Huoneisto kiinteistö myytävänä Fuengirola, Málagassa

Ainutlaatuinen huoneisto, jossa on 181 m² terasseja Los Bolichesin sydämessä, Fuengirola

Asunto, joka todella erottuu muista yhdistelmällä keskeistä sijaintiaan ja poikkeuksellisen laajoja terasseja. Täällä asut Los Bolichesin keskellä: vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta, lähijunaseisakkeesta, jolla on yhteydet Fuengirolan ja Málagan välillä, useista supermarketeista, kouluista ja urheilutiloista sekä runsaasta tarjonnasta ravintoloita, kahviloita ja baareja.

Kiinteistö sijaitsee rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa, jossa on hissi, ja rakennus on myös mukautettu saavutettavuuden parantamiseksi.

Kiinteistörekisterin mukaan asunnon pinta-ala on 73,50 m² rakennettua pinta-alaa ja peräti 181,54 m² terasseja, mikä antaa rekisteröidyn kokonaispinta-alan yli 255 m². Osa terassista, joka oli alun perin avointa, on suljettu, ja nykyään sitä käytetään asunnon oleskelutilojen luonnollisena jatkeena. Lisäksi on rakennettu pergola, jonka avulla luodaan suojattu ulkotila, jossa on runsaasti tilaa ruokapöydälle sekä ulko-illallisille.

Nykyinen pohjaratkaisu käsittää päämakuuhuoneen, jossa on vaatehuone, toisen pienemmän makuuhuoneen sekä suuren perhe­kylpyhuoneen, jossa on lattiatason suihku. Asunnon keskialueella on suuri avokeittiö, jossa on saareke, ruokailutila ja olohuone.

Keittiön ja olohuoneen kanssa suoraan yhteydessä oleva terassin suljettu osa toimii nykyisin lisäolohuoneena ja luo luonnollisen siirtymän asunnon sisätilojen ja ulkotilojen välille. Täältä pääsee suoraan pergolaan ja sen jälkeen suurelle avoimelle terassille.

Terassien koko on varsin poikkeuksellinen näin keskeisellä sijainnilla, ja se tarjoaa runsaasti tilaa erilaisten, toisistaan erillisten oleskelualueiden luomiseen, esimerkiksi ruokailualueen, loungen, aurinkotilat sekä muut käyttötarkoitukset tarpeiden mukaan.

Asunto on hyvässä kunnossa, ja siinä on tällä hetkellä rustiikkinen tyyli, mutta se tarjoaa samalla paljon potentiaalia niille, jotka haluavat modernisoida sen tai muuttaa pohjaratkaisua omien mieltymystensä mukaan. Kiinteistö oli alun perin merkitty kolmeen makuuhuoneeseen, keittiöön, kodinhoitohuoneeseen, kylpyhuoneeseen, erilliseen WC:hen sekä terasseihin, mikä osoittaa myös mahdollisuuden luoda tulevaisuudessa lisää makuuhuoneita ja kylpyhuoneita tulevalla uudelleenjärjestelyllä.

Huoneisto myydään osittain kalustettuna. Siinä ei ole ilmastointia, yhteistä uima-allasta eikä omaa autopaikkapaikkaa.

Lisäksi alueella on aivan merkittävä kehityshanke käynnissä. Noin 200 metrin päässä asunnosta nykyinen Santa Fe -alue muuttuu uudeksi urheilu- ja palvelukokonaisuudeksi. Hankkeeseen sisältyy uusi jalkapallostadion, laajennetut urheilutilat, joihin tulee lisäksi erillinen paviljonki, sekä monikäyttöisiä tiloja. Mukana on myös yleinen ulkouima-allas sekä Megaparking Los Boliches, jossa on 1 070 pysäköintipaikkaa kolmen maanalaisen kerroksen kautta. Täällä rakennetaan myös Fuengirolan uusi oikeustalo/rakennus. Kaavoitus on jo käynnissä, ja rakennustöiden purkujen on suunniteltu alkavan syyskuussa 2026. Tämä toimenpide merkitsee syvällistä modernisointia Los Bolichesin tällä osuudella ja tuo lisää urheilu-, palvelu- ja pysäköintimahdollisuuksia lyhyen kävelymatkan päähän asunnosta.

Harvinainen vaihtoehto niille, jotka etsivät keskeistä asuntoa Los Bolichesista: ulkotilat ovat huomattavasti suuremmat kuin itse huoneisto. Ranta, liikenneyhteydet ja kaikki arjen palvelut ovat mukavan kävelymatkan päässä, ja samalla asunnon muokkaus tulevaisuuden tarpeisiin on hyvillä edellytyksillä.