Huvila kiinteistö myytävänä Rincón de la Victoria, Málagassa

Yksinomainen huvila panoraamanäköaloin Välimerelle Rincón de la Victorissa

Tutustu tähän upeaan erilliseen huvilaan, jossa on yksityinen sisäänkäynti, joka sijaitsee yhdessä Rincón de la Victorian halutuimmista asuinalueista. Etuoikeutettu sijainti, joka yhdistää rauhan, yksityisyyden ja erinomaiset liikenneyhteydet – vain 14 km päässä Málagan kaupungista ja muutaman minuutin päässä rannoista, ostoskeskuksista, kouluista, ravintoloista ja kaikista välttämättömistä palveluista.

Asunnossa on vaikuttavat avoimet näkymät Välimerelle ja koko lahteen. Näitä voi ihailla sen suurelta päät erra s ilta, 30 m², päämakuuhuoneen yksityiseltä parvekkeelta sekä kahdelta upealta kattoterassilta, joilta avautuu vertaansa vailla olevat näkymät rannikolle.

Lumon-terassin lasituksen ansiosta kiinteistöllä on poikkeuksellinen valoisuus ympäri vuoden. Lisäksi se tarjoaa erinomaisen lämpö- ja akustisen eristyksen. Tilavat huoneet on varustettu laajoilla heilahtelevilla PVC-ikkunoilla, joissa on kaksoislasitus, mikä takaa maksimaalisen mukavuuden ja energiatehokkuuden.

Asunnon pohjaratkaisu
Pohjakerros ja ensimmäinen kerros
4 tilavaa makuuhuonetta, joissa on runsaasti luonnonvaloa.
2 täysin remontoitua kylpyhuonetta, varustettuna saunalla, kylpyammeella ja suihkuilla.
Moderni avokeittiö, joka on täysin varustettu ja integroitu olohuone-ruokailutilaan.
Kodikas olohuone, jossa puulämmitteinen takka.
Nykykorkeatasoiset viimeistelyt ja korkealaatuiset materiaalit.
Ylempi kerros
Erillinen toimisto, joka sopii ihanteellisesti etätyöhön.
Kaksi katto terassia, 12 m² kukin, panoraamanäkymillä Välimerelle.
Ulkotilat

Tontti tarjoaa yksityisen ja ainutlaatuisen ympäristön, jossa:

450 m² puutarhaa, hyödynnetty täydellisesti.
Yksityinen uima-allas.
Erillinen oleskelu- ja ajanviettoalue ulkona.
Kaksi pysäköintipaikkaa.
Betoninen perimetri ait a, joka takaa yksityisyyden ja turvallisuuden.
Tärkeimmät ominaisuudet
355 m² rakennettua.
Tontti 552 m².
4 makuuhuonetta.
2 täyttä kylpyhuonetta + sauna.
Päät erra s i 30 m².
Kaksi katto terassia, 12 m² kukin.
Parveke merinäköaloin.
Rakennusvuosi 2003.
Remontoitu asunto ja erinomaisessa kunnossa.
Itäsuunta.
Varustelu
Yksityinen uima-allas.
Yksityinen puutarha.
Täysin varustettu keittiö.
Ilmastointi ja sähköinen lämmitys.
Lämmitysjärjestelmä kuumalla vedellä seinissä ja lattioissa.
Puulämmitteinen takka.
Sauna.
Upotetut kaapistot.
Korkealaatuiset lattiat.
Lumon-lasit us terassilla.
Heilahtelevat PVC-ikkunat, joissa kaksoislasitus.
Erinomainen sijoitusmahdollisuus

Vaikka tämä kiinteistö on ihanteellinen ympäri vuoden asumiseen, se tarjoaa myös korkean tuottopotentiaalin sijoituksena. Tällä hetkellä pohjois-Euroopan asukkaiden vuokraus kysyntä on vahvaa, ja vuokrat ovat noin 3.500 € kuukaudessa.

Asunnossa on lisäksi kellari, jossa on erillinen sisäänkäynti, mikä tarjoaa suuren mahdollisuuden muuttaa tila täysin omatoimiseksi huoneistoksi. Se sopii täydellisesti vieraille, perheelle tai lisätulolähteeksi vuokrauksen kautta.