Huvila kiinteistö myytävänä Arboleas, Almeríassa

Olemme iloisia voidessamme esitellä tämän tilavan ja kauniisti pidetyn huvilan, joka on juuri tullut myyntiin. Paikallisen arvostetun rakentajan Lakes Vega:n rakentama, laadukkaasta työnjäljestään tunnettu, tämä viehättävä kiinteistö nauttii rauhallisesta sijainnista Limaria-nimisen viehättävän kyläpahasen sydämessä.

Erinomaisella paikalla sijaitseva huvila on vain 7 minuutin ajomatkan päässä suositusta Arboleas-kylästä sekä suuremmasta Alboxin markkinakaupungista. Limaria on haluttu kyläpahanen, jota arvostetaan upeista vuorinäkymistä, rauhallisesta ympäristöstä sekä siitä, että tunnettu baari ja ravintola ovat helposti kävelymatkan päässä.

Arboleas tarjoaa laajan valikoiman arjen palveluita, kuten terveyskeskuksen, apteekin, pankit, padel-tenniskenttiä, paikallisia kauppoja, katuterasseja, tapas-baareja, ravintoloita sekä vilkkaan viikoittaisen katumarkkinan joka lauantai. Suurempi Alboxin kaupunki tarjoaa vielä enemmän palveluja, mukaan lukien suuret supermarketit, putiikkeja, 24 tunnin terveyskeskuksen, urheilukeskuksen, lukuisia kahviloita ja ravintoloita sekä suositun tiistaimarkkinan.

Auringosta, merestä ja hiekkarannoista kiinnostuneille kauniit Välimeren lomakohteet Vera Playa ja Mojácar ovat saavutettavissa noin 25–35 minuutissa. Alueesta hyötyy myös erinomaiset liikenneyhteydet: Almerían ja Murcian lentokentät ovat hieman yli tunnin päässä ja Alicanten lentoasemalle pääsee noin kahdessa tunnissa erinomaisia moottoritieyhteyksiä pitkin.

Huvila sijaitsee täysin aidatulla 628 m² tontilla. Sisäänkäynti tapahtuu kaksilla sisääntuloporteilla, jotka johtavat yksityiselle ajotielle ja katetulle autokatokselle. Matalan ylläpidon huomioiva suunnittelu: pihamaa on pääosin terasseiksi rakennettua ja koristeelliseksi painettua betonia, joita täydentävät värikkäät kukkakasvit, vakiintuneet pensaat ja monipuolinen valikoima hedelmäpuita.

10 m x 5 m uima-allas, johon sisältyy lämmönlähdepumpun, muodostaa etuterassin keskipisteen. Uima-allas kaipaa peruskorjausta, ja omistaja on valmis neuvottelemaan kustannuksesta, ja meillä on paikallisten uima-allasalan yritysten tarjouksia, joita voimme toimittaa katselijoille.

Kiinteistöllä on korkea yksityisyys, upeat vuorinäkymät sekä runsaasti tilaa auringonottoon, rentoutumiseen ja oleskeluun. Katettu ja hyttysverkoilla varustettu terassi tarjoaa täydellisen ympäristön ulkoilmallisiin ruokailuhetkiin ja varjoisiin istuinpaikkoihin. Suuri, harkkotiilistä rakennettu varastotila on kätevästi takana, noin 15 m:n päässä.

124 m² asuinpinta-alan tarjoava huvila on sekä tilava että käytännöllinen. Sisääntuloaulan kautta pääsee kahteen tilavaan vierashuoneeseen, perhe kylpyhuoneeseen ja master-sviittiin, joka hyötyy omasta yksityisestä suihkukylpyhuoneestaan. Kaikissa kolmessa makuuhuoneessa on sisäänrakennetut vaatekaapit sekä kuuma ja kylmä ilma -ilmastointi.

Kaksilehtiset ovet avautuvat kirkkaaseen ja avaraan olohuone–ruokailutilaan, jossa on vapaasti seisova patteripoltinlämmityksellä toimiva pellettitakka ja suora kulku sivuterassille. Täysin varusteltu keittiö on erityisen hyvin suunniteltu: runsaasti käytännöllisiä peruskaappeja, tyylikkäät valkoiset Silestone-työtasot sekä erillinen kodinhoitohuone, josta on suora kulku uima-allasalueelle.

Kiinteistön etupuolella on 14 m²:n upea katettu ja lasitettu aurinkohuone, josta avautuu näkymä uima-altaalle ja ympäröiville vuorille. Tiloissa on taitto-ovet (bi-fold), joten sitä voi avata lämpiminä kuukausina tai nauttia viihtyisänä talvisena pakopaikkana samalla, kun yhteys kauniiseen ulkoilmaan säilyy.

Lisäominaisuuksiin kuuluvat kattolistat kauttaaltaan, kuuma ja kylmä ilma -ilmastointi, hyttysverkot, aurinkovoima, lämmitetty uima-allas, katettu autokatos, aurinkohuone ja paljon muuta.

Erinomainen mahdollisuus ostaa laadukkaasti rakennettu huvila rauhallisesta mutta kätevästä sijainnista, tarjoten yksityisyyttä, mukavuutta ja henkeäsalpaavat näkymät ympäröivälle maaseudulle.