Huvila kiinteistö myytävänä Arboleas, Almeríassa

Villa Viola. Kaunis 3 makuuhuoneen, 2 kylpyhuoneen huvila vehreässä, ihanassa puutarhassa. Mukana 10 x 5 yksityinen uima-allas, suuri erillinen autotalli, juuri lisätty aurinkosähköjärjestelmä, kahdella kattorakenteella varustettu katettu autokatos, pergolat, kattoterassi ja upeat näkymät. Sijaitsee päättyvän umpikujan kulmakohdassa pienessä, ystävällisessä kyläpahasessa El Chopo, Arboleas.

Kiinteistölle saavutaan kaksiosaisista porteista ajotielle, jossa on runsaasti pysäköintitilaa maasto-/pysäköintialueella ja tilaa useille ajoneuvoille, myös moottorikodille. Sisäänkäynti haarautuu oikealle ja johtaa autotalliin (nykyisin käytössä varastona ja taidehuoneena) tai jatkuu suoraan eteenpäin vastikään lisättyyn kahdelle autolle tarkoitettuun katokseen. Suuret kulmapuutarhat ovat aidosti upeita, ja ne on muurattu sekä suojattu näkösuojilla yksityisyyden takaamiseksi.

Huvilan etupiha-alueella vastikään katettu pergola tarjoaa varjoa ja upeat näkymät. Kiinteistön ympärillä on lukuisia keinonurmialueita ja laatoitettuja aurinkoterasseja, joilla monilla on pöydät ja tuolit—täydellistä rentoutumiseen ja nauttimiseen sekä upeista näkymistä että puutarhasta. Täydellinen yhdistelmä vakiintunutta, kaunista mutta vähän ylläpitoa vaativaa on toteutettu kaikkialla puutarhoissa, joissa kasvaa runsaasti vihreitä ja värikkäitä kasveja, pensaita ja hedelmäpuita, kuten appelsiineja, sitruunoita, oliiveja, avokadoja ja jopa kukoistava vadelmapensas.

Autokatoksen takaosasta lähdettyäsi kuljet viihtyisälle, hyvänkokoiselle oleskeluterassille, jossa on upea, vastikään lisätty katettu puupergola. Se sulautuu saumattomasti taka-puutarhaan, jossa sinulla on fantastinen 10 m x 5 m yksityinen uima-allas. Altaaseen on asennettu vastikään uusi pumppu ja putkisto. Uima-allasalueelta metalliset kierreportaat johtavat ylös hyvin tilavalle kattoterassille, josta avautuu vieläkin upeammat näkymät.

Nykyiset omistajat ovat tehneet kiinteistöön paljon erikoistasoisia lisäparannuksia, kuten aurinkosähköjärjestelmän, CCTV-valvontajärjestelmän sekä ilmastointiyksiköt kaikissa keskeisissä huoneissa. Kaikkialla on myös hyönteisverkot, ja koko huvilan rungon alaosan ympärillä on marmoria jäljittelevää/ marmoriin perustuvaa kiviverhousta. Etuoven yhteys katetulta terassilta johtaa eteiseen. Vasemmalla on ruokailu-/oleskelutila, jossa on kaksinkertaiset ikkunat ja keskellä varaava takka, jossa on puulämmitteinen tulisija. Olohuoneesta on kaksiosaiset ovet tilaan, joka alun perin oli suuri 3. makuuhuone, ja joka on nyt järjestetty kauniiksi toiseksi oleskelu-ruokailutilaksi. Kaksiosaisten ovien kautta toisella puolella pääsee pergolan kattamalle oleskeluterassille, ja vastakkaisella puolella yksi ovi kiertää takaisin keittiöön. Tämä on hyvänkokoiset huone, josta on näkymä uima-altaalle. Siellä on myös astianpesukone, kaksinkertainen uuni, runsaasti kaappitilaa työtasojen ylä- ja alapuolella, sekä toinen sisäovi takaisin olohuoneeseen/eteiseen.

Pääoleskelutilan oikealla puolella on suuri perheen suihkutila, jossa on kävelymallinen suihku ja sadevesisuihkun pää, bidetti, pesuallas, WC, pesuallas sekä kylpyhuonekaluste, jossa on peili ja valaisin. Vasemmalla on kahden hengen vierasmakuuhuone, jossa on asennetut vaatekaapit, ja oikealla on makuuhuone, jossa on oma kylpyhuone/suihkutila—myös sadevesisuihkun päällä ja WC:llä.

Sijainnin puolesta huvila on lyhyen 6 minuutin ajomatkan päässä Arboleas-keskuksesta, jossa on arjen palvelut, kuten kemisti, supermarket, sanomalehtikioski, pankit, terveyskeskus ja sen suosittu lauantainen katutori. Suuremmat kaupungit Albox ja Huercal-Overa ovat 15–20 minuutin ajomatkan päässä, ja niissä on suurempia kauppoja sekä vähittäiskaupan liikkeitä. Alueella on hyvin toimivat 3 pääasiallista lentokenttää: Almeria, Corvera (Murcia) ja Alicante, jotka ovat kaikki helposti saavutettavissa E15/AP-7-moottoritien yhteydellä. Rannat ja rannikkoseutu ovat myös helpon 25–30 minuutin ajomatkan päässä.