Maalaistalo kiinteistö myytävänä Colmenar, Málagassa

Colmenar, Montes de Málaga — kunnostus, jossa on kasvun varaa

Hinta: 69 000 € (koko paketti)

Tilaisuus

Kätkeytyneenä kauniiseen Montes de Málagaan, vain kauniin ajomatkan päässä mäkisten kukkuloiden ja oliivilehtojen halki, tämä kiinteistö ei ole valmis koti — se on kangas. Ja jos olet koskaan haaveillut laittavasi oman leimasi andalusialaisen maaseudun pätkälle, jossa on täysin henkeäsalpaavat näkymät, tämä on sinun hetkesi.

Tämä on kahden tontin paketti, joka myydään yhdessä — tarjoten paljon enemmän kuin pelkkä kunnostus:

Näkymät

Puhutaan siitä, mikä tekee tästä kiinteistöstä todella ainutlaatuisen — panoraamanäkymistä vuorille.

Montes de Málaga Natural Parkissa sijaitseva talo avautuu upeat, vyöryvät vihreät kukkulat, terassoidut oliivilehdot ja koskematon Välimeren erämaa -maisema kerrallaan. Molemmilta terasseilta näet, miten valo muuttuu laaksossa auringonnoususta kultaisen hetken aikaan — näkymällä ei ole hintalappua eikä vanhenemispäivää.

Täällä vuoret ovat dramaattisia, kerroksellisia ja jatkuvasti muuttuvia. Keväällä ne ovat reheviä ja vihreitä; kesällä ne hehkuvat kullanhohtoisina auringon alla; talvella huiput saavat varhaisen valon tavalla, joka muistuttaa sinua siitä, miksi tulit Andalusiaan alun perin.

Tämä ei ole vain kunnostusprojekti — tämä on eturivin paikka yhteen Malagan kauneimmista maisemista.

Mitä saat

Päärakennus — 152 m²

Vankka kivirakenne, joka on seissyt 7 vuotta odottaen oikeaa omistajaa
Uusi katto asennettu jo valmiiksi — yksi suurimmista ja kalleimmista kunnostushaasteista on jo tehty
3 makuuhuonetta, 2 terassia — kuvittele aamukahvit, joiden näkymät ulottuvat horisonttiin asti
Sähkö- ja vesiliitännät valmiina — ei kalliita infrastruktuuritaisteluja
Erinomainen tieyhteys — ei tarvetta 4x4-autolle unelmiesi perille pääsemiseksi
Liitetty takapiha — 8 m x 4 m (32 m²)

Yksityinen maa-alue, joka liittyy talon takaosaan
Ihanteellinen pienelle puutarhalle, yrttialueelle tai ulko-ruokailutilalle tähtien alla
Viereinen raunio — 62 m² + 140 m²:n tontti

Eralainen rauniokohde naapurissa, omalla 140 m²:n tontillaan — myös henkeäsalpaavat vuoristonäkymät
Loputtomat mahdollisuudet: vierastalo, taiteilijan ateljee, vuokrattava yksikkö tai yksinkertaisesti lisää maata vision laajentamiseen
Kaksi tonttia = joustavuutta ja tulevaa arvoa

Tässä se, mitä olen oppinut: parhaat sijoitukset eivät ole valmiita. Ne ovat sellaisia, joissa on potentiaalia, jonka näet.

Tämä kiinteistö 69 000 €:lla on todellinen lähtötason kunnostusprojekti yhdessä Malagan aidommista sisämaakylistä. Colmenar sijaitsee Montes de Málaga Natural Parkissa — suojeltu upean kauneuden alue, mutta vain kaunis ajomatka rannalle, lentokentälle ja Malagan kaupungin kaikkiin palveluihin.

Tämä on projekti. Naapurissa oleva rauniokohde tarvitsee täyskunnostuksen. Päärakennus on rakenteellisesti kunnossa ja uudella katolla varustettuna, mutta se vaatii töitä, jotta se saadaan vastaamaan nykyaikaisen asumisen vaatimuksia. Kattotyön ollessa tehty, veden ja sähkön ollessa paikallaan sekä hyvien tieyhteyksien ansiosta, perustukset sen sijaan ovat jo tehtynä.

Olet ostamassa potentiaalia — hinnoiteltu potentiaalin mukaan.

Sijainti yhdellä silmäyksellä

Kylä Colmenar, Montes de Málaga
Malagan kaupunkiin ~30 min kaunis ajomatka
Rannikolle ~35–40 min
Malagan lentokentälle ~40 min
Sijainti Luonnonpuisto, oliivilehdot, aidot valkoiset kylät