Huvila kiinteistö myytävänä Serra Brava, Lloret de Mar, Gironassa

Moderni talo merinäköalalla Lloretissa

Kohteen kuvaus
Sijaitsee Lloret de Marin alueella, tämä vastavalmistunut pientalo, jossa on kuutiomainen arkkitehtuuri, tarjoaa 187 m2 asuinpinta-alaa 701 m2 tontilla. Hiljattain rakennettu kohde on täysin valmiina ensimmäistä asutusta varten. Korkealla rinteessä sijaitseva paikka tarjoaa poikkeukselliset panoraamanäkymät Välimerelle ja ympäröivälle metsäalueelle, mikä takaa korkean elämänlaadun ja erinomaisen asuinkohteen arvon.

Koti on järkevästi jaettu kahteen kerrokseen, ja sen tiloissa on tyylikäs puulattia kaikkialla. Pääkerroksessa avokeittiöratkaisu yhdistää olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön, jossa on keskussaareke, sähköhella ja ruostumattomasta teräksestä valmistettu liesituuletin. Tämän kerroksen muodostavat käytännöllisesti myös monikäyttöinen makuuhuone tai työhuone sekä kylpyhuone. Suuret lattia-kattopukuiset liukuikkunat yhdistävät tämän valoisaan tilan kaikkia kiertävälle 20 m2 terassille. Alakerrassa, johon pääsee modernilla portaikolla, sijaitsee toinen TV-tila, oma kodinhoitohuone sekä varsinainen makuualue. Tällä alueella on kolme makuuhuonetta, joista on suora kulku ulko-oleskelualueelle, ja kaksi täyskokoista kylpyhuonetta, joissa on kävely suihkut. Alue sulautuu luontevasti anteliaaseen katettuun oleskelutilaan, joka avautuu ulos.

Kohde erottuu erinomaisista teknisistä viimeistelyistä ja energiatehokkuudesta, jota tukee energialuokitus B. Siinä on metalliset ikkunanpielet kaksinkertaisella lasituksella ja integroitu tunnelmavalaistus. Ilmastomukavuus ympäri vuoden varmistetaan kanavoituun ilmastointiin, lämpöpumppuun ja lämpösaurpaneleihin perustuvalla järjestelmällä. Lisäksi talossa on turvajärjestelmä, vaatehuone (walk-in) ja 18 m2 varastotila, jossa on erinomaiset mahdollisuudet muuttaa se työtilaksi tai lisäulko-oleskelutilaksi. Yläkerrassa, josta on katuyhteys, on päällystetty pysäköintialue, johon mahtuu kaksi ajoneuvoa.

Talo hyödyntää maksimaalisesti ulkotiloja: ylemmässä osassa on todellinen mahdollisuus rakentaa uima-allas ja suunnitella Välimerellinen puutarha. Minimalistinen muotoilu ja tekninen varustelu tekevät siitä erittäin kilpailukykyisen kohteen.

Sijainnin kuvaus
Lloret de Mar on espanjalainen kunta La Selvan comarca-alueella, Gironan maakunnassa, meren rannalla Costa Bravalla. Se tarjoaa erinomaiset karkeahiekkaiset rannat.

Kaupungista on myös upeat näkymät linnalle yhdessä päässä ja toisessa La Dona Marinera -monumentille, joka kuvaa niitä kärsimyksiä, joita kokee naiset odottaessaan kalastajamiestensä paluuta.

Alueella vallitsee Välimeren rannikkokliima, jossa lämpötilat ovat aina selvästi miedompia meren tasaavan lämpövaikutuksen ansiosta. Silti on hyvä muistaa, että Välimeri on lämmin ympäri vuoden, joten lämpötilaa pehmentävä vaikutus on huomattavampaa talvella kuin kesällä. Tämän ilmaston tyypillinen kesän kuivuus kestää yleensä kolme kuukautta, ja suurin osa sateista keskittyy syksyyn.

Kaupungin nykyinen keskusta muodostui 1400-luvulla rannan ympärille. Canyellesin venesatama on Lloret de Marin ainoa purjehdussatama, joka sijaitsee Canyelles Beach -rannalla, ja jossa voidaan kiinnittää keskikokoisia aluksia.

Lähimmät lentokentät ovat Girona-Costa Brava Airport (30 km) ja Barcelona Airport (75 km). Girona Airport yhdistää Lloret de Marin moniin eurooppalaisiin kaupunkeihin ja siellä on myös merkittävää tilauslentoliikennettä.

Barcelona Airportia palvellaan aikataululennoin maailman suurimpiin kaupunkeihin.

Lloret de Marissa on golfkenttä ja yksi alueen kuuluisimmista vesipuistoista.

Rannikkopolku Lloret de Mar–Fenals on yksi kauneimmista kävelyistä, joita voit tehdä pitkin Costa Bravaa.