Maalaistalo kiinteistö myytävänä Huétor Vega, Granadassa

Esittelemme ainutlaatuisen kiinteistön sen mittojen, sijainnin ja valtavan kehityspotentiaalin ansiosta, keskellä Huétor Vega -keskustaa, joka on yksi Granadan metropolialueen kysytyimmistä alueista.

Kyseessä on noin 738 m2:n kaupunkitontti, jolle on kulku kahdesta kadusta, ja jossa on yli 500 m2 rakennettua pinta-alaa. Kohde on muodostunut kahden perinteisen andalusialaisen asunnon yhdistämisestä, ja siinä säilyy alueen rakennuskannan viehätys samalla tarjoten monia hyödyntämismahdollisuuksia.

Tällä hetkellä kiinteistöllä on laaja rakennettu pinta-ala, joka on jaettu kahteen kerrokseen, ja jossa on useita makuuhuoneita, useita oleskelualueita, keittiöitä, kylpyhuoneita, sisäpiha, autotalli, varastotiloja sekä suuri osa vapaata tonttipintaa, jota aiemmin käytettiin vihannespalstana, ja jolle on erillinen kulku Magnolio-kadulta.

Sen rakenne, mitat ja kaksinkertainen kulku tekevät tästä kiinteistöstä erinomaisen mahdollisuuden sekä asuinkäyttöön että kiinteistökehitykseen tai matkailukäyttöön.

Mahdollisia käyttökohteita ovat muun muassa:

• Suuren kokoinen erillistalo, jossa on puutarha ja ulkotiloja.
• Tontin jakamishanke useiksi itsenäisiksi asunnoiksi.
• Asuntojen tai asuinhuoneistojen myynti vuokra-asumiseen.
• Opiskelija-asuntola, coliving tai matkailumajoitus.
• Boutique-hotelli, tunnelmallinen majoitus tai pieni hotellikohde hyödyntäen andalusialaista perinteistä arkkitehtuuria, laajoja mittoja ja kulkua kahesta kadusta.
• Matkailuasuntojen tai erillisten sviittien kehittäminen yhteisillä tiloilla, keskeisellä pihalla ja ulkotiloilla.
• Kaupunkimainen maaseutukoti, majoitus tapahtumiin tai hanke, joka liittyy Granadan provinssin elämykselliseen ja gastronomiseen matkailuun.
• Uudisrakentamisen kiinteistökehitys voimassa olevan kaavamääräyksen mukaisesti.

Tontin laajuus, yli 500 m2 rakennettua pinta-alaa sekä erillinen kulku kahdesta kadusta tekevät tästä kiinteistöstä poikkeuksellisen mahdollisuuden matkailu- ja hotellihankkeisiin. Sen ansiosta voidaan suunnitella erilaisia sisäänkäyntejä asiakkaille, palveluille tai majoitusyksiköille, mikä on hyvin harvinaista ominaisuutta kaupunkikeskustassa sijaitsevissa kiinteistöissä.

Tila sijaitsee vakiintuneella kaupunkialueella, ja sitä ympäröivät kaikki palvelut, kaupat, julkinen liikenne, oppilaitokset ja vapaa-ajan alueet. Lisäksi yhteydet Granadan keskustaan ja kehätiehen ovat erinomaiset.

Markkinoilta on vaikea löytää vastaavaa kiinteistöä sen koon, strategisen sijainnin ja erinomaisen muutoskapasiteetin vuoksi. Kohde sopii ihanteellisesti sekä sijoittajille, kehittäjille ja matkailuoperaattoreille että perheille, jotka etsivät ainutlaatuista kiinteistöä, jossa on lukuisia mahdollisuuksia.