Huvila kiinteistö myytävänä Moraira, Teulada-Moraira, Alicantessa

Moderni Välimerellinen elämäntapa hotellitasoisilla mukavuuksilla ja arjen sujuvuudella

Sijaitsee arvostetussa ja rauhallisessa Moraira Sport -yhteisössä, tämä tyylikäs kolmen makuuhuoneen huvila tarjoaa täydellisen tasapainon yksityisyyden, valoisuuden ja modernin välimerellisen elämäntavan välillä. Yksi vain 22 asunnosta tässä suljetussa ja turvallisessa asuinkompleksissa nauttii rauhallisen eksklusiivisuuden ilmapiiristä, jota ympäröivät kypsät puutarhat ja laajat yhteiset viheralueet.

Halutulla La Sabatera -alueella sijaitseva kiinteistö tarjoaa poikkeuksellisen sijainnin niille, jotka etsivät myytävää huvilaa Morairasta lähellä kaikkia palveluita. Kahvilat, ravintolat, supermarket ja paikalliset palvelut ovat lyhyen matkan päässä, kun taas Morairan rannat ja satama ovat vain lyhyen ajomatkan päässä.

Kahdelle tasolle suunniteltu asuinrakennus erottuu tilojen saumattomasta yhteydestä sisätilojen, yksityisten puutarhojen ja yhteisten alueiden välillä, luoden avaruuden tunteen, jota on yhä vaikeampi löytää nykyaikaisista asuinalueista.

Kiinteistön ominaisuudet

Huvila sijaitsee katutasossa viihtyisän eteisen kautta, jossa luonnonvalo määrittää sisätilojen ilmeen. Päätila muodostuu avokeittoratkaisun olohuone-ruokailutilasta, joka on suunniteltu rentoon arkeen ja vieraiden vastaanottamiseen vaivattomasti.

Kokonaiskorkeat liukuvat lasiovet laajentavat oleskelutilaa katetulle terassille, jolta avautuvat näkymät vehreiksi istutettuihin yhteisiin puutarhoihin. Korotettu näkymä ottaa vastaan aamun ja iltapäivän auringon, korostaen rauhallisuuden tunnetta ja talon sulautumista ympäristöön.

Olohuoneen vieressä sijaitseva täysin varustettu puoliksi avokeittiö täydentyy käytännöllisellä palvelupihalla ja vieras-wc:llä. Moderni portaat johtavat alakertaan, jossa sijaitsevat huolellisesti sijoitetut yksityiset makuuhuoneet.

Alakerta käsittää suuren keskikäytävän, joka yhdistää kolme kaksinkertaista makuuhuonetta. Kaikissa on sisäänrakennetut vaatekaapit ja suora kulku yksityiselle takapihalle liukuovien kautta. Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone, kun taas lisäperhekylpyhuone palvelee muita makuuhuoneita.

Ulkotilat on suunniteltu ottaen huomioon Välimeren ilmasto. Takapihalla on peräkkäin alueita ruokailuun ja auringonottoon, sekä katettu kesäkeittiö, jossa on grilli ja jääkaappi. Yksi ovi tarjoaa suoran pääsyn yhteisiin puutarhoihin, mikä laajentaa hienovaraisesti avaruuden tunnetta yksityisen tontin ulkopuolelle.

Tärkeimmät ominaisuudet:
- Kolme kaksinkertaista makuuhuonetta
- Kaksi kylpyhuonetta ja vieras-wc
- Avokeittoratkaisuna toteutettu olohuone-ruokailutila
- Täysin varustettu puoliksi avokeittiö
- Katettu terassi, jolta näkymät yhteispuutarhoihin
- Yksityiset etu- ja takapuutarhat
- Katettu kesäkeittiö, jossa grilli ja jääkaappi
- Yksityinen pysäköinti, jossa on hallittu pääsy
- Suora pääsy yhteisiin puutarhoihin

Moraira Sport -yhteisö

Matalan tiheyden suunnittelu, puutarha-alueet ja poikkeukselliset puitteet

Moraira Sport on rauhallinen suljettu asuinalue, joka koostuu vain 22 rivitalosta, joista jokaisella on suljettu yksityinen puutarha ja turvallinen pysäköinti. Yhteisö ulottuu yli 10.000 m² puutarha-alueita, jotka on huolellisesti istutettu kypsällä välimerellisellä kasvistolla, palmuilla ja kausikukilla.

Keskellä sijaitsee vaikuttava epäsäännöllisen muotoinen uima-allas, kooltaan 23 m x 11 m, jossa on kulkuyhteys ja laajat terassit auringonottoa varten. Toinen lämmitetty uima-allas (11 m x 5 m) takaa nautinnon ympäri vuoden, ja sen yhteydessä on suihkut ja wc-tilat asukkaiden mukavuuden lisäämiseksi.

Yksityinen tenniskenttä täydentää vapaa-ajan tarjontaa, ja puutarhat, jotka on suunniteltu huolellisesti, sijaitsevat kahdessa tasossa ja yhdistetään hissillä, mikä helpottaa pääsyä koko asuinalueelle. Lopputuloksena on yhteisö, jossa arvostetaan yhtä lailla eleganssia ja saavutettavuutta.

Erinomainen sijainti La Sabaterassa, Moraira

Palvelut lähellä ja lähellä rannikkoa

Niille, jotka etsivät luksuskiinteistöä Morairasta yhdistäen rauhan ja mukavuuden, tämä sijainti on erityisen houkutteleva. Paikallinen ostoskeskus, jossa on supermarket, leipomo, kahvilat, baarit ja ravintolat, sijaitsee vain 500 metrin päässä, joten arkea voi viettää ilman auton tarvetta.

Muita vapaa-ajan tiloja, mukaan lukien Sol Parkin tennisklubi, on vain 10 minuutin kävelymatkan päässä. Morairan keskusta, satama, eksklusiiviset myymälät ja l'Ampollan ranta ovat noin 2 km:n päässä kiinteistöstä, mikä mahdollistaa helpon pääsyn rannikolle ja kaupungin elämään.

Kiinteistöllä on myös houkuttelevat ylläpitokulut: vuotuinen kiinteistövero (IBI) on noin 440 € ja yhteisömenot 660 € neljännesvuosittain. Nämä kattavat laajojen yhteisten puutarhojen ylläpidon, uima-altaat, tenniskentän, hissin sekä kaikki tämän eksklusiivisen yksityisen asuinalueen yhteiset tilat.