Huvila kiinteistö myytävänä Manilva, Málagassa

Laadukas moderni huvila La Duquesassa, Manilvassa.

Tämä ylellinen huvila koostuu tilavasta etupihasta eteläsuuntaisella suunnalla ja useista terasseista, ulkokkeittiöstä, lämmitetystä uima-altaasta sekä suljetusta sisäänkäynnistä.

Jako:
Yksityinen sisäänkäynti kadulta portin kautta tai kahdelle autolle tarkoitetun suljetun sisäänkäynnin kautta.

Alakerta:
Pääsisäänkäynti, avara olohuone, jossa moderni keittiö, tilava ruokakomero ja vieraskäymälä.

Huvilassa on uskomaton luonnonvalo, joka tulee sisään kolmelta puolelta taloa.

Suuret liukuovet avautuvat yksityiselle puutarhalle, johon kuuluu terasseja.

Tilava lämmitetty uima-allas sijaitsee puutarhan keskellä.

Huvilassa on useita terasseja kummallakin puolella kiinteistöä. Toisella puolella on ulkokkeittiö grilli- ja vesihanaan; ja toisella puolella katettu terassi, jossa on upea oleskelualue.

Kaunis portaikko lasiseinäkkeellä ja näkymillä vuorille johtaa ensimmäiseen kerrokseen.

Ensimmäinen kerros:
Aulatila, josta on pääsy molempiin makuuhuoneisiin.

Pääsviitti sijaitsee talon etuosassa ja tarjoaa upeat merinäkymät. Tämä tilava makuuhuone on laajennettu lisäämällä neljäs makuuhuone, jolloin siitä on tullut uskomaton vaatehuone.

Ensisijaisessa kylpyhuoneessa on suuri kylpyamme, lattiatasoinen suihku, wc, kaksoisallas ja runsaasti luonnonvaloa.

Tilavassa makuuhuoneessa (vieraille) on tilava vaatekaappi ja moderni oma kylpyhuone, jossa on lattiatasoinen suihku, pesuallas ja wc.

Molemmilla makuuhuoneilla on pääsy tilavalle ympäri taloa kiertävälle parvekkeelle, josta on upeat merinäkymät.

Huvilassa on tällä hetkellä 2 makuuhuonetta ja 2,5 kylpyhuonetta, mutta se voidaan helposti muuttaa 3 tai jopa 4 makuuhuoneen kodiksi, jossa on lisäksi yksi kylpyhuone alakerrassa.

Tontti:
Huvila sijaitsee 518 m²:n tontilla eteläsuuntaisella suunnalla.

Nykyiset omistajat ovat tasanneet tontin laajentamalla terasseja molemmilla puolilla huvilaa, jotta ulkotilaa saadaan käytännöllisemmin maksimoitua.

Kahden auton sisäänajo sijaitsee puutarhan tason alapuolella, mikä mahdollistaa ajoneuvojen pysäköinnin turvallisesti, mutta poissa puutarhan näkymästä, jotta merinäköalaa voi nauttia parhaalla mahdollisella tavalla.

Sijainti:
Tämä sijainti on ihanteellinen ostajille, jotka etsivät tilaa, yksityisyyttä ja modernia elämäntyyliä tuntematta itseään eristäytyneiksi.

Miksi ostajat valitsevat tämän alueen:
• Helppo pääsy La Duquesan satamaan, rannoille ja golfkentille
• Lyhyt automatka Sotograndelle, Esteponaan, Marbellaan ja Gibraltariin
• Vakiintunut asuinalue, jossa on matala asukastiheys
• Useita supermarketteja, kauppoja ja ravintoloita lähellä

Ominaisuudet ja yksityiskohdat:
- Laadukkaat viimeistelyt
- Upeat merinäkymät makuuhuoneista ja ensimmäisen kerroksen parvekkeelta
- Lämmitetty ulkouima-allas
- Aurinkolämmitetty ulkokkeittiö
- Yksityinen ja suljettu sisäänkäynti 2 autolle, sähköajoneuvojen latauspisteellä
- Kulmatontti, jossa paljon yksityisyyttä
- 2 makuuhuonetta, helppo muuttaa 3 tai 4 makuuhuoneeksi
- 2,5 kylpyhuonetta, helppo muuttaa 3 kylpyhuoneeksi
- Pätevää LPO:ta ei ole saatavilla. Yhteisö työskentelee ongelman ratkaisemiseksi, ja sen odotetaan valmistuvan tänä vuonna (2026).