Huvila kiinteistö myytävänä Pollensa / Pollença, Mallorcassa

Alcúdian ja Port de Pollençan välisellä etuoikeutetulla paikalla, vain muutaman minuutin päässä merestä, tämä poikkeuksellinen kiinteistö sijaitsee noin 13 000 m2:n suuruisella tilavalla tontilla. Rauhallisen luonnonympäristön keskellä tämä kiinteistö yhdistää yksityisyyden, Välimeren elämäntavan ja erittäin houkuttelevan investointimahdollisuuden.

Kiinteistössä on kaksi täysin riippumatonta huvilaa, joista jokaisella on oma matkailuvuokralupansa (ETV), mikä on erityisen haluttu ja harvinainen ominaisuus Mallorcan pohjoisosassa. Molemmat talot ovat erikseen saatavilla ja tarjoavat siten maksimaalisen joustavuuden, olipa kyseessä kannattava loma-asunto, monisukupolvinen kiinteistö tai omistusasumisen ja vuokrauksen yhdistelmä. Vuoden 2025 vuokratulot ovat noin 110 000 euroa, mikä korostaa kiinteistön valtavaa taloudellista potentiaalia.

Jokaisessa huvilassa on kolme tilavaa makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta, täysin varusteltu keittiö ja kutsuva oleskelutila, jossa on takka, mikä takaa miellyttävän ilmapiirin myös viileämpinä kuukausina. Yksityiset terassit laajentavat oleskelutilaa ulkotiloihin ja tarjoavat kauniit näkymät hyvin hoidetuille puutarhoille, joissa kasvaa Välimeren kasveja ja palmuja.

Jokaisessa yksikössä on oma uima-allas, jossa on myös integroitu poreallas – ihanteelliset olosuhteet maksimaaliselle mukavuudelle ja rentoutumiselle.

Taloissa on keskuslämmitys, lämmin- ja kylmäilmastointi sekä korkealaatuinen puusepäntyö, joka takaa ympärivuotisen asumismukavuuden. Tasainen, hyvin hoidettu tontti tarjoaa runsaasti tilaa sekä yksityisiä ajoteitä, joissa on pysäköintitilat ja parkkihalli.

Energiasertifikaatti (E) on saatavilla. Rakenteellisille elementeille on jo olemassa kustannusarvio voimassa olevien rakennusmääräysten ulkopuolelta.

Tämä kiinteistö tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden hankkia kaksi riippumatonta, luvanvaraista lomahuvilaa Mallorcan halutuimmasta alueesta. Erinomaisen sijainnin, anteliaan tontin, olemassa olevan ETV-lisenssin ja houkuttelevan tuoton yhdistelmä tekee kiinteistöstä kestävän ja vakaan investoinnin.