Omakotitalo kiinteistö myytävänä Portman, La Unión, Murciassa

Myytävänä viehättävä, historiallinen kartanotalo

Tutustu tähän poikkeukselliseen vuonna 1918 rakennettuun kartanotyyppiseen taloon, joka sijaitsee aivan kylän sydämessä ja tarjoaa esteettömät näkymät Portmáninlahdelle. Tämä ainutlaatuinen rakennus toimi aikoinaan kaivoksen puurakennustavaravarastona sekä kouluna, ja se on säilyttänyt kaiken historiallisen viehätyksensä ja tunnusomaisen luonteensa. Tontin kokonaispinta-ala on 630 m² ja rakennuskelpoista pinta-alaa 450 m², ja tämä kohde tarjoaa poikkeuksellisen mahdollisuuden niille, jotka etsivät aitoutta ja potentiaalia.

Keskeiset rakenteelliset ominaisuudet

Talo käsittää kaksi kerrosta, joista kummankin pinta-ala on 180 m². Seinien paksuus on 70 cm, mikä takaa vankkuuden ja kestävyyden. Katto on kunnostettu kokonaan, ja siinä säilyvät viisi alkuperäistä puista kattotuolia sekä Kanadanmännyistä valmistetut rautatuet. Kokonaiskorkeus on 11,50 metriä ja ensimmäisen kerroksen lattiasta harjalle 7,50 metriä, joten tilat ovat avaria ja valoisia.

Pohjaratkaisu ja sisätilat

Alakerta on avointa tilaa, ja sinne on kulku katutasolta katutason puolelta katualueelta tulevan autotallin oven kautta sekä ovi, joka johtaa suoraan tontille. Yläkerrassa on olohuone, näyttelytila, kaksi makuuhuonetta, keittiö ja kylpyhuone. Lisäksi siellä on neljä etelään suuntautuvaa ikkunaa sekä porthole-ikkunat itään ja länteen, jotka tulvittavat koko kohteen luonnonvalolla.

Maaperä ja laajentamismahdollisuus

Lisäksi 180 m²:n rakennettua pinta-alaa (170 m² käyttökelpoista pinta-alaa) on jäljellä olevalla tontilla vielä 270 m² rakennuskelpoista maata, joka suuntautuu etelään. Koska tontilla ei ole rajaseiniä, kohteessa on täysi vapaus rakentaa. Maa mahdollistaa varastotilan, pysäköintipaikkojen tai rakennuksen laajennuksen tarpeidesi mukaan.

Strateginen sijainti ja ympäristö

Kohde sijaitsee vain 12 km:n päässä Cartagenasta ja Cabo de Palosista historiallisella kaivosalueella, jossa kehitystä on vähän. Kylässä on ympäristönsuojelualoitteita sekä merenlahden ennallistamishankkeita. Etelän suuntainen sijainti takaa upeat näkymät ja erinomaisen auringonpaisteen ympäri vuoden.

Esteettömyys ja tekniset ominaisuudet

Kohde soveltuu henkilöille, joiden liikkuminen on rajoittunutta. Vaikka siinä ei ole keskitettyä lämmitystä, sen vankka rakenne ja suuntaus varmistavat mukavan sisäilmaston. Kohteeseen kuuluu autotalli, jossa on autotallin ovi, sekä runsaasti pysäköintivaihtoehtoja tontilla.

Tämä kartanotalo on ainutlaatuinen sijoitus historialliseen perintöön, ja sillä on valtava arvoonnousemispotentiaali.