Huvila kiinteistö myytävänä Huércal-Overa, Almeríassa

Villa Solare – Kaunis ja poikkeuksellisen tilava 3 makuuhuoneen, 2 kylpyhuoneen huvila upeassa maaseutumaisessa ympäristössä Huércal-Overassa. Kauniit vähän huoltoa vaativat puutarhat/näkymät, moitteeton 8 x 4 m uima-allas, elämäntapasuojaksi suljettu alue, suuri kattoterassi/solarium sekä mahdollisuus ostaa viereinen tontti kaupunkimaata.

Katso mukana oleva kiertoajeluvideo/lennokkeilla kuvattu materiaali, jotta näet täysin ympäristön, suunnittelun ja esillepanon.

Kiinteistön etupuolella sekä ajoneuvo- että kävelyportit johtavat mukavasti istutetulle, sorapintaiselle alueelle, joka tarjoaa turvallisen pysäköinnin kadun ulkopuolella, muuraamalla rakennetun säilytyskatoksen ja halkovajan. Täältä siirryt hurmaavalle laatoitetulle etuterassille/istuinalueelle, jossa on puinen pergola.

Asunnon etuovi vie sinut poikkeuksellisen suureen, kirkkaaseen, avoimen pohjaratkaisun olohuoneeseen ja ruokailutilaan sekä hyvin tilavaan keittiöön, jossa on graniittiset työtasot/suojalistat, ja josta on lisäksi ovi ulos takapuutarhaan/uima-allasalueelle. Olohuoneen sydämen muodostaa huippuluokan erillinen varaava takkasydän, joka on täydellinen viileämpinä iltoina. Tätä täydentää huvilan ilmastointijärjestelmä, joka voi lämmittää tai viilentää koko kiinteistön mieltymystesi mukaan.

Käytävä, jossa on suljettava ovi, vie kiinteistön 3 makuuhuoneeseen. Runsaskokoinen päämakuuhuoneessa on sisäänrakennetut vaatekaapit ja upea, äskettäin modernisoitu oma suihkukylpyhuone. Kaksi muuta kahden hengen vierasmakuuhuonetta sisältävät myös asennetut vaatekaapit, ja ne jakavat tyylikkään toisen, äskettäin päivitetyn perhesuihkukylpyhuoneen.

Lisäetuja ovat korkealaatuiset teräsvalkoiset ovet, kaksinkertaiset ikkunat sisäänvedettävillä kaihtimilla/hyönteisverkoilla sekä houkuttelevat perinteiset ikkuna-ritilät kaikkialla.

Ulkotilat & oleskelu

Keittiöstä takaa avautuu takaterassiovi ulos upeaan sivu- ja takapuutarhaan, joka on täysin suojattu premium- ja äskettäin uudistettuun elämäntapasuojaukseen, jonka ansiosta voi nauttia rennosta oleskelusta ja viihdyttämisestä täysin hyönteisvapaana. Tila keskittyy moitteettoman 8 x 4 m uima-altaan ympärille. Allasta ympäröi vähän huoltoa vaativa laatoitettu ja sorattu terassi, joka tarjoaa täyden yksityisyyden, runsaasti tilaa auringonottoon ja viihdyttämiseen sekä näkymät. Suojauksessa on myös katettu istuinalue, kätevä portaiden alla oleva säilytyskaappi ja lisäksi erillinen säilytystila uima-altaan suodattimelle ja ohjauspaneelille.

Tästä alueesta ulkopuoliset sivuportaat johtavat ylös laajaan kattoterassiin/solariumiin, jossa on sisäänrakennettu BBQ, pöytä sekä istuinalue – loistava ja erittäin monikäyttöinen tila.

Tämän huvilan puutarhan vieressä ja hieman alempana on toinen kaupunkitontti 379 m², jonka nykyiset omistajat ostivat – ei rakennettavaksi, vaikka se voisi olla, vaan puskurialueeksi ja näkymien suojaamiseksi. Tämä voidaan myös sisällyttää kauppaan hintaan €11 000 (neuvoteltavissa).

Myös osa sisä- ja ulkokalusteista voi olla saatavilla erillisen neuvottelun kautta.

Sijainti & yleishyödykkeet

Liitetty päävesi- ja sähköverkkoon, ja nopea internetyhteys on helposti järjestettävissä.

Sijaitsee vain muutaman minuutin ajomatkan päässä viehättävästä Santa María de Nievan kylästä, jossa on paikallinen kauppa ja kaksi upeaa baari-ravintolaa. Vilkas markkinakaupunki Huércal-Overa on vain 10–12 minuutin ajomatkan päässä, ja sieltä löytyvät supermarketit, sairaala, urheilumahdollisuudet sekä sen kuuluisa kahdesti viikossa järjestettävä katutori (maanantaisin ja torstaisin). Vaikka kyseessä on maaseutukiinteistö, upeat rannat ja rannikko – San Juan de los Terreros, Mojácar ja Vera – ovat vain 40–45 minuutin ajomatkan päässä.