Rivitalo kiinteistö myytävänä Moraira, Teulada-Moraira, Alicantessa

Myytävänä upea 3 makuuhuoneen huvila Morairassa – palvelut kävelyetäisyydellä

Myytävänä upeasti esitelty huvila, jossa on kolme makuuhuonetta Morairassa, sijaitsee eksklusiivisessa asuinkokonaisuudessa Moraira Sport, joka on yksi alueen halutuimmista asuinkokonaisuuksista. Täydellisellä sijainnilla, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä paikallisista palveluista, ravintoloista ja supermarketeista, tämä kiinteistö tarjoaa poikkeuksellisen yhdistelmän yksityisyyttä, mukavuutta ja välimerellistä elämäntapaa.

Tämä houkutteleva paritalo tarjoaa yksityiset, helppohoitoiset puutarhat talon edessä ja takana sekä yksityisen pysäköintipaikan, johon pääsee moottoroidun portin kautta. Kiinteistön sisäänkäynti sijaitsee katutasossa, jossa viihtyisä sisääntuloeteinen johtaa valoisaan ja tilavaan avoimeen olohuone- ja ruokailutilaan. Korkeita liukuovia on koko seinän korkeudelta, ja ne avautuvat katetulle terassille, jolta on näkymä kauniisti maisemoituihin yhteispuutarhoihin. Terassilla voi nauttia auringosta ympäri vuoden sekä aamuisin että iltapäivisin.

Myös tällä tasolla sijaitsevat täysin varustettu, puoliksi avoin keittiö, käytännöllinen kodinhoitohuone, vieras-WC ja moderni portaikko, joka johtaa alakertaan.

Alakerta käsittää tilavan keskimmäisen käytävän, josta on pääsy kolmeen kahden hengen makuuhuoneeseen. Kaikissa on sisäänrakennetut vaatekaapit ja suora kulku puutarhaan terassiliukuovien kautta. Tilava päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone, ja toinen perheen kylpyhuone on muiden makuuhuoneiden käytössä.

Ulkopuolella yksityinen takapihan puutarha on suunniteltu huolellisesti ulkoilmaelämään, ja se tarjoaa ruokailu- ja oleskelualueita, suoran yhteyden yhteispuutarhoihin sekä katetun kesäkeittiön grillillä ja jääkaapilla – ihanteellinen perheen ja ystävien isännöimiseen välimerellisessä ilmastossa.

Moraira Sport Community

Moraira Sport on eksklusiivinen, vartioitu asuinkokonaisuus, jossa on vain 22 paritaloa, joilla kaikilla on oma aidattu puutarha ja suojattu, vartioitu pysäköintialue. Asukkailla on pääsy yli 10.000 m²:n kauniisti maisemoituihin yhteisiin alueisiin, joilla kasvaa kypsiä välimeren puita, palmuja ja värikkäitä puutarhoja.

Asuinkokonaisuuden sydämessä on vaikuttava, vapaan muodon omaava 23 m x 11 m uima-allas, jota ympäröivät moitteettomat aurinkoterassit ja puutarhat, ja jonka yhteydessä on viehättävä jalankulkusilta. Käytännölliset wc- ja suihkutilat sijaitsevat suoraan pääuima-altaan alueen vieressä tarjoten asukkaille ja heidän vieraillensa lisämukavuutta. Toinen lämmitetty uima-allas (11 m x 5 m) mahdollistaa uimisen ympäri vuoden, ja asukkaille tarkoitettu tenniskenttä lisää edelleen tarjottua elämäntapaa.

Laajat yhteispuutarhat on suunniteltu kahdelle tasolle ja ne yhdistää hissi, mikä varmistaa helpon pääsyn asukkaille ja vierailijoille, joilla on rajoittunut liikkuvuus tai vamma. Sitoutuminen esteettömyyteen sekä poikkeukselliset vapaa-ajanviettomahdollisuudet ja kauniisti hoidetut ulkoalueet tekevät Moraira Sportista yhden alueen halutuimmista asuinkokonaisuuksista.

Ensiluokkainen sijainti Morairassa

Tämä huvila sijaitsee suositulla asuinalueella La Sabatera, ja se nauttii erittäin edullisesta sijainnista. Paikallinen ostoskeskus, jossa on supermarketti, leipomo, kahviloita, baareja ja ravintoloita, on vain 500 metrin päässä, mikä helpottaa arkea ilman tarvetta autolle. Muita palveluja löytyy lähellä sijaitsevan Sol Parkin alueelta, mukaan lukien tennisklubi, ja kaikki on noin 10 minuutin miellyttävän kävelymatkan päässä.

Morairan keskusta, viehättävä satama, putiikit ja kaunis hiekkaranta Playa de l'Ampolla ovat noin 2 km:n päässä, mikä tekee tästä kiinteistöstä ihanteellisen sekä vakituiseen asumiseen että lomailuun.

Kiinteistön kohokohdat

- 3 kahden hengen makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta sekä vieras-WC
- Eksklusiivinen asuinkokonaisuus Morairassa
- Yksityinen puutarha edessä ja takana
- Katettu terassi, josta on vapaa näkymä puutarhaan
- Kesäkeittiö grillillä ja jääkaapilla
- Oma, lukittu pysäköintipaikka
- Kaksi yhteistä uima-allasta (yksi lämmitetty)
- Asukkaille tarkoitettu tenniskenttä
- Kaupat, ravintolat, supermarketti ja palvelut ovat kävelyetäisyydellä
- Vain 2 km Morairan keskustasta ja rannoilta
- Erinomainen lomakoti, sijoituskohde tai vakituinen asuinpaikka

Kiinteistössä on lisäksi houkuttelevat käyttökustannukset: vuosittainen kiinteistövero (IBI) on noin 440 € vuodessa, ja yhteisöpalvelumaksut ovat 660 € per neljännesvuosi. Näihin sisältyy laajojen yhteispuutarhojen, uima-altaiden, tenniskentän, hissin sekä kaikkien tässä eksklusiivisessa, vartioidussa asuinkokonaisuudessa sijaitsevien yhteisten tilojen ylläpito.