Huvila kiinteistö myytävänä Marbella, Málagassa

Myytävänä huvila Nueva Andalucíassa, Marbellan kaupunginosa-alueen (término municipal) sisällä, yhdessä Costa del Solin arvostetuimmista ja kysytyimmistä alueista. Sijaitsee Los Naranjos Golfin ensimmäisellä rivillä, noin 1.543 m²:n laajalla tontilla, ja tämä kiinteistö tarjoaa täydellisen yhdistelmän nykyajan eleganssia, välimerellistä inspiraatiota ja balilaistyylisiä muotoilun yksityiskohtia ympäristössä, jossa yksityisyys, näkymät ja lifestyle kohtaavat poikkeuksellisella tavalla.

Asunnossa on noin 854 m² rakennettua pinta-alaa ja 427 m² terasseja, ja se jakautuu 6 makuuhuoneeseen ja 7 kylpyhuoneeseen. Arkkitehtuuri on suunniteltu maksimoimaan luonnonvalo ja tilojen välinen sujuvuus, avoimen pohjaratkaisun avulla sisä- ja ulkotilat sulautuvat harmonisesti toisiinsa. Heti alusta lähtien lattia–katto -korkeat ikkunat mahdollistavat panoraamanäkymät golfkentälle, Välimerelle sekä La Conchan vuorelle.

Asunnon sydämen muodostaa tilava olohuone–ruokailutila, josta on suora pääsy terasseille, sekä moderni, täysin varusteltu keittiö, joka yhdistää toiminnallisuuden ja estetiikan. Tilat on suunniteltu arjen mukavuuteen ja viihdyttämiseen: ulkoalueilla on ihanteelliset puitteet nauttia niistä ympäri vuoden, mukaan lukien grillialue ja outdoor-keittiö.

Kuusi makuuhuonetta on suunniteltu aidosti yksityisiksi turvasatamiksi, ja kaikissa on oma kylpyhuone sekä mittatilaustyönä tehdyt viimeistelyt. Pääsviitti erottuu erityisesti tilavuudellaan: walk-in-tyylinen vaatehuone, spa-tyylinen kylpyhuone sekä yksityinen terassi, jolta avautuvat näkymät golfkentälle ja merelle, muodostaen ainutlaatuisen ja rentouttavan kokonaisuuden.

Ulkotilat ovat yksi suurimmista pääosista: infinity-uima-allas sulautuu visuaalisesti golfkenttään, ja lisäksi on useita chill out -alueita sekä tiloja ulkona syömiseen. Sisätiloissa asunto tarjoaa kattavan wellness-alueen, johon kuuluvat kuntosali, sauna ja poreallas, sekä elokuvateatteri ja monikäyttöinen oleskelualue.

Kiinteistöön on integroitu kehittynyttä teknologiaa, kuten älykäs kodin automaatiojärjestelmä, lattialämmitys ja ilmastointi aerotermian avulla, mikä takaa tehokkuuden ja mukavuuden ympäri vuoden. Mukana on yksityinen autotalli, ja kiinteistö on erinomaisessa kunnossa, valmiina nautittavaksi.

Energialuokitus: käsittelyssä.
Myyntihinta: 8.995.000 € (verot eivät sisälly).
Yhtiövastike: 72 €/kk.
IBI: 3.304 €/vuosi.