Kaupallinen kiinteistö myytävänä Magalluf, Calvià, Mallorcassa

Kunnostettu tila, jossa useita mahdollisuuksia Torrenovassa, Magalufissa

Sijoittajalle? Tuotto yli 8 %

Asumiseen: Erinomainen vaihtoehto, jos et tarvitse asuntolainaa (sinun on oltava säästöjä 100.000 €)

Sinulla on vielä aikaa valita jakaumamuoto ja toteutustapa.

Huomautus: Havainnollistavat kuvat + renderöinnit.

Huomautus: Rekisteröity liiketilaksi – ei hyväksy asuntolainaa asumistilana.

Monipuolinen noin 97 m²:n tila, valmis käynnistämään investointiprojektisi ja sitä seuraavan vuokrauksen, tai käyttämään sitä yksinkertaisesti useilla vaihtoehdoilla. Kiinteistö ulottuu kahdelle toiminnalliselle tasolle, mikä mahdollistaa tilan sovittamisen erilaisiin käyttötarkoituksiin: investointina, yrityksenä tai jopa omana henkilökohtaisena projektina.

Pohjakerroksessa, josta on suora pääsy kadulle, löydämme valoisan ja kutsuvan tilan, jossa on olohuone ja avokeittiö, erillinen avoin tila sekä täydellinen kylpyhuone. Eteläinen suuntaus mahdollistaa luonnonvalon hyödyntämisen suuren osan päivästä ja luo lämpimän sekä miellyttävän ilmapiirin.

Kellarikerros on tilava ja hyvin hyödynnetty. Siellä on yksi tai kaksi lisämahdollisuutta makuuhuoneiksi sekä suuri avoin alue, joka toimii tällä hetkellä oleskelu-/lepotilana. Mittojensa ansiosta tilaa voidaan mukauttaa siten, että sinne voidaan luoda jopa kaksi lisää makuuhuonetta – jolloin käyttömahdollisuudet moninkertaistuvat.

Lisäksi kiinteistössä on ilmastointi, upotetut kaapistot sekä remontti, joka on suunniteltu optimoimaan jokainen käytettävissä oleva neliömetri.

Jos tavoitteesi on muuttaa se asunnoksi, vaaditaan vastaava tutkimus arkkitehdin kanssa. Tilan potentiaali avaa kuitenkin oven useisiin eri skenaarioihin.

Tämä on ihanteellinen tilaisuus sekä tuottaa voittoa matkailuasunnosta että avata paikallinen yritys tai rakentaa jokin muu koti täynnä persoonallisuutta.

Magalufissa, vain muutaman metrin päässä kristallinkirkkaasta rannasta – yhdestä Calviàn dynaamisimmista ja kysytyimmistä kohteista.

Rannan läheisyys, jatkuva kansainvälisten turistien virta ja kaupallinen toiminta suuren osan vuodesta tekevät tästä alueesta varman sijoituksen.

Sijoittajille, jotka etsivät volyymia ja suurempaa vaikutusta, koko paketin ostoon sisältyy erityisehtoja ja eksklusiivisia alennuksia.

Ympäristö ja sijainti
Magaluf: Turismin tukema tuotto

Nämä tilat sijaitsevat vain muutaman metrin päässä rannasta, ja ne hyötyvät jatkuvasta vierailijoiden tulvasta, erityisesti sesonkiaikana.

Magaluf erottuu seuraavista:
- korkea kansainvälinen turistitiheys
- laaja vapaa-ajan, ravintoloiden ja kaupan tarjonta
- erinomaiset yhteydet Palmaan ja lentokentälle
- kiinteistömarkkinan jatkuva kasvu