Kaupallinen kiinteistö myytävänä Pinoso, Alicantessa

Ihanteellisella paikalla, vain noin 5 minuutin kävelymatkan päässä Pinoson keskustasta, tämä ainutlaatuinen kiinteistö tarjoaa erinomaisen yhdistelmän asumismukavuutta, liiketoimintamahdollisuuksia ja tulevaisuuden kehityspotentiaalia.

263 m² tontille rakennetun kiinteistön kokonaisrakennusoikeus on 417 m², ja rakennus on jaettu liiketiloihin kuuluvaksi alakerraksi sekä tilavaksi yläkerran asuinhuoneistoksi. Kummallakin on oma erillinen sisäänkäynti. Tämä joustava pohjaratkaisu tekee kiinteistöstä täydellisen niille, jotka haluavat yhdistää kodin ja yritystoiminnan, tuottaa vuokratuloja tai majoittaa isommankin perheen.

Alakerta toimii tällä hetkellä täysin luvitetulla kahvila–baari -tilalla, ja se tarjoaa viihtyisän asiakasalueen, baarin, keittiön, toimiston, asiakastilat WC:t sekä useita varastotiloja. Lisäksi käytettävissä on miellyttävä ulkokattoon rajoittuva istuinalue, jossa asiakkaat voivat nauttia juomista ja ruokailusta ulkosalla, mikä hyödyntää erinomaisesti upeaa Välimeren ilmastoa ja lisää entisestään liiketoiminnan vetovoimaa.

Kiinteistön takaosassa on tilava autotalli, jossa on oma erillinen sisäänkäynti suoraan kadulta. Tila huutaa käytännössä muuntamista erilliseksi kiinteistöksi, olipa kyseessä vierasasunto, loma-asunto, pitkäaikainen vuokra-asunto tai perheenjäsenille tarkoitettu majoitus (asianomaisten lupien puitteissa). Koon, saavutettavuuden ja yksityisyyden ansiosta tämä on jännittävä mahdollisuus lisätä merkittävästi kiinteistön arvoa ja luoda samalla uusi tulovirta.

Yläkerrassa sijaitsee tilava asuinhuoneisto täynnä luonnetta ja alkuperäisiä yksityiskohtia. Suuri sisääntuloaulaan johtaa valoisa ja ilmava olohuone- ja ruokailutila, jossa on puulämmitteinen takka ja kaksi parveketta kadulle päin. Korkeat huoneet ja perinteiset lattiamateriaalit kaikkialla auttavat säilyttämään kiinteistön autenttisen viehätyksen ja luovat lämpimän, kotoisan tunnelman.

Asuinjärjestely käsittää kolme tilavaa kahden hengen makuuhuonetta, joista jokaisella on oma kylpyhuone. Tämä tarjoaa sekä mukavuutta että yksityisyyttä perheenjäsenille tai vieraille. Lisäksi on suuri keittiö, kodinhoitohuone, mezzanine-/ylätasoalue sekä tilava varastotila, joka voidaan helposti muuttaa neljänneksi makuuhuoneeksi, toimistoksi, studioksi tai harrastetilaksi tarpeidesi mukaan.

Kodin yksi parhaista puolista on tilava yksityinen terassi, joka tarjoaa täydellisen ympäristön ulkona ruokailuun, vieraiden viihdyttämiseen tai yksinkertaisesti rentoutumiseen ja nauttimiseen Espanjan ihanasta ilmastosta. Terassilla on sekä varjostettuja että koko päivän ajan aurinkoisia alueita, joten voit valita auringossa paistattelemisen tai viileämmän paikan etsimisen kesäkuukausien lämpimimpinä aikoina. Näin terassista tulee ihanteellinen ulkoasumisen tila ympäri vuoden.

Kiinteistössä on hyötykäytössä kunnallisvesi, kunnallissähkö, kunnallinen viemäriliittymä sekä kolme ilmastointilaitetta, jotka varmistavat vuoden ympäri mukavuuden ja arjen sujuvuuden.

Tämän kaltaisia mahdollisuuksia ei usein ole tarjolla näin halutulla sijainnilla. Olitpa sitten kiinnostunut jatkamaan menestyvän yritystoiminnan pyörittämistä, luomaan useita vuokrausmahdollisuuksia, kehittämään lisää majoitustilaa tai yksinkertaisesti nauttimaan suuresta, luonteikkaasta kodista kävelymatkan päässä kaikista palveluista, tämä kiinteistö tarjoaa loputtomasti mahdollisuuksia.

Pinoso on yksi Espanjan Alicanten sisämaan halutuimmista kaupungeista, joka tunnetaan erinomaisista ravintoloista, kahviloista, kaupoista, viinitiloista ja ystävällisestä kansainvälisestä yhteisöstä. Viiniviljelmien, mantelimetsien ja upeiden vuoristonäkymien ympäröimänä kaupungissa on ympäri vuoden elävä kalenteri perinteisiä juhlia ja kulttuuritapahtumia, mikä tekee siitä loistavan paikan asua, työskennellä ja investoida.

Todella monipuolinen kiinteistö: siellä on toimiva kaupallinen liiketoiminta, tilava perheen koti, jännittävä kehityspotentiaali ja useita tulomahdollisuuksia—kaikki kävelymatkan päässä Pinoson sydämestä.