Huoneisto kiinteistö myytävänä Barcelona kaupunki, Barcelonassa

Yhdessä Barcelonan eksklusiivisimmista ja halutuimmista sijainneista, Rambla Catalunya -kadun ja uudistetun Consell de Cent -kadun risteyksessä, sijaitsee tämä ainutlaatuinen kokonaisuus, jolla on valtava arvonnousupotentiaali. Se on poikkeuksellinen tilaisuus luoda todella ainutlaatuinen asuinpaikka suoraan Eixamplen sydämessä.

Asunnossa on noin 155 m² rakennettua pinta-alaa sekä upea, yksityinen kattoterassi-puutarha 85 m², joka suuntautuu rauhalliselle sisäpihalle. Nykyinen pohjaratkaisu vastaa kellarikerrosta, jossa on lounainen suuntaus, joka on yksi Barcelonassa arvostetuimmista sen valoa koskevan laadun vuoksi, jonka se saa suuren osan päivästä. Tilavuuden, ulospäin avautumisen ja useiden tuuletuspisteiden ansiosta kiinteistöllä on yllättävän valoisa tunnelma kyseiseen tyyppiin nähden.

Yksi sen merkittävimmistä erityispiirteistä ovat vaikuttavat, alkuperäiset katalaanityyliset holvikatot. Tämä yhä harvinaisemmaksi käyvä arkkitehtoninen piirre tuo luonnetta, persoonallisuutta ja ainutlaatuisen tunnelman kaikkiin tiloihin.

Kiinteistö vaatii laaja-alaisen peruskorjauksen, mikä on juuri yksi sen suurimmista vahvuuksista. Tuleva saneeraus mahdollistaa asunnon pohjaratkaisun ja varustetason mukauttamisen täysin nykyisiin standardeihin, mikä nostaa arvoa merkittävästi ja tekee siitä poikkeuksellisen kohteen Barcelonan asuntomarkkinassa.

Yksi projektin houkuttelevimmista seikoista on mahdollisuus tasoittaa sisätila terassi-puutarhan kanssa, mikä mahdollistaisi sujuvan ja tyylikkään siirtymän näiden kahden alueen välillä. Lopputuloksena olisi 85 m²:n ulkoalue, joka olisi suoraan yhteydessä asuntoon kolmen erillisen kulun kautta, mikä moninkertaistaisi avaruuden ja yhteyden ulkomaailmaan tunteen. Lisäksi sen mitat mahdollistavat pienen yksityisen uima-altaan rakentamisen.

Rekisteritietojen mukaan kiinteistö on merkitty asuinhuoneistoksi. Vaikka sillä ei tällä hetkellä ole asumiskelpoisuuslupaa (cédula de habitabilidad), sen saaminen on mahdollista toteuttamalla laaja-alainen remontti, joka täyttää voimassa olevan kaava- ja asumiskelpoisuusnormiston.

Olemme tekemisissä kiinteistön kanssa, jota on vaikea verrata muihin alueella tarjolla oleviin. Sen yhdistelmä—prime-sijainti, alkuperäiset arkkitehtoniset elementit, suuri ulkopinta-ala ja poikkeuksellinen muutosmahdollisuus—tekee siitä erityisen houkuttelevan sekä kotimaisille että kansainvälisille asiakkaille.