Huvila kiinteistö myytävänä L'Eliana, Valenciassa

Upea ja ylellinen vuonna 2019 rakennettu kiinteistö, jossa on ainutlaatuinen moderni ja toimiva tyyli. Kohteessa korostuvat rakennusmateriaalien ja valittujen pintojen erinomainen laatu sekä sen eleganssi, valoisuus ja tilavien huoneiden väljyys. Kunnossapito on moitteetonta, ja asunto on valmiina asumista varten.

643 m² rakennuspinta-ala jakautuu 3 tasoon, joissa on yhteensä 5 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta.

Suuri eteinen jakaa pääkerroksen kahteen erilaiseen alueeseen, jotka yhdistyvät vaikuttavan, ympyränmuotoisesti kiertävän ulokekirrun kautta. Kaiteessa on yksinoikeudella suunniteltu ruostumattomasta teräksestä valmistettu kaide. Tässä kerroksessa on yhtäältä oleskelualue/päiväalue: laaja ja viihtyisä olohuone, jota ympäröivät laajakokoiset ikkunat, joissa on piiloprofiili. Ne yhdistävät sisätilat ulkotiloihin ja tuovat runsaasti luonnonvaloa samalla kun ne antavat pääsyn terassille ja uima-allasalueelle etupuolelta sekä takapuolelta toiselle vielä aurinkoisammalle katetulle terassille. Runsaskokoisessa ja erittäin ajankohtaisessa keittiössä on upeat näkymät puutarhaan, ja se on yhteydessä olohuoneeseen kaksipuoleisen takan kautta, jota jaetaan molempien tilojen kanssa. Keittiössä on suuri keskussaareke, huippuluokan kodinkoneet, miellyttävä ruokailutila, morunouuni, ruokakomero, suora uloskäynti terassille sekä kulku kellariin. Tämän kerroksen täydentävät 2 tilavaa huonetta: toinen on tarkoitettu työ-/toimistoksi ja toinen on vierasmakuuhuone sekä oma täydellinen kylpyhuone.

Ensimmäisessä kerroksessa on yöpuolen alue, jossa on yhteensä 3 avaraa makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Päämakuuhuoneessa on tilava vaatehuone, näyttävä sängynpääty, joka yhdistyy olohuoneen takkaan, oma kylpyhuone sekä yksityinen terassi näkymillä. Tällä kerroksella on myös avoin ja yhtenäinen tila, joka on tarkoitettu työskentely-/opiskelutilaksi tai rentoutumisalueeksi, sekä erillinen kodinhoitohuone.

Kellarissa on 200 m². Siellä on vaikuttava ajanvietetila, jossa on lämmitetty uima-allas vastavirta-uinnilla sekä poreallas, kuntosali, kylpyhuone, oleskelu–ruokailutila, baaritiski, säilytystila ja konehuone. Alemmalla tasolla on tilava viinikellari, jossa on jatkuvan 18 asteen lämpötila ja ikkuna uima-altaalle.

972 m² tontti, jossa on tyylikäs, vakiintunut puutarha, automaattinen kastelujärjestelmä, luonnonkivestä valmistettu vesiaiheinen vesiputousuima-allas, sisävalaistus sekä vedensuodatus- ja puhdistusjärjestelmä. Fantastinen paellero-/grillialue pergolilla, jonka katoksena on männystä valmistettua puupalkistoa, uima-altaan edessä. Lisäksi vihannes-/kasviviljelyalue eri hedelmäpuiden kanssa sekä pysäköintialue, jossa on moottoroitu sisäänkäynnin ovi.

Asunto on suunniteltu maksimaalisen energiatehokkuuden periaatteilla: käytössä on 13 aurinkopaneelia omaan energiantuotantoon, ja ilmastointiin sekä talon lämmitykseen on asennettu aerotermia- ja geotermiajärjestelmiä. Lämmitys on keskitetty lattialämmityksellä, ja kaikissa kerroksissa on kanavapuhallinmallinen ilmastointi. Kohteessa on sekä lämpö- että äänieristys. Turvalasit, joissa on kaksinkertainen kennosto ja argonkaasu sisällä, sekä piiloprofiilit. Lattioissa on suurikokoisia posliinilaattoja, jotka jäljittelevät marmoria (1.20 x 1.20) sekä sadeveden talteenottoa varten allas kastelua varten.

Erittäin rauhallinen asuinalue, jossa naapureita on ympäri vuoden, ja sijainti on erinomainen: kaikenlaiset palvelut ovat lyhyen matkan päässä, kuten supermarketit, kansainväliset koulut, lääkärikeskukset, viheralueet ja urheilualueet. 15 minuutin kävelymatkan päässä l'Eliana -metroasemalta.