Omakotitalo kiinteistö myytävänä Ermita Nueva, Alcalá la Real, Jaénissa

Sijaitsee rauhallisessa Ermita Nuevan kylässä, Jaénin maakunnan sydämessä, tämä tilava, 3 makuuhuoneen rivitalo tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden ostajille, jotka etsivät kiinteistöä, jossa suuri osa merkittävistä töistä on jo tehty, mutta jossa on silti tilaa lisätä omat viimeistelyt ja luoda ihana perheen koti, loma-asunto tai sijoituskiinteistö.

Kiinteistö on hyötynyt huomattavista parannuksista viime vuosina, mukaan lukien uusi katto, päivitetty sähkökanta ja uudet lattialaatat. Koska kiinteistö on kuitenkin ollut jonkin aikaa käyttämättä, se hyötyisi nyt TLC:stä ja kosmeettisista päivityksistä, jotta se saataisiin takaisin täyteen potentiaaliinsa.

Kiinteistön edustalla on miellyttävä patio-alue, joka tarjoaa monipuolisen ulkotilan rentoutumiseen, ruokailuun ulkosalla tai yksinkertaisesti nauttimiseen Andalucían auringosta. Vaihtoehtoisesti tämä alue voidaan helposti käyttää myös pysäköintiin kadun ulkopuolella, jos tarvetta ilmenee. Täältä on myös suora kulku keittiöön. Keittiö on jo aloitettu, mutta se vaatii valmistumisen, tarjoten täydellisen mahdollisuuden uusille omistajille suunnitella ja viimeistellä tila oman maun ja vaatimustensa mukaan. Perinteinen takka tuo huoneeseen persoonallisuutta ja voi luoda viihtyisän keskipisteen huoneeseen. Lisäksi on mahdollisuus lisätä sisäinen ovi viereisestä huoneesta, jolloin keittiöön pääsisi suoraan talon sisältä eikä pation kautta.

Pääsisäänkäynti johtaa kirkkaaseen ja kutsuvaan oleskelutilaan, joka on täynnä luonnonvaloa. Oikealla on huone, jota on aiemmin käytetty alakerran makuuhuoneena, mutta joka voisi yhtä hyvin toimia virallisena ruokailutilana, toimistona, leikkihuoneena tai harrastetilana tarpeidesi mukaan.

Oleskelutilasta on kulku toiseen huoneeseen, jota voidaan käyttää toisena oleskelutilana, notkeasti sohvamaisena sopukkana tai perhehuoneena. Tästä tilasta johtavat portaat ensimmäiseen kerrokseen, ja tällä tasolla on myös tilava perhekylpyhuone.

Yläkerrassa kiinteistö jatkaa vaikuttamistaan toisella oleskelutila-alueella, joka luo lisää asuintilaa; sitä voisi käyttää televisiohuoneena, pelihuoneena tai jopa muuttaa edelleen makuuhuoneasunnoksi haluttaessa tai lisäämällä toisen kylpyhuoneen. Tältä alueelta on pääsy alemmalle yksityiselle patio-alueelle, mikä tarjoaa ihanan yhteyden sisä- ja ulkotilojen välillä. Tällä kerroksella on myös kaksi tilavaa kahden hengen makuuhuonetta, joissa molemmissa on mukava majoitus perheenjäsenille tai vieraille.

Ermita Nueva on perinteinen andalusialainen kylä, joka kuuluu Alcalá la Realin kuntaan, ja sitä ympäröivät kauniit oliivilehdot sekä kumpuileva maaseutu. Kylä tarjoaa rauhallisen elämäntavan säilyttäen samalla ystävällisen yhteisöllisen ilmapiirin. Paikallisiin palveluihin kuuluvat baarit, pieni supermarket, apteekki, koulu ja muut arjen palvelut, kun taas suurempi ja historiallinen Alcalá la Realin kaupunki on vain lyhyen ajomatkan päässä ja tarjoaa kattavan valikoiman supermarketteja, kauppoja, ravintoloita, lääketieteellisiä palveluja, kouluja ja vapaa-ajan palveluja.

Alue on kuuluisa upeista maisemistaan ja aidosta espanjalaisesta elämäntavastaan, mikä tekee siitä erityisen suositun kävelijöiden, pyöräilijöiden ja niiden keskuudessa, jotka etsivät rauhallisempaa elämänrytmiä, kuitenkin säilyttäen hyvät yhteydet.

Kulkuyhteydet ovat erinomaiset: A-403- ja A-44-tieverkostoihin pääsee helposti, ja ne yhdistävät alueen Granadaan, Jaéniin ja Córdobaan. Historiallinen Alcalá la Realin kaupunki on noin 10 minuutin ajomatkan päässä, kun taas Granadan kaupunkiin pääsee noin 50 minuutissa ja Jaéniin noin 45 minuutissa.

Kansainvälisiä lentoja varten Federico García Lorca Granada-Jaén Airport on noin 45 minuutin päässä, tarjoten sekä kotimaan että kansainvälisiä lentoja. Málaga-Costa del Sol Airport, yksi Etelä-Espanjan pääasiallisista kansainvälisistä lentoasemista, on saavutettavissa noin 1 tunnissa ja 45 minuutissa, ja se tarjoaa laajat yhteydet Eurooppaan sekä kaikkialle maailmaan.

Tämä on loistava tilaisuus ostaa tilava kyläasunto, jossa monet suuret parannustyöt on jo tehty, jolloin sinulle jää vapaus lisätä viimeiset viimeistelyt ja luoda ihanteellinen kotisi kauniiseen sisämaan Andalucíaan.