Kaupallinen kiinteistö myytävänä Centro Urbano, Dénia, Alicantessa

Sijoittajille suunnattu tilaisuus: historiallinen liiketila Marqués de Campon vieressä, laajentamis- ja käyttötarkoituksen vaihtomahdollisuudella.

Myytävänä on tilava, rakennusalaltaan 330 m²:n liiketila, joka sijaitsee vain noin 100 metrin päässä arvostetulta Marqués de Campo -kadulta, yhdeltä Dénian kysytyimmistä ja kaupallisesti vilkkaimmista alueista.

Tila toimi useiden vuosien ajan leipomona, ja sillä on edelleen toimilupa, joten sitä voidaan käyttää jälleen tähän tarkoitukseen tai mukauttaa muuhun kaupalliseen toimintaan.

Useissa tiloissa huomion kiinnittävät vaikuttavat, noin 5 metriä korkeat katot, jotka luovat avaran vaikutelman ja mahdollistavat monenlaiset pohjaratkaisut. Lisäksi tilaan kuuluu kellarikerros ja yksityinen patio, jotka lisäävät huomattavasti sen toimivuutta ja arvoa. Yksi sen tärkeimmistä eduista on pääsy kahdelta eri kadulta, mikä helpottaa sekä kaupallista toimintaa että tilan jakamista kahdeksi itsenäiseksi liiketilaksi.

Kaupungintalolta tehtyjen tiedustelujen mukaan rakennusta olisi kaavoituksellisesti mahdollista laajentaa kahdella lisäkerroksella sekä muuttaa käyttötarkoitus asuinkäyttöön. Ostajan tulee kuitenkin vahvistaa nämä seikat asianmukaisilla teknisillä ja kaavoituksellisilla tarkistuksilla.

Rakennuksella ei ole suojelustatusta, eikä saatavilla olevien tietojen mukaan se edellytä ennakkona arkeologisia selvityksiä. Nämä seikat voivat nopeuttaa tulevia saneeraus- tai kehityshankkeita.

Kyseessä on erittäin potentiaalinen kohde sijoittajille, rakennuttajille, liiketiloiksi, ravintolatoimintaan, toimistoiksi, monikäyttöisiksi tiloiksi tai asumiseen liittyviksi hankkeiksi erinomaisella sijainnilla kaupungin keskustassa.

Monia mahdollisuuksia tarjoava sijoitus yhdellä Dénian parhaista alueista. Kannattaa ehdottomasti tutustua!