Kaupallinen kiinteistö myytävänä Centro Urbano, Dénia, Alicantessa

Sijoittajille erinomainen mahdollisuus: historiallinen liiketila Marqués de Campoa vastapäätä, laajennus- ja käyttötarkoituksen muutoksen mahdollisuus.

Myydään tilava liiketila, jonka pinta-ala on 330 m² rakennettua, sijaitsee vain noin 100 metrin päässä Marqués de Campo -kadulta, joka on yksi Dénian halutuimmista alueista sekä vilkkaimmista kaupallisista keskuksista.

Monien vuosien ajan tätä liiketilaa on käytetty leipomona, ja nykyisin sillä on edelleen toimilupa, joten se voidaan ottaa uudelleen käyttöön tähän liiketoimintaan tai sovittaa muihin kaupallisiin toimintoihin.

Useissa tiloissa erottuvat sen noin 5 metrin korkuiset katot, jotka luovat suuren avaruuden tuntua ja mahdollistavat monia vaihtoehtoja pohjaratkaisuksi. Lisäksi tilassa on kellari, yksityinen patio ja muita ominaisuuksia, jotka lisäävät merkittävästi sen toiminnallisuutta ja arvoa. Yksi sen tärkeimmistä eduista on, että sillä on sisäänkäynti kahdesta eri kadusta, mikä helpottaa sekä liiketoimintaa että mahdollisuutta jakaa tila kahdeksi erilliseksi liiketilaksi.

Kunnan (Ayuntamiento) kanssa tehtyjen selvitysten mukaan rakennusta olisi mahdollista laajentaa kahdella lisäkerroksella sekä selvittää mahdollista käyttötarkoituksen muutosta asunnoksi. Nämä seikat ostajan on varmistettava asianmukaisilla teknisillä ja kaavoituksellisilla tarkistuksilla.

Rakennus ei ole suojeltu kulttuuriperintökohteena, ja saatavilla olevan tiedon mukaan se ei edellytä ennakkotutkimuksia arkeologian osalta, mikä voi nopeuttaa tulevia remontti- tai kehityshankkeita.

Kyseessä on kiinteistö, jolla on suuri potentiaali sijoittajille, rakennuttajille, liikkeille, ravintolatoimintaan, toimistoille, monikäyttötiloille tai asuntoprojekteille erittäin edullisella sijainnilla kaupungin keskustassa.

Sijoitus monilla mahdollisuuksilla yhdessä Dénian parhaista kaupunginosista. Parempi nähdä paikan päällä.