Huvila kiinteistö myytävänä Benigánim, Valenciassa

FSBS437 VILLA ALMAZARA €290 000 *UUSI KOHTEENJULKAISU*
Katso virtuaalinen videotour!
UPEAT PANORAMA-NÄKYMÄT!
SIS. KALUSTUS (TARVITTAESSA) & VALMIS MUUTTAA

Erillinen maatilamainen huvila, jossa on täydellinen yksityisyys, mutta ei eristyksissä
Uima-allas, jossa yksityinen aurinkoterassi
Rannat noin 40/45 minuutin ajomatkan päässä
Täynnä viehätystä värikkäällä, kypsällä Välimeren puutarhalla
Kolme tilavaa kahden hengen makuuhuonetta
Keskuslämmitys kaasukattilalla / pattereilla
Energiatehokas lämpöpumppu käyttövedelle
Työpaja, Paellero, kodinhoitotila ja useita säilytystiloja
Erinomaiset kulkuyhteydet, pääosin tasainen tontti
Aidattu sisäänkäynti ja pysäköinti sorateillä useille autoille

Olemme iloisia voidessamme esitellä uuden myyntikohteemme ”Villa Almazara” – piilotettu helmi maaseudun rauhassa, jossa on yksityisyys, viehätys ja henkeäsalpaavat näkymät Valencian maaseudun sydämessä.

Sijaitsee kupeessa kauniin Benigànimin kylän ulkopuolella. Tämä ihastuttava huvila sijaitsee kauniisti hoidetulla, lähes tasaisella tontilla, joka sopii erinomaisesti lemmikeille ja lapsille / vihannesten kasvattamiseen tai kanojen pitämiseen. Villa Almanza on ollut nykyisten omistajien rakkaudella käytössä monien vuosien ajan, ja se tarjoaa rauhallisen ja yksityisen keitaan, jota ympäröivät kypsät Välimeren puutarhat, värikkäät kasvit, majesteettiset palmut ja monipuolinen valikoima hedelmäpuita, mukaan lukien Nispero, Carob, Caci, Peach, Olive, Fig, Mulberry, Orange ja Lemon.

Kiinteistö sijaitsee rauhallisen maaseututien varrella ja siihen pääsee aidatun ajotien kautta, joka johtaa runsaaseen pysäköintialueeseen useille autoille, ja ympäröivien Mulberry-puiden tarjoamaan luonnolliseen varjoon. Villa Almazara sopii ihanteellisesti vakituiseksi asuinpaikaksi, loma-asunnoksi tai rauhalliseksi retriitiksi taiteilijalle, joka maalaa upeat näkymät tai kirjoittaa kirjoja – täällä on rauhan ja seesteisyyden tunne.

Kiinteistön tiedot: -

Erillinen maatilamainen huvila (asuminen yhdessä tasossa) – sopii myös henkilöille, joilla on liikkumisrajoitteita:

Rakennuskoko: 157 m2
Tontin koko: 1 900 m2
Rakennusvuosi: 1980
Uima-allas: Yksityinen 8 m x 4 m uima-allas, jossa aurinkoterassi

Makuuhuoneet: (3) Kaikki päärakennuksessa samassa tasossa 00

Kylpyhuoneet: (2) Perhekylpyhuone päärakennuksessa + ulkosuihkutila ja wc altaan lähellä

Villa Almazara on piilossa vakiintuneiden puiden ja luonnonkivisten terassien joukossa; huvilassa on poikkeuksellinen yksityisyys, mutta se ei ole eristyksissä – lähellä on joitakin naapureita. Benigànimin kaupunkiin on vain lyhyt matka.

Päärakennuksen asuintilat: -

Huvila toivottaa sinut tervetulleeksi runsaalla katetulla etuterassilla / Nayalla, joka on ihanteellinen ulkoilmaelämiseen ja BBQ / ruokailu / seurustelutilaksi ympäri vuoden.

Olohuone:

Avoin pohjaratkaisu, mukava ja kutsuva olohuone, jossa on myös tilaa ruokailuun
Perinteinen avotakka, jossa on puulämmitteinen tulipesä talvikuukausia varten
Kylmä- ja lämminilmastointiyksikkö
Keittiö:

Kirkas tila, jossa on asennettu keittiö
Kaasuliesi, sähkök uuni, kaksoisallas, jääkaappi / pakastin
Käytännöllinen pohjaratkaisu, helppo kulku oleskelutiloihin
Makuuhuoneet (3 kahden hengen makuuhuonetta yhteensä):

Kolme kahden hengen makuuhuonetta (katso mitat pohjapiirroksestamme)
Päärakennuksen päämakuuhuoneessa on kalustetut vaatekaapit ja kylmä- / lämminilmastointiyksikkö
Kaikissa huoneissa on luonnonvaloa
Kylpyhuone päärakennuksessa:

Tilava perhekylpyhuone (täysikokoinen kylpyamme, jonka yläpuolella suihku)
Altaallinen taso, jonka alla säilytystilaa, integroitu allas
WC
Sähkölämmitteinen pyyhekuivain
Laatat, laadukas viimeistely

Ulkotilat / rakennukset:-
Ulkohuoneet:

Täysin laatoitettu suihkutila ja wc altaan lähellä
Työpaja (”man cave”)
Spanish Paellero paellojen valmistamiseen
Varastotila / kodinhoitotila: pesukoneella
Yläkerran tila, jossa paljon säilytystilaa ja lämpöpumppujärjestelmä

Uima-allas ja terassi:

Hyvin hoidettu 8 m x 4 m uima-allas, pumppu ja suodatin
Mosaica-laatoitettu ulkouima-altaan suihku
Suuri ympäröivä aurinkoterassi
Korkea yksityisyysaste
Upeat avoimet laakso- ja vuoristonäkymät
Puhtaat ja tontin alue:-
Kypsät Välimeren puutarhat, joissa on:

Hedelmäpuita
Palmuja
Pensaita ja kukkivia kasveja
Iso, kypsä carob-puu, joka tarjoaa luonnollista varjoa
Pääosin tasainen ja helposti saavutettava tontti koko alueella
Ajoneuvopääsy mahdollista kiinteistön ympärillä
Yläkerran kattoterassi / ullakkotila:

Ulkoinen kierreportaat, jotka johtavat korotetulle kattoterassille, josta on upeat näkymät
Antaa pääsyn ullakkotilaan
Mukavuus & ominaisuudet:- Lämmitys ja viilennys:

Energiatehokas lämpöpumppujärjestelmä (käyttövedelle)
Pääosin kaksinkertaiset ikkunat kaihtimilla, osassa joitakin alkuperäisiä puisia ikkunoita (yksinkertaiset lasit) sälekaihtimin
Ka kattil a keskuslämmitykselle – patterit
Takka puulämmittimellä
Ilmastointi (kylmä ja lämmin) päärakennuksen olohuoneessa ja päämakuuhuoneessa
Hyödykkeet ja palvelut

Kunnan maatalous-/maaseutuv e si
Sähkö
2-osainen muovinen saostussäiliö
WIFI saatavilla
Katso dokumenteista pohjapiirroksemme, joissa on likimääräiset huoneiden mitat

Vuotuiset verot / käyttökustannukset (arvio).

IBI (kunnallisvero): €147,99 / vuosi noin
Basura (jätesäiliövero): €32,16 / vuosi noin
Sijainti – Parhaat puolet molemmista maailmoista

Sijaitsee lähellä Benigànimin kaupunkia, jossa on kaikkea arkeen: tervetullut espanjalainen kaupunki Benicadell-vuoren juurella. Tämä vakiintunut huvila sijaitsee rauhallisessa ja yksityisessä maaseutuympäristössä juuri Benigànimin ulkopuolella, ja se tarjoaa täydellisen tasapainon yksityisyyden ja arjen mukavuuksien välillä.

Miksi ihmiset rakastuvat Benigànimiin ....

Kompakti ja käveltävä historiallinen keskusta, jossa on komea kirkko (Iglesia de San Miguel) sekä aurinkoinen Plaça Major, jossa naapurit tapaavat kahville ja tapaksille – täydellinen, jos haluat kyläelämän tunteen etkä kuitenkaan koe olevasi ulkopuolella.
Jokapäiväiset palvelut saatavilla. Paikallisia ruokakauppoja (esimerkiksi suuri Mas y Mas -supermarket), apteekkeja, perinteisiä leipomoita, kiinalainen ravintola, baareja ja ravintoloita, 24 tunnin terveyskeskus, lukio, eläinlääkäri sekä viikkotori.
Lisäksi rautatieasema, josta pääset Xativan kaupunkiin ja sitten junalla suoraan Valencian kaupunkiin. Sen jälkeen voit ottaa metron suoraan Valencian lentokentän terminaaliin (hyvät liikenneyhteydet). On myös kouluja ja urheilumahdollisuuksia – kaikki, mitä pienen kaupungin ostaja tarvitsee mukavaan ympärivuotiseen asumiseen.
Helppo yhteys Valencian kaupunkiin – noin 50 minuuttia autolla

Lentokentät: Alueella on hyvin palvellut 2 kansainvälistä lentokenttää!

Valencian kaupunki ja lentokenttä – Vain 50 minuutin ajomatkan päässä autolla
Nauti Valencian lentokentän tarjoamasta elävästä kulttuuritarjonnasta, Välimeren rannoista ja kansainvälisistä yhteyksistä.
Alicanten lentokenttä – noin 1 tunti 30 minuuttia
Toinen suuri matkakeskus, jossa on lentoja ympäri Eurooppaa – ihanteellinen kansainvälisille ostajille tai usein matkustaville.

Läheiset rannat – (kaikki noin 40/45 minuutin ajomatkan päässä)
Helpon matkan päässä Välimeren rannikosta:

Playa de Gandía – vilkas ja perheystävällinen, vesiliikuntamahdollisuuksia
Playa de Miramar – vähemmän ruuhkainen ja rennompaa
Playa de Oliva – luonnollinen ja rauhallinen, vesiliikuntamahdollisuuksia

Paikallinen elämäntapa -Nauti aidosta espanjalaisesta elämästä, jossa on:

Perinteiset juhlat (Fallas, elokuun juhlat, San Antonio)
Patikointi & luonto lähellä sijaitsevissa puistoissa
Kaupat, koulut ja terveydenhuolto
Juna Benigánimestä Xativa an – Xativasta Valencian kaupunkiin – Valencian kautta metro suoraan Valencian lentokentän terminaaliin – hyvät liikenneyhteydet!
Yhteisön huomio – Vintage Benigànim - Upea mahdollisuus luoda yhteyksiä, osallistua ja tuntea aidosti olevansa kotona alueella.
Ihana paikallinen hyväntekeväisyysmyymälä yhteisön sydämessä:

Loistava paikka selata ainutlaatuisia löytöjä samalla kun tuet merkityksellistä syytä
Vapaaehtoistyö, tapaa uusia ihmisiä ja luo kestäviä ystävyyssuhteita
Tule osaksi paikallista yhteisöä ja anna jotakin takaisin
Jokainen euro auttaa apua tarvitsevia eläimiä ja tukee paikallisia hyväntekeväisyysjärjestöjä koko alueella
Mitä Villa Almazara tarjoaa sinulle?

Villa Almazara on harvinainen mahdollisuus omistaa maatilamainen huvila, jossa on upeat näkymät. TILA TULEE TÄYSIN KALUSTETTUNA (lukuun ottamatta henkilökohtaisia tavaroita), joten voit muuttaa suoraan sisään. Se tarjoaa täydellisen tasapainon mukavuuden, yksityisyyden, lähellä olevien palveluiden ja Välimeren elämäntavan välillä. Ihanteellinen valinta perheille, eläkeläisille tai kaikille, jotka etsivät rauhallista espanjalaista elämäntapaa!

Katso videokierros ja tule katsomaan tämä uskomaton koti itse! Unelmiesi huvila Espanjan auringossa odottaa sinua…

Tärkeää tietoa

Ostajan välityspalkkiota ei ole – palvelumme on ILMAINEN ostajille
Hinta ei sisällä siirtoveroa, notaarin ja kiinteistörekisterin maksuja
Tulee täysin kalustettuna (lukuun ottamatta henkilökohtaisia tavaroita)
Tämä ilmoitus on vain ohjeellinen eikä sido osapuolia
”Smart Move 2 Spain, S.L”, kauppanimellä ”For Sale By Sally In Spain” huolehtii huolellisesti siitä, että kaikki tiedot verkkosivuillamme www.forsalebysallyinspain.com ja niissä portaaleissa, joita mainostamme, esitetään mahdollisimman tarkasti. Myyjien toimittamat tiedot on tarkoitettu yleiseksi ohjeeksi, eivätkä ne muodosta osaa mistään tarjouksesta tai sopimuksesta. Vaikka pyrimme pitämään tiedot ajan tasalla ja luotettavina, ostajia neuvotaan tarkistamaan kaikki tiedot itsenäisesti. Huomioithan, että kalusteita, varusteita ja laitteita ei ole testattu meidän toimesta, emmekä voi taata niiden kuntoa tai toimivuutta. Kaikki mitat ovat suuntaa-antavia. Luottaessasi tähän tietoon, hyväksyt, että ”Smart Move 2 Spain S.L”, kauppanimellä ”For Sale By Sally In Spain” ei ole vastuussa mistään epätarkkuuksista tai tämän tiedon käytöstä mahdollisesti aiheutuvista menetyksistä tai ongelmista.