Maalaistalo kiinteistö myytävänä Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibizassa

Finca Can Xumeu myytävänä Ibizalla. Tämä aito ibizalainen maatila, joka on peräisin vuodelta 1890, tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden hankkia kiinteistö, joka on täynnä luonnetta, historiaa ja rauhaa. Sijaitsee laajalla, rustiikkisella ja metsäisellä 23.345 m²:n tontilla, maatila yhdistää saaren perinteisen arkkitehtuurin viehätyksen kypsiin puutarhoihin, jotka on luotu rakkaudella ja joita on hoidettu huolellisesti vuosikymmenten ajan. Runsaan vehreyden ympäröimänä ja rauhallisessa ympäristössä kiinteistössä on ainutlaatuinen tunnelma, jossa yksityisyys, luonto ja perintö kohtaavat. Tällä hetkellä maatilaan kuuluu päärakennus, erillinen liite, joka on luotu entisistä talleista, runsaasti ulkotiloja sekä suuri uima-allas, mikä tarjoaa huomattavaa potentiaalia tulevalle peruskorjausprojektille samalla, kun sen aito sielu säilytetään. Noin 370 m²:n rakennuspinta-alalla ja rikkaalla historialla, joka on vuosien varrella ottanut vastaan taiteilijoita, luovia tekijöitä ja huomattavia henkilöitä, tämä maatila on edelleen todella erityinen turvapaikka yhdellä saaren kätevimmistä mutta kuitenkin erillisistä sijainneista.

Kulku, sisäänkäynti ja pysäköinti
Kiinteistöön pääsee viehättävän sisäänkäynnin kautta, joka johtaa viihtyisään pihapiiriin, jossa on kypsiä bougainvilleja ja joka luo kauniin ensivaikutelman sekä asukkaille että vieraille. Laajat alueet antavat saapumisen ja yksityisyyden tunteen, kun taas suuri autotalli, jota käytetään nykyisin varastointiin ja pyykinpesuun, täydentää maatilan käytännöllisiä seikkoja. Koko kiinteistössä on useita lisävarastoja.

Jäsentely
Päärakennus on kahdessa tasossa, ja siihen kuuluu oleskelutila, keittiö, toimisto, kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta siten, että yksi makuuhuone ja yksi kylpyhuone sijaitsevat kummassakin kerroksessa. Mukana on myös pieni varastotila päärakennuksen sisällä. Entiset tallit on muutettu erilliseksi liiteosaksi, jossa on kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta. Yhtä näistä huoneista käytetään tällä hetkellä tv-tilana, kun taas toisessa on avokeittiö ja se voi toimia vieras- tai henkilökunnan majoituksena tarjoten joustavuutta erilaisten asumisjärjestelyjen toteuttamiseen.

Ulkotilat
Ulkotilat ovat eräitä kiinteistön lumoavimmista ominaisuuksista. Kypsät puutarhat, joita on viljelty ja hoidettu huolellisesti viimeisten viidenkymmenen vuoden ajan, ympäröivät rakennuksia ja luovat vehreän ja eristäytyneen tunnelman. Noin 79 m²:n suuri uima-allas sijaitsee noin 20 metrin päässä päärakennuksesta, tarjoten selkeästi eriytetyn oleskelualueen vehreään ympäristöön upotettuna ja yksityisenä. Koko kiinteistössä tunnelma säilyy rauhallisena ja aidosti maalaismaisen autenttisena, ja ympäristöstä nauttimiseen on lukuisia sopukoita. Yhdistelmä vakiintunutta kasvillisuutta, avoimia tiloja ja perinteistä arkkitehtuuria luo lumoavan kokonaisuuden, joka on täynnä luonnetta ja historiaa.

Tekninen varustelu
Kiinteistö on liitetty sähköön ja kaukoveteen sekä siinä on internet-yhteys. Lisäominaisuuksiin kuuluvat ilmastointi kylmä- ja lämpötoiminnolla, takat, puuliesi sekä keittiössä että studion alueella, kaksi vesitankkia, jätevesien käsittelyyn tarkoitettu saostussäiliö sekä klooriallas.

Sijainti, näkymät ja ilmansuunnat
Kätevästi sijaitseva ja helposti saavutettavilla useisiin saaren keskeisiin kohteisiin, kiinteistö on alle 20 minuutin ajomatkan päässä Ibiza kaupungista, noin 25 minuutin päässä lentokentältä ja noin 10 minuutin päässä Santa Eulalian venesatamasta. Lähistön rannat sisältävät Cala Longan, jonne pääsee noin viidessä minuutissa, Santa Eulalian kylän rannalle kuudessa minuutissa ja Cala Oliveraan noin kolmessatoista minuutissa. Ympäristö on rauhallinen ja huomaamaton, vehreyden ympäröimä ja avautuvilla näkymillä puutarhoihin sekä ympäröivälle maaseudulle. Kuten maatilalle on perinteistä, päärakennuksen julkisivu on suunnattu etelä–kaakko -suuntaan, kun taas uima-allas sijaitsee kiinteistön itäpuolella, muodostaen rauhallisen ja yksityisen ulkoalueen, joka on upotettu vehreyteen.

Sopii ihanteellisesti
Finca Can Xumeu on ihanteellinen ostajille, jotka etsivät aitoa ibizalaisen maatilan omaista kiinteistöä, jossa on historiallista luonnetta, runsaasti maata ja poikkeuksellinen yksityisyys. Se kiinnostaa erityisesti niitä, jotka etsivät peruskorjausprojektia, jossa perinteinen arkkitehtuuri voidaan yhdistää nykyaikaisiin mukavuuksiin samalla kun kiinteistön ainutlaatuinen perintö säilytetään. Maatila sopii yhtä hyvin perheille, luonnon ystäville sekä niille, jotka haluavat luoda erottuvan saarihenkisen retriitin rauhallisessa mutta saavutettavassa sijainnissa.