Omakotitalo kiinteistö myytävänä Ventas de Huelma, Granadassa

Sijoittajille tarjoutuva mahdollisuus: puoliuusi paritalotyyppinen omakotitalo (rakennettu vuonna 2008, mutta asuttuna vasta vuoteen 2021, jolloin sen rakentaminen valmistui), erinomaisessa kunnossa.

Kiinteistö on ollut vuokrattuna CITAI:n työntekijöille, mikä on tuottanut 825 €:n kuukausivuokran (9.900 € vuodessa), joten tuloja on mahdollista saada ensimmäisestä päivästä lähtien.

Asuntoalue, jossa on keskipiha ja yleinen sisäänkäynti yhteiseen autotallialueeseen, minkä jälkeen kulku kuhunkin yksittäiseen autotalliin; siksi kaksi sisäänkäyntiovea: yhteinen ja yksityinen.

5 %:n tuotto, johon on lisättävä alueen arvonnousu oman teollisen toiminnan aiheuttaman kysynnän vuoksi, mikä varmistaa tulevan arvonnousun. Työntekijöiden vuokra-asuntojen kysyntä yrityksissä kasvaa edelleen voimakkaiden investointien vuoksi, joita alueelle on saapumassa.

Vuosikulut: 600 € (yhteisö, vesi, IBI ja vakuutus).

Maksukykyiset vuokralaiset, jotka yritykset palkkaavat suoraan, sekä houkutteleva suhde tulojen ja kulujen välillä.

Asunto täydellisessä kunnossa.

Asunnon rakennettu pinta-ala on 165 m², jaettuna kolmeen kerrokseen. Kellaritasona on tilava yksityinen autotalli 45,53 m², jossa tilaa 2 ajoneuvolle. Alakerrassa on sisääntuloeteinen, valoisa olohuone-ruokailutila, erillinen varusteltu keittiö, kodinhoitohuone sekä kylpyhuone. Piha 20 m². Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta ja täydellinen kylpyhuone, tarjoten perheille tai työmatkalaisille ammattilaisille mukavan ja toimivan pohjaratkaisun.

Sijaitsee Ventas de Huelman rauhallisella alueella, hyvien liikenneyhteyksien ja suuren vuokrauskysynnän äärellä CITAI:n sekä Granadan metropolialueen läheisyyden ansiosta.

Hinta sisältää kalusteet ja kodinkoneet.

Veroja ei sisälly.