129 000 €
Kaupallinen kiinteistö myytävänä Playa Fañabe, Adeje, Teneriffassa
- 45 m2
Kuvaus
Erinomainen mahdollisuus sijoittajille, jotka etsivät kaupallista kohdetta välittömällä kannattavuudella ja arvonnousupotentiaalilla.
Myydään liikehuoneisto, joka on tällä hetkellä vuokrattuna luotettavalle ja vakiintuneelle yritykselle ja tuottaa 500 €/kk:n vuokratulon sekä vuokraan lisättävät kulut vuokralaisen vastuulla, mikä mahdollistaa tulojen saamisen heti oston jälkeen.
Tilassa on noin 45 m2 pinta-ala, ja se sijaitsee liikehuoneistojen kivijalassa, Centro Comercial Fañabé Plazassa, joka on yksi Etelä-Teneriffan vilkkaimmista kaupallisista ja matkailullisista alueista. Alueella on ympärillä yrityksiä, palveluita, hotelleja, asuinkomplekseja ja runsasta yleisöä ympäri vuoden.
Keskeiset ominaisuudet:
- Rakennettu pinta-ala: 45 m2.
- Sijaitsee pohjakerroksessa.
- Tällä hetkellä vuokrattuna ja tuottaa tuloja.
- Soveltuu Rakennusinvestointien varauksen (Reserva para Inversiones en Canarias, RIC) toteuttamiseen.
- Energiatehokas LED-valaistus.
- Tilava sisäänrakennettu vaatekaappi säilytystilaa varten.
- Useita sähköliitäntöjä, jotka on sijoitettu strategisesti.
- Ulko-ovi alumiinia ja lasia.
- Keraaminen lattia, helppohoitoinen.
- Hyvässä kunnossa.
Sopii ihanteellisesti:
- Sijoittajille, jotka etsivät välitöntä tuottoa.
- RIC-varauksen toteuttamiseen.
- Varallisuutta kartuttaville, jotka haluavat liittää mukaan kaupallisen kohteen, jolla on vähäinen hallinnontarve.
- Yrityksille, jotka etsivät turvallista kiinteistösijoitusta vakiintuneella paikalla.
Etelä-Teneriffan parhailla alueilla vuokratuottoa tuottavien liikehuoneistojen puute tekee tästä kiinteistöstä erinomaisen vaihtoehdon varallisuuden monipuolistamiseen ja pääoman suojaamiseen kiinteistösijoituksella.
Tiedot ovat vain suuntaa-antavia. Kaupan veroja ja osto-/myyntikuluja ei ole sisällytetty hintaan.
Ominaisuudet
- Kaupallinen
- Rakennuksen koko: 45 m2
- Energiatodistus (kulutus): G
- Energiatodistus (päästöt): G