Tontti kiinteistö myytävänä El Vergel / Verger, Alicantessa

Ainutlaatuinen tilaisuus kehittäjille. Rakennuskelpoinen tontti 2 354 m²: El Vergel.

Strateginen sijainti | 100 % rakennuskelpoinen | Ihanteellinen 14 rivitalolle

Esittelemme yhden parhaista sijoitusmahdollisuuksista, joita El Vergelissä (Alicante) on tarjolla. Upea rakennuskelpoinen tontti 2 354 m², täysin tasainen ja geometriansa puolesta sopiva, jotta maankäytön hyötysuhde voidaan maksimoida.

Jos etsit tuottoisaa, turvallista ja suuren kysynnän projektia Costa Blancalla, tämä tontti täyttää erinomaiset edellytykset.

Tontin keskeiset ominaisuudet

- Kokonaispinta-ala: 2 354 m² kaupungin/kaavoitettua maata.
- Orografia: 100 % tasainen (mikä vähentää maanrakennus- ja perustuskustannuksia).
- Rakennusoikeus: täysin rakennuskelpoinen 100 %.
- Sopiva projekti: arvioitu optimaalinen kapasiteetti asuinkerrostalo-/asumiskokonaisuuden kehittämiseen, jossa on 14 rivitaloa sekä niille kuuluvat omat yhteiset alueet (uima-altaat, puutarhat tai yksityiset pysäköintialueet).

Alueen sijainti ja potentiaali

El Vergel on vakiinnuttanut asemansa keskeisenä asuinalueena sen rauhallisuuden, palveluiden ja meren läheisyyden tasapainon ansiosta.

- Yhteydet: aivan palveluiden olennaisten asioiden äärellä (supermarketit, terveyskeskukset, koulut ja ravintolat).
- Ympäristö: vain muutaman minuutin päässä Marinasin rannoista (Dénia) sekä AP-7-moottoritien liittymästä, mikä varmistaa erinomaiset yhteydet Alicanten ja Valencian lentoasemille.
- Kysyntä: alueella, jolla turistinen ja asuinalueiden kehitys on täydessä vauhdissa; sopii sekä ensiasunnoksi että ulkomaisille sijoittajille, jotka etsivät aurinkoa ja rantaa.

Sijoittajan profiili

Tämä maa-alue on erityisesti tarkoitettu kehittäjille ja sijoittajille, jotka etsivät avaimet käteen -projektia, jossa riski on minimoitu alueen suuren omakotitalo-/rivi­talo­asumisen kysynnän ansiosta.

Taloudellinen huomautus: koska tontti on täysin tasainen ja palvelut ovat tontin rajalla, asemointi- ja rakentamiskustannukset optimoituvat huomattavasti, mikä takaa houkuttelevan sijoitetun pääoman tuoton (ROI).

Mahdollisuus harkita markkinassa, jossa lopullista tonttivarastoa on yhä rajallisemmin.