Huoneisto kiinteistö myytävänä Valencia kaupunki, Valenciassa

Myynnissä oleva eksklusiivinen remontoitu huoneisto Avenida Reino de Valencia -kadulla, yksi kaupunginosan Gran Vía tunnetuimmista ja kysytyimmistä sijainneista, vakiintuneessa Eixample de Valencian kaupunginosassa, erittäin lähellä ihastuttavia Turia-puutarhoja. Kohde sijaitsee ympäristössä, jossa yhdistyvät arkkitehtoninen eleganssi, erinomainen palvelutarjonta ja poikkeuksellinen yhteys kaupungin keskustaan, mikä tekee siitä erityisen houkuttelevan vaihtoehdon sekä vakituiseksi asunnoksi että sijoitukseksi.

Asunnon pinta-ala on 83 m² rakennettua pinta-alaa kiinteistörekisterin (catastro) mukaan, ja se jakautuu 1 makuuhuoneeseen, apuhuoneeseen ja 2 täydelliseen kylpyhuoneeseen. Kohde sijaitsee neljännessä kerroksessa 1900-luvun alkupuolella rakennetussa hissillä varustetussa peruskorjatussa rakennuksessa, ja sen huolellisesti suunniteltu pohjaratkaisu on tehty maksimoimaan toiminnallisuus, valoisuus ja asumismukavuus.

Päivätiloissa on tilava olohuone–ruokailutila, jossa on integroitu pieni työtila, ja se on muodostettu avoimeksi ja valoisaksi tilaksi, jossa on käynti kahdelle parvekkeelle pääjulkisivulle päin. Parvekkeista sisään tulee runsaasti luonnonvaloa. Itsenäinen, täysin varustettu keittiö erottuu hyvästä säilytystilasta ja toimivasta suunnittelusta. Yötilat koostuvat päämakuuhuoneesta, joka on sisäpihalle päin (manzana-piha), ja jonka molemmilla puolilla on sisäänrakennetut vaatekaapit pukutilan tapaan sekä oma kylpyhuone (en suite). Asunnossa on lisäksi apuhuone, jossa on sisäänrakennettu vaatekaappi (ei ikkunaa), sekä toinen täysin varustettu kylpyhuone luonnollisella ilmanvaihdolla.

Erityisesti esiin nousee vuosina 2019 tehty huolellinen kokonaisremontti, alkuperäisten arkkitehtonisten elementtien säilyttäminen, korkeat huoneet, läpivientituuletus sekä käytettyjen materiaalien laatu. Viimeistelyissä erottuvat parkettilattia, ulko-oven ja -ikkunoiden oskillobatiente-ratkaisu kaksoislasiudella, puinen sisäpuusepäntyö lattia-katto -korkeuteen sekä alkuperäisten elementtien, kuten pylväiden ja avonaisen tiiliseinän (ladrillo caravista) väliseinien, integrointi, jotka tuovat tiloihin persoonallisuutta ja luonnetta. Asunto on erinomaisessa kunnossa.

Energialuokitus: D

Myyntihinta on 530.000 €, verot eivät sisälly hintaan.