Huvila kiinteistö myytävänä Villamartin, Orihuela, Alicantessa

4 makuuhuonetta | 3 kylpyhuonetta | Kulmatontti | Oma poreallas | Ulkoketju

Myynnissä: upea täysin remontoitu paritaloasunto, joka sijaitsee tilavalla kulmatontilla kaakkoon päin vakiintuneella Las Filipinasin asuinalueella, aivan lähellä arvostettua Real Club de Golf Campoamoria.

Kiinteistö on remontoitu kokonaisuudessaan korkeatasoisesti, huolellisesti jokaista yksityiskohtaa myöten. Lattiat, kylpyhuoneet, keittiö, ilmastointijärjestelmät ja sisäviimeistelyt on uusittu, tarjoten modernin, tyylikkään ja muuttovalmiin kodin. Tilavien sisä- ja ulkotilojen ansiosta se sopii erinomaisesti vakituiseen asumiseen, toiseksi lomakodiksi tai sijoitukseksi vuokrausta varten.

Kodin kuvaus

Talo jakautuu kolmeen tasoon: kellariin, katutasoon ja ensimmäiseen kerrokseen, tarjoten käytännöllisen ja toimivan pohjaratkaisun, jossa lepoon, yhdessäoloon ja ajanviettoon on selkeästi erotellut tilat.

Asuntoon tullessa vastaan tulee valoisa ja tilava olohuone, jossa on integroitu ruokailualue. Ruokapöytä on kuuden henkilön kapasiteetilla ja sitä voi vaivattomasti laajentaa kahdeksalle ruokailijalle. Suuret ikkunat päästävät sisään runsaasti luonnonvaloa koko päivän ajan luoden lämpimän ja kotoisan tunnelman.

Oleskelutilasta löytyy lisäksi televisio sekä suora kulku ulkoalueille.

Avoin keittiö on uusittu kokonaan ja varustettu täysin uusilla, kaikki takuulla katetuilla kodinkoneilla. Sen moderni muotoilu yhdistää täydellisesti toiminnallisuuden ja estetiikan, tehden siitä ihanteellisen tilan sekä arkeen että perhe- tai sosiaalisiin kokoontumisiin.

Katutasossa on myös tila, jota käytetään tällä hetkellä toimistona ja jossa on työpöytä sekä kaapisto. Mittojensa ja pohjaratkaisunsa ansiosta sen voi helposti muuttaa lisämakuuhuoneeksi.

Keittiön läheisyys tekee tästä myös erityisen käytännöllisen vaihtoehdon niille, jotka työskentelevät kotoa käsin.

Taso päättyy moderniin kylpyhuoneeseen, jossa on lattiatasoon asennettu suihku ja ulkoikkuna, joka tarjoaa luonnollisen ilmanvaihdin ja päivällä luonnonvalon.

Ensimmäinen kerros

Ylimmässä kerroksessa sijaitsee yksityinen lepoalue.

Yhdessä makuuhuoneista on walk-in-tyyppinen vaatehuone sekä suora kulku terassille, luoden intiimin ja viihtyisän tilan.

Tämän kerroksen toinen makuuhuone tarjoaa myös suoran uloskäynnin terassille, jolloin ulkoilmasta ja miellyttävästä välimerellisestä ilmastosta voi nauttia täysin.

Tämän kerroksen kylpyhuone on remontoitu kokonaan moderneilla viimeistelyillä.

Kaikki tärkeimmät tilat ja makuuhuoneet on varustettu uusilla ilmastointijärjestelmillä, jotka takaavat parhaan mahdollisen mukavuuden ympäri vuoden.

Kellari

Kellari on muutettu upeaksi ajanvietto- ja viihdealueeksi.

Tämä tilava monikäyttöinen tila sisältää kotiteatterialueen sekä videopelialueen, jotka on varustettu suurella televisioruudulla ja ammattimaisella äänentoistojärjestelmällä.

Lisäksi siellä on tyylikäs baaritiski, joka on ihanteellinen perhekoontumisiin ja ystävien tapaamisiin.

Se on täydellinen paikka elokuvailtoihin, urheilulähetysten katseluun, videopelisessioihin tai sosiaalisiin juhliin.

Erottsamman alueen ja lisänukkumiseen tarkoitetun tilan ansiosta kellaria voidaan käyttää myös vieraskämpänä, nuorten yksityistilana tai lisämajoituksena perheelle ja ystäville.

Tällä tasolla on myös oma kylpyhuone sekä sisäänrakennetut kaapistot, mikä lisää merkittävästi kiinteistön toiminnallisuutta ja monikäyttöisyyttä.

Ulkotilat

Yksi tämän kiinteistön suurimmista eduista on sen poikkeuksellinen ulkoalue, joka tarjoaa noin 112 m² omaa yksityistä puutarhaa.

Välimerellisen elämäntavan nauttimiseen suunniteltu puutarha sisältää eri alueita, jotka on tarkoitettu lepoon, ulkoilmassa syömiseen ja ajanviettoon.

Tontin kaakkoissuunta kulmatontilla takaa erinomaisen aurinkoaltistuksen suuren osan päivästä samalla kun säilytetään korkea yksityisyys.

Ulkovarusteet

3 x 3 metrin oma poreallas, jossa on sisäänrakennetut vauvan juomatasot.
Lounge- ja rentoutumisalue.
Täysin varustettu ulkokeittiö automaattisilla ovilla.
Sisäänrakennettu grilli.
Ulkoinen jääkaappi.
Laaja ulkoinen ruokailualue.

Koko ulkoalue on suunniteltu huolellisesti nautittavaksi ympäri vuoden.

Puutarhan tunnelmavalaistus luo erityisen miellyttävän ilmapiirin iltahämärässä ja mahdollistaa ulkotilojen täysipainoisen hyödyntämisen myös öisin.

Lisäominaisuudet

Täysin remontoitu koti
Uudet lattiat ja sisäviimeistelyt
Uusi keittiö ja takuulla katetut kodinkoneet
Kokonaan uusitut kylpyhuoneet
Uudet ilmastointijärjestelmät
Kaakkoon päin suuntautuva kulmatontti
Ajanvieton kellari kotiteatterilla ja baarilla
Mahdollisuus erilliseen majoitukseen vieraille
Muuton valmis
Kaksi erillistä sähkötaulua

Sijainti

Kiinteistö sijaitsee suositulla Las Filipinasin asuinalueella, lähellä laajaa palvelutarjontaa ja aivan lähellä arvostettua Real Club de Golf Campoamoria, joka on yksi alueen arvostetuimmista golfkentistä.

Rakennus sijaitsee rauhallisen asuinkadun päässä, mikä takaa suuremman yksityisyyden ja käytännössä olemattoman liikenteen.

Alueella on ravintoloita, kahviloita, baareja, supermarketteja, urheilukeskuksia ja kaikenlaisia arjen palveluita.

Lisäksi useat arvostetut golfkentät ovat muutaman minuutin päässä, ja Orihuela Costan upeat rannat ovat saavutettavissa lyhyellä automatkalla.

Sijainti yhdistää rauhan, yksityisyyden ja erinomaisen yhteyden kaikkiin palveluihin, vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin ja Välimeren rannikolle, tehden tästä kiinteistöstä ihanteellisen vaihtoehdon sekä ympäri vuoden asumiseen että täydellisiin lomahetkiin.