Omakotitalo kiinteistö myytävänä Carretera de Cadiz, Málaga kaupunki, Málagassa

Sijoittajille tilaisuus! Kulmatalo, jossa on 3 erillistä asuntoa Huelínissa – Remontoitu vuonna 2013 ja valmiina tuottamaan vuokraa muutaman askeleen päässä merestä.
Hinta: 448.900 €
Sijainti: Calle Bilbao, Huelín (Málaga)

Huomio sijoittajat ja vaativat ostajat.

Esittelemme ainutlaatuisen kiinteistötuotteen, jolla on erittäin korkea tuottopotentiaali Huelínin sydämessä, yhdessä Malagan nopeimmin kasvavista ja kysytyimmistä vuokra-alueista. Toisin kuin useimmat tässä kaupunginosassa myytävänä olevat talot, jotka ovat vanhoja kiinteistöjä ja vaativat kalliita sekä pitkiä rakenteellisia remontteja, tämä rakennus on remontoitu ja modernisoitu kokonaan vuonna 2013. Siinä on vankka runko, ajantasaiset pintamateriaalit (posliinilattiat, eristävät ikkunat, uusitut järjestelmät) ja se on valmis kaupalliseen hyödyntämiseen heti ensimmäisestä päivästä alkaen, ilman yllätyksiä tai lisäkustannuksia.

Keskeinen tekijä: korkea monipuolisuus ja kolminkertainen tuotto

Kiinteistön pinta-ala on noin 142 m2, jaettuna 3 kerrokseen. Suurena etuna on kulma-asemointi, joka tuo taloon täyden ulkovalonsa ja -tuuletuksen. Tämä tekee talosta todella houkuttelevan: jokainen kerros toimii omana erillisenä asuntona, jossa on oma olohuone, keittiö, makuuhuone ja täyskylpyhuone.

Alakerta: toiminnallisesti optimoitu tila, jossa on olohuone, moderni varusteltu keittiö ja täyskylpyhuone. Ihanteellinen nopean vuokrauksen profiileille tai liikuntarajoitteisille.

Toinen kerros: jaettu erittäin valoiseen olohuoneeseen, täysimittaiseen keittiöön kontrastisilla viimeistelyillä; erillinen makuuhuone ulkotuuletuksella ja täyskylpyhuone.

Kolmas kerros: toistaa saman itsenäisen jaon, jossa on olohuone, keittiö, kylpyhuone ja makuuhuone, varmistaen täydellisen yksityisyyden asunnon ylimmässä osassa.

Miksi tämä on fiksu sijoitus?

Välitön säästö: koska se on remontoitu vuonna 2013, säästät muiden alueen vanhojen talojen vaatimat lisäkustannukset materiaaleista ja rakennusluvista.

Monivuokraus: mahdollistaa kolmen erillisen kuukausivuokran saamisen samasta osoitteesta (pitkäaikainen vuokraus ammattilaisille, opiskelijoille tai digitaalisille nomadeille), tarjoten 100 % käyttöasteen.

Muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta, Paseo Marítimo Antonio Banderas -kävelykadulta, ja erinomaisesti yhteydessä Metroon: kuuluisa Huelínin tori, terveysasemat, koulut, AVE Vialia -asema sekä erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet (bussit ja metrolinjat), joilla pääset Malagan historialliseen keskustaan alle 10 minuutissa.

Varmma arvo Malagan kiinteistömarkkinoilla alle 450.000 €. Pyydä käynti ja arvioi sen tuottopotentiaali.