Omakotitalo kiinteistö myytävänä Martos, Jaénissa

Sijaitsee vain lyhyen kävelymatkan päässä yhdestä kaupungin aukioista vilkkaassa Martosin kaupungissa, Jaénin maakunnassa. Tämä massiivinen rivitalo tarjoaa jännittävän mahdollisuuden luoda suuri perhekoti, bed & breakfast -majoitus, vierastalo tai jopa useita vuokra-asuntoja. Runsaasti tilaa kahdessa kerroksessa? Ei: majoitus on jaettu anteliaasti kolmeen kerrokseen, mukana on useita terasseja ja laajat ulkoalueet. Kiinteistö tarjoaa huikeaa joustavuutta ja erinomaisen sijoituspotentiaalin.

Suurin osa peruskorjaustöistä on jo tehty, joten uusilla omistajilla on jännittävä tehtävä lisätä oma tyylinsä ja viimeistelynsä, jotta kiinteistön koko potentiaali saadaan esiin.

Perinteiset kaksilehtiset puiset ulko-ovet avautuvat viehättävään sisäänkäynnin katokseen, jossa on kauniit andalusialaiset laatat. Tämä luo heti sävyn kiinteistön läpi kulkevalle persoonallisuudelle ja viehätykselle. Täältä pääset tilavaan vastaanottoalueeseen. Toisella puolella on suuri kahden hengen makuuhuone, kun taas toisella puolella on parhaillaan muutostyössä oleva tila, joka tarjoaa joustavuutta lisämakuuhuoneena, toimistona, opiskelu- tai työhuoneena, hoitotilana tai harrastetilana.

Jatkaessasi kiinteistössä tulet viihtyisään oleskelutilaan, jossa on portaat ylempiin kerroksiin. Myös pohjakerroksessa on suuri räätälöity keittiö, jossa on takka, mikä luo kodin lämpimän ja tervetulleen sydämen. Keittiöstä on suora kulku yksityiselle patioalueelle, joka on yksi kiinteistön kohokohdista. Tämä pohjakerroksen patio tarjoaa valtavan potentiaalin upean oleskelu- ja seurustelutilan rakentamiseen. Useat olemassa olevat varastotilat tarjoavat mahdollisuuksia rakentaa ulkokeittiö, kesäruokailualue, työpaja, lisäkylpyhuone tai kodinhoito- / apu-wc-tilat. Lisäksi tilaa on runsaasti asentaa poreallas tai upotusallas, jolloin tästä alueesta voi tulla perheelle ja vieraille yksityinen keidas.

Ensimmäisessä kerroksessa on tällä hetkellä neljä makuuhuonetta sekä perhekylpyhuone. Tältä tasolta on myös pääsy kahdesta terassista ensimmäiselle, jossa voit nauttia upeista näkymistä kohti historiallista linnaa ja Martosin ympäröiviä kattoja.

Toinen kerros on todellinen tyhjä pohja (blank canvas). Se käsittää tällä hetkellä neljä suurta huonetta, jotka ovat valmiita uudelleensuunnitteluun ja -rakentamiseen. Tarpeistasi riippuen tämä kerros voi helposti majoittaa kolme lisämakuuhuonetta ja kylpyhuoneen, erillisen asunnon, taiteilijan ateljeen, pelihuoneen, toimistokokonaisuuden tai muuta asuintilaa. Pääsy tältä kerrokselta johtaa toiselle terassille, jolta on jälleen ihanat korotetut näkymät yli kaupungin sekä kohti ympäröivää maaseutua.

Kiinteistö tarjoaa mahdollisuuksia ja monia vaihtoehtoja niille, jotka harkitsevat matkailuyritystä, vuokramajoitusta tai itsenäisiä vierassviittejä. Edellyttäen, että tarvittavat luvat saadaan, pohjaratkaisu soveltuu erityisen hyvin erillisten oleskelualueiden luomiseen säilyttäen samalla yksityisyyden omistajille ja vieraille.

Olitpa etsimässä tilavaa perheen kotia, tuottoa tuottavaa sijoitusta tai majoitus- ja palveluliiketoiminnan mahdollisuutta, tämä monipuolinen kiinteistö tarjoaa poikkeuksellista vastinetta rahalle ja loputtomia mahdollisuuksia.

Martos on yksi halutuimmista kaupungeista Jaénin maakunnassa, ja sitä kutsutaan usein nimellä “Jaénin helmi” (Pearl of Jaén). Kaupunki sijaitsee dramaattisen Peña de Martosin ja historiallisen Castillo de la Villan raunioiden alapuolella. Sijoitus on vaikuttava: kaupungin ympärillä on kumpuilevia kukkuloita ja loputtomia oliivilehtoja. Yhtenä Espanjan tärkeimmistä oliiviöljyä tuottavista alueista Martos tarjoaa hienon yhdistelmän perinteistä andalusialaista kulttuuria, modernit palvelut ja autenttista espanjalaista asumista.

Kaupungissa on erinomaisesti kattavat palvelut, kuten supermarketteja, kouluja, terveyskeskuksia, urheilutiloja, pankkeja, ravintoloita, kahviloita ja kauppoja. Koko vuoden ajan Martos järjestää lukuisia festivaaleja, kulttuuritapahtumia ja perinteisiä juhlia, ja sen suosittu viikoittainen markkina houkuttelee vierailijoita yli koko alueen.

Niille, jotka nauttivat ulkoilmasta, ympäröivä maaseutu tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet kävelyyn, pyöräilyyn ja retkeilyyn, kun taas historiallinen keskusta on täynnä viehättäviä katuja, kauniita kirkkoja ja vaikuttavia näköalapaikkoja.

Kulkkuyhteydet ovat erinomaiset: pääset helposti A-316- ja A-44-tieverkostoille, jotka yhdistävät Martosin Jaéniin, Granadaan, Córdobaan ja muuhun Andalucíaan. Jaénin kaupunki on noin 25 minuutin päässä, Granadaan pääsee noin 1 tunnissa ja Córdobaan noin 1 tunnissa 15 minuutissa.

Kansainvälistä matkustamista varten Federico García Lorca Granada-Jaén Airport on noin 1 tunnin päässä autolla, kun taas Málaga-Costa del Sol Airportiin pääsee noin 1 tunnissa 45 minuutissa. Se tarjoaa laajan valikoiman kansainvälisiä ja eurooppalaisia lentoja. Sevillan lentoasema on myös saavutettavissa noin 2 tunnissa 30 minuutissa.

Tämä on harvinainen tilaisuus hankkia merkittävä kiinteistö valtavalla potentiaalilla yhdessä Andalucía’n halutuimmista sisämaan kaupungeista. Persoonallisuutta, tilaa, ulkoalueita ja joustavuutta on runsaasti—tästä voi tulla todella poikkeuksellinen koti tai liiketoiminnan kokonaisuus.