kaksinkertaiseen katettuun autokatokseen. Suuret kulmapuutarhat ovat aidatut ja suojatut yksityisyyttä varten, ja ne ovat aidosti upeita.

Huvilan edustalle vastakatettu pergola tarjoaa suojaa ja ihanat näkymät. Kiinteistön ympärillä on lukuisia keinonurmialueita ja laatoitettuja aurinkoterasseja, joista monilla on pöydät ja tuolit rentoutumiseen sekä näkymien että puutarhojen nauttimiseen. Istutukset ovat vakiintuneita, kauniita mutta vähähoitoisia: tarjolla on hyvin runsas valikoima vihreitä ja värikkäitä kasveja, pensaita ja hedelmäpuita, kuten appelsiinit, sitruunat, oliivit, avokadot ja jopa menestyvä vadelmapensas.

Autokatoksen takaa kuljet viihtymis-/oleskeluterassin kautta, joka on kooltaan reilun kokoinen ja jossa on juuri lisätty, katettu puurpergola. Pergola jatkuu saumattomasti takapuutarhaan. Täällä on upea 10 m x 5 m yksityinen uima-allas, jossa on asennettu äskettäin uusi pumppu ja putkisto. Uima-allasalueelta metalliset kierreportaat johtavat hyvin tilavalle kattoterassille, jossa on vieläkin näyttävämmät näkymät.

Nykyiset omistajat ovat tehneet lukuisa parannuksia kiinteistöön, kuten aurinkosähköjärjestelmä, CCTV-valvontajärjestelmä sekä ilmastointilaitteet kaikissa keskeisissä huoneissa. Huvilassa on hyönteisverkot asennettuna kauttaaltaan ja marmorinkorkoinen kiviverhous koko huvilan rungon alaosan ympärillä.

Katon alla olevalta kuistilta on kulku etuovesta eteiseen. Vasemmalla on ruokailu-/oleskelutila, jossa on kaksinkertaiset ikkunat ja keskellä varaava takkatakka (tulisija, joka polttaa puuta). Olohuoneesta on kaksinkertaiset pariovet tilaan, joka alun perin oli suuri kolmas makuuhuone, ja nyt se on muutettu kauniiksi toiseksi olohuone-/ruokailutilaksi. Kaksinkertaiset pariovet toiselta puolelta johtavat pergolan kattamalle viihdytys-/oleskeluterassille, ja yhdestä ovesta vastakkaisella puolella pääsee keittiöön kiertäen. Tämä on kooltaan hyvä huone, josta avautuu näkymä altaalle, ja siihen kuuluu astianpesukone, kaksinkertainen uuni, runsaasti kaappitilaa työtasojen ylä- ja alapuolella sekä toinen sisäovi takaisin olohuoneeseen/eteiseen.

Pääoleskelutilan oikealla puolella on suuri perheen suihkuhuone, jossa on kävelykokoinen suihkutila ja sade-/suihkupää. Lisäksi tarjolla on bidet, pesuallas, WC sekä tasoallaskaappi peilillä ja valolla. Vasemmalla on kahden hengen vierasmakuuhuone, jossa on valmiiksi asennetut vaatekaapit. Oikealla on päämakuuhuone, jossa on oma kylpyhuoneen suihkutila; myös siinä on sade-/suihkupää ja WC.

Sijainnin puolesta huvila on vain 6 minuutin ajomatkan päässä Arboleasin keskustasta, jossa on arjen palvelut, kuten apteekki, supermarket, sanomalehtipiste, pankit ja terveyskeskus sekä suosittu lauantainen katutori. Suuremmat kaupungit Albox ja Huercal Overa ovat 15–20 minuutin ajomatkan päässä, ja niissä on suurempia myymälöitä sekä vähittäiskaupan liikkeet. Aluetta palvelee hyvin kolme pääasiallista lentokenttää: Almería, Corvera (Murcia) ja Alicante, joihin kaikkiin pääsee helposti E15/AP7-moottoritieyhteyden kautta. Rannat ja rannikkoseutu ovat myös helpon 25–30 minuutin ajomatkan päässä.