Huvila kiinteistö myytävänä Pinar del Advocat - Cometa, Teulada-Moraira, Alicantessa

Ihanteellisella paikalla suositulla Pinar del Advocatin alueella Morairassa, vain lyhyen kävelymatkan päässä keskustasta ja rannoilta, tämä viehättävä myytävä huvila tarjoaa mukavan, yhdessä kerroksessa sijaitsevan kodin tilavalla kulmatontilla. Huvilassa on oma uima-allas, laajat terassit osittaisine merinäköaloineen, kauniisti maisemoitu puutarha, kahden auton autotalli ja runsaasti säilytystilaa. Ulkotilat on suunniteltu nauttimaan Välimeren elämäntyylistä parhaimmillaan – olipa kyse auringossa rentoutumisesta, ulkona ruokailusta tai perheen ja ystävien kestitsemisestä. Hyvin hoidettu ja muuttovalmis huvila sopii erinomaisesti vakituiseksi tai loma-asunnoksi tai hyväksi sijoituskohteeksi. Sen kätevän sijainnin ansiosta sillä on myös erinomaiset edellytykset loma-asuntovuokraukseen. Esittelyä suositellaan lämpimästi.

Majoitustilat: Eteiskäytävä, vieras-WC, olohuone, katettu kuisti/ruokailutila (30 m²), erillinen keittiö, suuri päämakuuhuone kylpyhuoneella, toinen makuuhuone, perheen kylpyhuone, ulkoportaat alakertaan: alakerta (luokiteltu virallisesti varastotiloiksi): muutettu erilliseksi vierastilaksi, jossa on makuuhuone, olohuone, keittotila ja kylpyhuone/pyykkitila.

Ulkotilat: Kahden auton autotalli, ajotie, kuisti/avoterassi, suorakaiteen muotoinen uima-allas, terasseja, helppohoitoiset puutarhat, useita varastoja, uima-altaan tekninen tila.

Tarkemmat tiedot

Tämä viehättävä perhehuvila on erinomaisessa kunnossa ja sijaitsee myytävänä arvostetulla Pinar del Advocatin alueella, vain lyhyen kävelymatkan päässä Morairan keskustasta ja sen kauniilta rannoilta. Huvilan pääasuintilat ovat yhdessä kerroksessa, ja helppohoitoiset terassoidut puutarhat ympäröivät sitä luoden rauhalliset puitteet Välimeren elämäntyylistä nauttimiseen.

Kiinteistö sijaitsee rauhallisella umpikujalla, ja sinne on kaksi sisäänkäyntiä. Sivukadun puolella on tilava autotalli, johon mahtuu kaksi tai kolme ajoneuvoa. Sieltä puinen käyntiportti johtaa suoraan uima-allasterassille ja vierastiloihin. Toinen sisäänkäynti on sähköporttien kautta tilavalle ajotielle, jolla on runsaasti lisäpysäköintitilaa.

Huvilaan tullaan kutsuvan eteishallin kautta. Vasemmalla on vieras-WC, jossa on moderni yhdistelmä-WC-bidee sekä puisen allaskaapin päällä oleva marmorinen pesuallas. Kaari johtaa valoisaan, avaraan olohuoneeseen, jonka suuret kaari-ikkunat tulvivat luonnonvaloa. Olohuoneessa on viilennys- ja lämmitystoiminnolla varustettu ilmastointilaite sekä kattotuuletin. Lisäksi viihtyisässä nurkkauksessa on puuhella ja kiinteät kirjahyllyt, jotka luovat miellyttävät puitteet ympärivuotiseen oleskeluun.

Erillisessä keittiössä on runsaasti tilaa, graniittitasot sekä tyylikkäät, pehmeästi sulkeutuvat ylä- ja alakaapit, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Keittiö on täysin varusteltu: induktioliesi, liesituuletin, kalusteuuni, astianpesukone, jääkaappipakastin ja kiinteä viinikaappi.

Olohuoneesta lasitetut puuovet johtavat tilavaan katettuun kuistiin, joka on osittain suljettu ja toimii nykyisin ruokailutilana. Näkyvät puupalkit ja kaari-ikkunat antavat tilalle erityistä viehätystä, ja siellä on mukava ruokailla uima-allasta katsellen. Kesällä ikkunat voi avata kokonaan, jolloin sisään pääsee lempeä tuulenvire.

Makuuhuoneisiin kuljetaan käytävältä. Tilavassa päämakuuhuoneessa on kiinteät vaatekaapit, viilennys- ja lämmitystoiminnolla varustettu ilmastointilaite sekä oma kylpyhuone, jossa on suihku kylpyammeen päällä. Seuraavana on vierasmakuuhuone, jossa on kiinteät vaatekaapit ja näkymä lahdelle. Perheen kylpyhuoneessa on modernit laatat, tilava tasalattiainen suihku kahdella sadesuihkupäällä, tyylikäs puisen kaapin yhteyteen integroitu pesuallas, WC sekä sähkötoiminen pyyhekuivain.

Huvilassa on useita käytännöllisiä mukavuuksia, jotka takaavat viihtyvyyden ympäri vuoden. Öljykäyttöinen keskuslämmitys kattaa koko kiinteistön, kylpyhuoneissa on lattialämmitys, ja kaksinkertaisilla laseilla varustetuissa ikkunoissa on hyttysverkot, kaihtimet ja sähkötoimiset ikkunaluukut. Energiatehokkuutta parantavat kahdeksan aurinkopaneelia ja erillinen vesisäiliö, joka auttaa ylläpitämään erinomaista vedenpainetta. Autotallissa on myös sähköauton latauspiste.

Ulkotilat ovat yhtä vaikuttavat. Pääterassilta portaat johtavat viehättävälle terassille, jota ympäröivät helppohoitoiset kasvit. Siellä voi rentoutua tai ruokailla ulkona merinäköalasta nauttien. Toiset portaat laskeutuvat uima-allasterassille. Tätä kaunista aluetta koristavat välimerelliset pensaat, varttunut sitruunapuu ja värikkäät kasvit, joita hoitaa automaattinen kastelujärjestelmä. 8 × 4 metrin uima-altaassa on käsikäyttöinen talvipeite, ja sen ympärillä on runsaasti tilaa auringonottoon ja vieraiden kestitsemiseen. Pergolan varjostama ruokailutila on täydellinen paikka ulkona ruokailuun ympäri vuoden.

Tässä kerroksessa sijaitsee myös erillinen vierastila, jolla on oma sisäänkäynti. Siihen kuuluu ilmastoitu olohuone, suuri makuuhuone (kolmas makuuhuone), erillinen kylpyhuone/pyykkitila suihkuineen ja pesukoneineen sekä varasto. Vaikka tämä kerros voidaan virallisesti rekisteröidä vain varastotilaksi, se on sisustettu hyvällä maulla ja tarjoaa ihanteelliset majoitustilat perheelle ja ystäville.

Viehättävä rannikkokaupunki Moraira erinomaisine ravintoloineen, baareineen, kauppoineen ja kauniine rantoineen on lyhyen ajomatkan päässä.

Tilavalla tontilla erittäin halutulla sijainnilla sijaitseva hyvin hoidettu huvila sopii erinomaisesti vakituiseksi tai loma-asunnoksi, ja sillä on lisäksi hyvät edellytykset loma-asuntovuokraukseen.