Huvila kiinteistö myytävänä Godelleta, Valenciassa

Mahdollisuusmökki

Haetko rauhaa, yksityisyyttä ja älykästä sijoitusta lähellä Valencià? Tämä huvila on poikkeuksellinen kiinteistö kukkulan päällä, mikä tarjoaa ainutlaatuiset panoraamanäkymät – jopa meri näkyy vuorten lomasta.

Kyseessä on kaupunkimainen asuinrakennus, joka sijaitsee maaseutumaalla (täysin laillistettu ja rekisteröity). Tilan yhteydessä on 1.662 m2:n täysin aidattu tontti, ja se sisältää kaksi täysin itsenäistä asuntoa erillisillä sisäänkäynneillä, mikä takaa maksimaalisen yksityisyyden. Se on ihanteellinen vaihtoehto sijoitukseen (vuokraus), etätyöhön tai perheille, jotka haluavat nauttia rauhallisesta maaseudun elämästä, mutta vain kilometrin päässä taajamasta.

• Päärakennus: 115 m2, joihin sisältyy upea katettu terassi, jotta voit nauttia välimeren ilmastosta ympäri vuoden.
• Itsenäinen studio: 54 m2, moderni ja toiminnallinen pohjaratkaisu, lisäksi oma terassi ja tekninen huone.
• Puutarha- ja kasvima-alue, jossa hedelmäpuita.

Kiinteistön erillisten kulkuyhteyksien ansiosta hyödyntämismahdollisuuksia on useita: asua yhdessä asunnossa ja vuokrata toinen, käyttää sitä kahden sukupolven yhteiseen käyttöön samassa perheessä tai vuokrata molemmat asunnot. Arvioidut vuokratulot vaihtelevat 7.000 € ja 10.000 € välillä vuodessa.

Kiinteistö on suunniteltu tarjoamaan korkea omavaraisuus, mikä tarkoittaa yli 1.600 €:n vuosittaista säästöä käyttökuluissa:
• Varustettu kolmella fotovoltaalisella järjestelmällä (4,3 kW), joita tukee Honda-generattori.
• Vesihuolto osuuskunnan kautta (80 m3/kk) täydellä omalla suodatustuotosjärjestelmällä (maatalouskäytön vesiverkko).
• Keskitetty lämmitysjärjestelmä, jossa 6 patteria (11 kW), joita lämmittää ulkona sijaitseva biokattilalaitos.

Vain 1 km:n päässä kylästä saat kävellen tai autolla kaikki olennaiset palvelut: terveysasema, apteekki, supermarketteja, koulut, pankit, liikkeet, paikallis-poliisi sekä julkinen liikenne (bussit Valenciàan).

• Terveys: terveyskeskus 2 km kylässä, 24/7 lääkärikeskus 4 km ja Manisesin sairaala 20 minuutin päässä.
• Nopea yhteys moottoriteille A3 ja A7.
• Valenciàn lentoasema: alle 20 minuuttia.
• 30 minuuttia Valenciàn rannoille ja vain 10 minuuttia Chesten kansainvälisestä Circuit de Cheste -radasta.

Tämä kiinteistö edustaa vahvaa ja tuottoisaa mahdollisuutta Valenciàn alueella. Älä anna tämän mahdollisuuden mennä ohi.