Huvila kiinteistö myytävänä Huétor Vega, Granadassa

Eksklusiivinen erillinen huvila Huétor Vegassa

Vain lyhyen matkan päässä Granadan keskustasta, yhdellä niistä kaduista, joilla aika tuntuu kulkevan hitaammin, ja palveluiden ympäröimänä sijaitsee tämä perheasunto, joka yhdistää perinteisen Andalusian arkkitehtuurin vankkuuden ja suureen asumiseen suunnitellut tilat.

Ulkona: ihastuttava ensivaikutelma
Kokemus alkaa ulkoa: täysin aidattu tontti, jossa on ympäröivä muuri ja erillinen sisäänkäynti. Alueella on tilava puutarha, jossa sijaitsee yksityinen 16 m2 uima-allas turva-aidan kera, katettu terassi markiiseineen ja tunnelmavalaistus, joka sopii ihanteellisiin kesäillallisiin, sekä ulkokäytön keittiö, jossa on grilli. Etelän suunta takaa auringon koko päiväksi.

Sisällä: tilavuutta ja mukavuutta
Sisään astuttaessa marmorinen eteinen ennakoi talon valoisan luonteen. Pääkerros tarjoaa 29 m2:n oleskelu-ruokailutilan, avaran ja valoisan, jossa takka toimii keskeisenä koriste-elementtinä ja josta on suora kulku puutarhaan. Sen vieressä on täysin varustettu erillinen keittiö, jossa on runsaasti säilytystilaa ja oma uloskäynti arkea varten ilman, että sinun tarvitsee kulkea olohuoneen kautta. Lisäksi siinä on täysikokoinen kylpyhuone sekä ensimmäinen makuuhuone, jota voidaan käyttää myös toimistona.

Yläkerrassa yksityisyys on oma valtakuntansa: neljä runsaskokoista makuuhuonetta, joista päämakuuhuone on lähes 17 m2 ja josta on kulku parvekkeelle sekä panoraamanäkymät Granadan laaksoon. Kaksi täysikokoista kylpyhuonetta (toinen kahdella pesualtaalla ja muurattavalla suihkulla, toinen kylpyammeella) sekä runsaskokoinen jakava käytävä, jossa on useita upotettuja kaappeja, viimeistelevät tämän alueen.

Talossa on kuitenkin vielä yllätys: tornimainen lisärakennus, jossa on lähes 18 m2:n toinen erillinen olohuone. Se yhdistyy yläterassiin, jolta avautuvat esteettömät näkymät Sierra Nevadaan ja Granadan laaksoon. Lisäksi alueella on jo toiminnassa oleva aurinkosähköjärjestelmä aurinkopaneeleilla, joka vähentää merkittävästi asunnon energiankulutusta.

Alakerrassa
Alakerrasta löytyy tilava kahden auton autotalli, lähes 40 m2, 14 m2:n laitetila sekä 20 m2:n monikäyttötila, joka sopii täydellisesti pelihuoneeksi, työtilaksi tai säilytystilaksi.

Mikä erottuu
• 5 makuuhuonetta kahdessa kerroksessa
• 3 täysikokoista kylpyhuonetta hyvässä kunnossa
• 262 m2 rakennettu yksityiselle 400 m2 tontille
• Ilmastointi useissa tiloissa
• Lämmitys kevyellä polttoöljyllä (dieselöljy)
• Marmorit
• Alumiininen ulkopuolinen ikkunapuitteisto Climalit-laseilla
• Aurinkopaneeliasennus
• Rakennusvuosi: 2004. Erinomainen kunto
• Korkea energiatehokkuus

Lisäksi asunnolla on voimassa oleva turistikäyttölupa, jonka kannattavuus on osoitettavissa, mikä antaa sille huomattavaa lisäarvoa.

Vankka, tilava ja omaleimainen koti rauhallisella alueella Huétor Vegassa, mutta samalla erinomaiset yhteydet Granadan keskustaan. Ihanteellinen perheille, jotka arvostavat tilaa, yksityisyyttä ja elämänlaatua.