Huvila kiinteistö myytävänä Aller, Asturiassa

Talo Asturiassa, jossa on tontti ja autotalli, Pelúganossa (Allerissa), etelän suuntainen ja kunnostettu katto.

Pelúganon kylässä, aivan Asturian luonnon keskellä, sijaitsee tämä kiinteistö: viehättävä kylätila. Vuorten ja luonnonreittien ympäröimänä se tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden sekä asuinkäyttöön että matkailutoiminnan kehittämiseen.

Sijainti lähellä Ojo de Bueyta ja Ruta de Peña Meaa tekee tästä ihanteellisen paikan vaelluksen, luonnon ja maaseutuelämän ystäville.

Kokonaisuus muodostuu päärakennuksesta, karsinasta, autotallista ja omasta tontista, mikä mahdollistaa useita vaihtoehtoja peruskorjaukseen ja hyödyntämiseen. Erityisen huomionarvoista on uudistettu katto, joka vähentää merkittävästi alkuinvestointia.

Keskeiset ominaisuudet:
- Perinteinen kivitalo, jossa puurunko
- Koko katto täysin uusittu
- Oma tontti 260 m2
- Kaksikerroksinen karsina, moniin käyttötarkoituksiin
- Erillinen autotalli

Rakennettu kokonaispinta-ala: 156 m2
- Asunto + autotalli: 118 m2
- Karsina: 40 m2
- Tontti: 260 m2

Jako:
- Alakerta: keittiö, kylpyhuone ja useita tiloja, joissa on mahdollisuus uudelleenjärjestelyyn yhteisten tilojen laajentamiseksi tai uusien tilojen luomiseksi.
- Yläkerta: neljä tilavaa ja valoisaa makuuhuonetta.
- Vesikaton alla: avara tila uudella katolla, ihanteellinen sviitiksi, studioksi tai oleskelualueeksi avoimin näkymäin.

Ulkotilat ja lisärakennukset:
- Oma Antojana
- Oma autotalli
- Kaksikerroksinen karsina (ihanteellinen työpajaksi, studioksi tai erilliseksi majoitukseksi)
- Avoimet näkymät laaksoon ja vuoristoon
- Etelän suunta

Palvelut:
- Vesi käytössä
- Sähkö: liittyminen kesken

Sopii ihanteellisesti:
- Pääasunnoksi tai toiseksi asunnoksi
- Maaseutumatkailuprojektiin
- Asuntojen tai erillisten tilojen rakentamiseen
- Investointiin kasvavalle alueelle

Sijainti:
- Pelúgano (Aller), luonnonympäristö vahvalla identiteetillä
- 5 minuutin päässä Moredasta (Aller)
- 40 minuutin päässä Oviedosta

Hinta: 55.000€
ITP noin.: 4.400€