Huvila kiinteistö myytävänä Pinar del Advocat - Cometa, Teulada-Moraira, Alicantessa

Ihanteellisella sijainnilla suositulla Pinar del Advocat -alueella Morairassa, vain muutaman askeleen päässä keskustasta ja rannoista, tämä viehättävä myytävä huvila tarjoaa mukavan, yhden tason asunnon laajalla kulmatontilla. Siinä on yksityinen uima-allas, avarat terassit osittaisilla merinäkymillä, erinomainen maisemoitu puutarha, kahden auton autotalli ja runsaasti säilytystilaa. Olitpa sitten rentoutumassa auringossa, nauttimassa ulkoilmasta illallista tai vastaanottamassa perhettä ja ystäviä, ulkotilat on suunniteltu nauttimaan parhaalla mahdollisella tavalla välimerellisestä elämäntavasta. Hyvin pidetty ja muuttovalmis huvila olisi erinomainen vakituiseen asumiseen tai loma-asunnoksi, tai hyvä sijoitus, sillä sen sijainti tarjoaa suuren potentiaalin lomavuokraukseen. Kohdetta suositellaan lämpimästi katsomaan.

Asuinhuoneisto: käytävä, vieras-wc, olohuone, katettu terassi/ruokailutila (30 m2), erillinen keittiö, kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on kylpyhuone, perhekylpyhuone. Ulkoportaat johtavat: alakerran varastotiloihin, jotka on järjestetty erilliseksi vieraiden majoitukseksi, jossa on olohuone, makuuhuone, keittotila ja kylpyhuone/pesutila.

Ulkotilat: kahden auton autotalli, ajoneuvosisäänajo, avoterassi/terassi, suorakaiteen muotoinen uima-allas, terassit, vähän huoltoa vaativat puutarhat, useita varastotiloja, uima-altaan pumppuhuone.

Tämä viehättävä perhehuvila, jossa on kolme makuuhuonetta, on erinomaisessa kunnossa ja sijaitsee arvostetulla Pinar del Advocat -alueella, vain muutaman askeleen päässä Morairan keskustasta ja sen kauniilta rannoilta. Kun pääasunto on järjestetty yhdelle tasolle, huvila tarjoaa mukavan asumisen ja sitä ympäröivät vähän huoltoa vaativat terassoidut puutarhat, jotka luovat rauhallisen ympäristön nauttia välimerellisestä elämäntavasta.

Sijaitsee rauhallisella umpikujalla, kiinteistöllä on kaksi kulkuyhteyttä. Sivukadun puolelta tilava autotalli tarjoaa pysäköintipaikat kahdelle tai kolmelle ajoneuvolle, kun taas puinen käyntiovi johtaa suoraan uima-altaan terassille ja vieraiden majoitustasolle. Toinen kulkuyhteys on sähköovien kautta, jotka johtavat tilavaan ajoneuvosisäänkäyntiin, jossa on runsaasti lisäpysäköintitilaa.

Huvila avautuu viihtyisään eteiseen. Vasemmalla on oleskelu- ja wc-tila, jossa on moderni wc-istuin, johon on integroitu bidet, sekä marmorinen allas puukalusteessa. Kaari avaa valoisaan avaraan olohuoneeseen, jossa suuret kaarevat ikkunat tulvivat tilaan luonnonvaloa. Olohuoneessa on kylmä/lämpö -ilmastointi ja kattotuuletin; siellä on myös viihtyisä nurkkaus puu-uuneineen ja sisäänrakennettuine hyllystöineen, mikä luo miellyttävän tilan nauttia koko vuoden ajan.

Erillinen keittiö on tilava, ja siinä on graniittitasot sekä tyylikkäät korkeat ja matalat puiset kaapistot pehmeästi sulkeutuvilla mekanismeilla säilytystä varten. Se on täysin varustettu induktioliedellä, liesituulettimella, sisäänrakennetulla uunilla, astianpesukoneella, jääkaappipakastimella ja integroidulla viinikaapilla.

Olohuoneesta lasitetut puiset ovet antavat pääsyn avaralle, osittain suljetulle katetulle porcheelle, jota käytännössä käytetään ruokailutilana. Näkyvillä olevat puiset palkit ja kaarevat ikkunat antavat sille erityisen tunnelman ja luovat ihastuttavan tilan nauttia aterioita uima-altaan näkymillä. Kesällä ikkunat voidaan avata täysin, jotta sisään pääsee lempeä merituuli.

Makuuhuoneisiin pääsee käytävältä. Ensimmäinen on vierasmakuuhuone, jossa on kaksoissisäänrakennetut vaatekaapit ja näkymä lahdelle. Seuraavaksi on perhekylpyhuone, jossa on modernit laatat ja tilava, lattiatason tasolla oleva suihku, jossa on kaksi sadekosketta muistuttavaa suihkupäätä, tyylikäs integroiduilla kalusteilla varustettu allas puukalusteessa, wc-istuin ja sähkötoiminen pyyhekuivain. Käytävän päässä on tilava päämakuuhuone, jossa on kaksoissisäänrakennetut vaatekaapit, kylmä/lämpö -ilmastointi sekä oma kylpyhuone, jossa on suihku ison kylpyammeen päällä.

Huvila on varustettu monipuolisilla käytännöllisillä mukavuuksilla, jotka takaavat viihtyisyyden ympäri vuoden. Öljykäyttöinen keskuslämmitys kulkee koko kiinteistössä, kylpyhuoneissa on lattialämmitys ja kaksinkertaiset ikkunat on varustettu hyönteisverkolla, rullaluukuilla ja sähkötoimisilla sälekaihtimilla. Energiatehokkuuden parantamiseksi käytössä on kahdeksan aurinkopaneelia sekä erillinen vesivaraaja, joka auttaa ylläpitämään erinomaisen vedenpaineen. Autotallissa on myös latauspiste sähköajoneuvoille.

Ulkotilat ovat yhtä vaikuttavat. Pääterassilta portaat johtavat houkuttelevalle terassille, jota ympäröivät vähän huoltoa vaativat kasvit, jossa voi nauttia merinäkymistä rentoutuessa tai syödessä ulkona. Toiset portaat laskeutuvat uima-altaan terassille. Tätä kaunista aluetta korostavat välimerelliset pensaat, kypsä sitruunapuu ja värikkäät kasvit, ja kaikkea tätä varten on automaattinen kastelujärjestelmä. Uima-allas, koko 8 x 4 metriä, on varustettu manuaalisella talvisuojalla, ja auringonotolle sekä vieraiden vastaanottamiseen on runsaasti tilaa. Katoksen varjossa sijaitseva ruokailutila pergolan alla tarjoaa täydellisen paikan ulkoilmasta nauttimiseen ympäri vuoden.

Tällä tasolla on myös erillinen vierasalue, jossa on oma sisäänkäynti. Se koostuu ilmastoidusta oleskelutilasta, tilavasta makuuhuoneesta (kolmas makuuhuone), erillisestä kylpyhuoneesta/pesutilasta suihkulla sekä pesukoneesta, ja lisäksi yhdestä varastotilasta. Vaikka tämä taso voidaan juridisesti rekisteröidä vain varastotilaksi, se on sisustettu maulla ja tarjoaa ihanteellisen majoituksen perheelle ja ystäville.

Viehättävä rannikkokaupunki Moraira, jossa on erinomainen valikoima ravintoloita, baareja, kauppoja ja kauniita rantoja, on lyhyen ajomatkan päässä.

Laajalla tontilla, erittäin kysytyllä paikalla, tämä hyvin pidetty huvila olisi erinomainen vakituiseen tai loma-asumiseen, tarjoten samalla suuren potentiaalin lomavuokraukseen.