Maalaistalo kiinteistö myytävänä Móra d'Ebre, Tarragonassa

Sijaitsee Serra de Cavalls -vuorijonon juurella, alle 10 minuutin ajomatkan päässä vilkkaasta Mora d'Ebre -kaupungista. Täältä avautuvat upeat näkymät laaksoon, ja kohde on 1,6 hehtaarin (16 523m2) mäkitila (hill finca).

Kiinteistö voidaan jakaa karkeasti kolmeen osioon, joita rajaavat metsäiset alueet. Edessä on kasteltu oliivitarha, jossa on yli 100 tuotannossa olevaa Arbequina-oliivipuuta, sekä joitakin vanhoja oliiveja ja muutama mantelipuu.

Mäkitilan keskellä, edessä aidattu puutarha, on 197m2, kaksikerroksinen maalaistalo, jossa on katettu terassi/kuisti. Talon etuovi avautuu 28,25m2:n keittiö-ruokailutilaan, ja siitä on yhteys 45,16m2:n olohuone-ruokailutilaan, jonka takapäässä on pellettitakka.

Keittiön vasemmalla puolella on 4,66m2:n alakerran suihkuhuone ja oikealla 23m2:n aurinkohuone, jossa on kierreporras ja joka johtaa suurelle kattoterassille.

Alakerrassa on kaksi parivuodetta (15.41m2 ja 18.00m2), toinen kumpaankin päähän olohuonetta.

Portaat olohuoneen taakse johtavat 44.32m2:n yläkertaan, jossa on 37,06m2:n makuuhuone sekä 7,26m2:n oma kylpyhuone suihkulla ja kylvyllä. Makuuhuoneesta on parvekkeen/suuren lasioven kaksoisovet, jotka johtavat tilavalle laatoitetulle kattoterassille.

Talossa on lisäksi ulkoinen kodinhoitohuone keittiön vasemmalla puolella, ja se on laatoitettu kauttaaltaan. Huoneiden lämmitys tapahtuu pattereilla, jotka on kytketty olohuoneessa olevaan pellettitakkaan. Kaikissa alakerran tiloissa on kattotuulettimet, ja päämakuuhuoneessa on ilmastointi.

48 voltin Outback-aurinkojärjestelmä tuottaa kaiken kiinteistön sähkön, ja vesi tulee ympäri vuoden toimivasta maatalousvesihuollosta. Mäkitilalla on myös suuri cisterna (vesisäiliö) veden varastointiin.

Välittömästi talon takana on kolme tallia aidatulla alueella. Solar shedin (aurinkokatos/aurinkovarasto) vieressä on 4x4m2:n talli ja sen lisäksi kaksi muuta lähellä, kooltaan 4,5x4m2 kukin. Tallien takana on noin 233m2:n suuruinen karsina/harjoituskenttä (paddock/school), jota käytettiin hevosten koulutukseen.

Vaikka mäkitilalla ei tällä hetkellä ole REGA-numeroa, se on helposti saatavilla paikalliselta kaupunginvaltuustolta (town council).

Kiinteistö sijaitsee rauhallisella maaseutualueella, jossa on runsaasti maaseututeitä, jotka sopivat ulkoilureiteiksi.

Joenrannalla sijaitseva Mora d'Ebre -kaupunki on Ribera d'Ebre -alueen pääkaupunki. Siellä on hyvä sairaala, sekä ala- ja yläkouluja että korkeakouluja/oppilaitoksia, sekä kaikki tavalliset palvelut. Rannikolle ja muihin kaupunkeihin on rautatie- ja bussiyhteydet. Reusin lentokenttä on 40 minuutin ajomatkan päässä Morasta.